[請益] 小坪數裝潢請教
各位帥帥水水
敝人買一間26坪兩房兩廳兩衛 樓層9樓
室內約18坪
近期會交屋
原本要自住 但工作調度搬遷只能出租
格局長方形 開門可以看到底
次臥-主臥
門 客廳-廚房-陽台
大概是上面這樣的配置順序
問了台南當地的設計師
跟他說我需求是要出租
以簡單北歐風格就可以
有預算30萬含家具(部分家電)上限
而且沒時間監工
所以需要找設計師
所以需要找設計師
後來他也是開價30萬接件
會包部分矽酸鈣天花板(管路部分)
天花板含油漆單價5000 約6坪 共3萬
冷氣三台 跟他說我要裝禾聯就好
含安裝包管路 估價13萬
再加一個避免開門見灶的隔板 2萬
可能會包一些間接照明(做天花板的時候)
沒有其他木作
剩下的就是全包傢俱
但他跟我說能包的傢俱不多
兩組床架 兩組衣櫃 兩組窗簾
最多再給兩人座的圓形餐桌
還有主題牆油漆
以滿足27萬為主(剩下3萬是設計費)
一樣先簽10%當設計費和訂金
給完訂金才會開始畫圖
會給全室設計圖
確定設計之後簽工程約
工程約分成3+3+3+1付款
工期最多兩個月
包含監工和施作
保證做完就可以直接租人
但回來查詢
禾聯冷氣三台最多八萬打死
天花板其他設計師單價在3000-45000
ikea床架和衣櫃差不多三萬可以達成
按照設計師報價
扣除上述天花板隔板冷氣
能買傢俱家電的金額約為7萬
跟自己估算的有很大落差
是否被當肥單了
請幫忙解惑了謝謝
--
約都簽了 功課請事前做 不是簽約後再來問自己是不是羊 另
外工資不用錢嗎?
若你是肥羊那我是大肥羊@@
你真會算
你真會算
30萬也接,南北差距真大......
被騙剛好而已
好吃
約都簽了才在問羊不羊,我是設計師寧願解約不做
沒時間就乖乖給人宰,宰多宰少看人良心
拿ikea去跟人家比那一開始就不要裝潢都買現成傢俱呀!連做
功課都要伸手,設計師開30萬做這些還不如不要做,感覺就難
搞
感覺項目不多,你嫌貴的話乾脆自己發包算了
…30萬真廉價,還被人po網
這麼會算 那你自己做啊= =
有點貴
Ikea床架要自己組,冷氣安裝接管拉電線不用錢?這麼想省錢
應該簽約前先做功課吧
30萬超便宜 南北怎差那麼大
妳不覺得你的算法少了工資這項嗎
算的這麼精,你當初自己"發落"就好了啊,幹嘛給人賺。
一台冷氣安裝跟管線不用前喔?
自己發包自己監工,最省。沒能力時間,請拿錢換。
人力不用錢是不是?你自己買來組裝也可啊
30萬含家具監工,還要被po網,設計師好可憐
你厲害 全部自己來 最省
我怎覺得你用天花板就好 大部分錢都在買傢俱啊 根
本不用設計師吧...
哪家設計師只要30萬...
工資、人事費用、營業費用、利潤、稅都要計啊!
找統包就好。
他都跟你說做完可以直接租人了 意思是完工就能直接入住
這些東西你自己弄光是組傢俱 安裝冷氣 都要花心力去處理
希望人家幫你包到好 免煩惱直接入住 那該給人賺的就給人賺
18坪只有30還含傢俱跟部份家電...
居然有"設計師"願意接
便宜阿 大哥 他天花板含包管油漆跟窗簾盒耶...
我租屋八年從沒care過風水 你是以後要拿回來住嗎?
冷氣八萬打死 感覺沒含工錢??
空調還有管線跟機電設計...不是網路上主機的價錢
ikea板材也要看是不是比照系統櫃哦......
還有設計師監工會收6-8%(我問過的)你有算嗎?
細項跟工的粗細差很多 另外便宜的遇到裝潢蟑螂做一做
搞追加或擺爛你就知道
同樣是矽酸鈣 中日跟日本麗仕的差價 同樣是油漆 水泥
漆跟竹炭漆的差價 同樣是系統板材 E2V10跟E0V313的差
價 更不要說工的粗細了
你的比價沒建立在公平之上
ikea家具擺一擺 很便宜
要租人家具自己買一買 頂多天花板釘一釘 不過設計師30萬
搞這些 還要設計畫圖 真難賺
設計師要負責發包監工,至少要有一點利潤給人賺吧,都簽
約了就不要多想了
不是自住要租應該找統包吧 你找設計師怪誰
出租能diy的diy吧
不能diy的自己對工班
你找人就是花錢省事 買人家的專業得花錢
那怎麼不自己動手呢?
你的算法沒什麼問題,問題在你根本用不到設計師,找統包
或自己發包就好
冷氣安裝貴在施工,只買機器的確8萬可以解決
我想請問一下工期兩個月小坪數簡單裝潢工期要兩個月這
是常態嗎?
這是城鄉差距嗎?台南有這種價格?
不爽自己做啊!30而已也在該
含家電30萬真的超級便宜,當然不知道成品如何就是……
光冷氣1對3可能就要10萬多了……
才三十萬 不用監工?不用發包?不用薪水哦
…
簡單裝潢有多簡單..?只有油漆 天花板,沒動電?@@
我漆3面牆、中島、廚房封頂跟補一小片烤玻就8天(不含假
日
我光買家具和小家電,沒有設計師,不包冷器就超過30萬。
是搞不清狀況呢?還是做人很苛?
雖然不知道你冷氣噸位 但是我最近問的 國際px 3台7.1 3.
6 2.2一對一才12w 包銅管不銹鋼架不超過13w...
矽酸鈣板+油漆 不超過4k一坪
不過莰燈另外算 9000內裝panasonic 15w 23盞
我的設計師真好,連10萬輕裝潢都接XD 還不收設計費
家電傢俱大概15萬左右,再加上15萬輕裝潢應該還好
當然前提是屋況不能太差,也不翻修浴室
自己來好了
30萬超便宜 而且你的算法完全以DIY角度出發 師傅不用
工錢不用吃飯?還有詳細工法也不是你想的那麼簡單
哈哈 笑死心態 我覺得你可以跟設計師解約然後 自己
找木工師傅作天花板和冷氣師傅裝冷氣 然後自己買ike
a diy
你看冷氣的價錢都是沒有管線的
你自己做啊 XD 30萬自己擺一擺自己買冷氣就好
30萬包冷氣部分家電自己做好了啦~
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[閒聊] 設計這個東西 真的有需要嗎沒有貶低各大設計師專業的意思 但我自己的想法是 如果是新房子的話 比較基礎的感覺上就是 地板選什麼板材 天花板要不要做 燈選什麼類型的22
Re: [請益] 北部裝潢是否都那麼貴?你講的太籠統了 160萬是包含傢俱冷氣等配備嗎? 還是單純木工與設計? 我三房室加客廳共20坪空間 設計圖自己畫自己出圖監工總共30萬 施工項目半高電視牆/天花板與假梁/衣櫃鞋櫃收納櫃等15
[問題] 台北老屋翻新工程報價單請教先說一下房屋狀況, 屋齡50年,一樓室內20坪, 地下室6坪, 有前院5坪, 後院6.5坪,12
[問題] 這樣的設計預算會是小白價嗎?小弟最近簽約一間位於新北淡水,主建物25.6坪的標準3房2廳2衛成屋 因為建商已經贈送不少設備,包含 1. 2間完整的衛浴設備,皆有免治馬桶及冷暖氣排風機 2. 全套廚具系統櫃 3. 全室氣密窗11
[冷氣] 日立冷氣報價請益大家好~家中最近要裝潢,之後家裡會需要三台冷氣,目前設計師是提供日立、東元報價 單,會傾向以日立為主 客廳 7.9坪 主臥 3.9坪 次臥 1.9坪5
Re: [討論] 新屋裝潢含家電有可能5、60萬解決嗎?找歐德絕對超過50萬。 分享我家的裝潢費用,我沒有請設計師,都是自己找廠商來做,但是這是兩年前的報價, 現在可能會比較貴。 *屋況簡述* 新成屋,2房1廳1衛,有消防管線,室內扣除公設後約18坪。5
Re: [請益] 降低裝潢成本的方法小弟也是去年底交屋的預售屋室內跟你差不多坪數一樣兩房 裝潢只做天花板跟SPC地板加全部傢俱家電50萬內解決 基本上預算有限IKEA的傢俱就很夠用 我個人覺得沒有什麼耐不耐用的問題 我老家以前丟了一堆十幾年的傢俱4
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