Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: ※ 引述《busyer (好難決定)》之銘言:
: : 家裡附近剛好有人要賣車位
: : 地點很方便在內科裡面,附近也有捷運站
: : 重點是離家很近 (現在停滿遠的滿不方便)
: : 價格頗為心動的
: : 結果現場一看有點滅火
: : 是坡平機械式的,而且是上層,在B3
: : 高度限高150,等於只能停房車無法停休旅車
: : 同個停車場,坡平平面開價280萬,價差頗大
: : 目前我們停每個月$3000的
: : 家裡這棟聽說要都更,但不知道要等到何年何月
: : 想請教大家
: : 1. 若從投資角度,我知道車位有漲價的可能,但機械車位也會漲價嗎?
: : 2. 有在想未來若換房搬家,這種機械車位,不知道好不好脫手
: : 3. 聽說B1, B2, B3的車位價格也有差?
: : 4. 不管價錢多便宜,真的不要選機械車位,寧願去租嗎?
: : 謝謝建議,感恩
: 看完推文,機械的問題
: 1:要繳保養費(但是平面車也要繳清潔費吧?)
: 2:壞了拿不到車
: 一年能壞幾天?
: 我也用過機械車位,可能我也不是天天用車
: 我用了三年印象中沒有壞過
: 就算壞了,那天全程改坐 uber
: 一年編個兩萬塊 uber 預算,50年也才 100 萬
: 這 100 萬會不會用到 30 萬我都覺得懷疑
: 3:等很久
: 坡平如果不是簽王的 b1,b2
: 基本上也要繞一段時間吧?
: 總的來看,坡平比機械貴的錢
: 拿來處理相關問題應該足足有餘吧?
: 除了爽度問題無解,其它我看不出來一定要坡平的理由?
平面車位我的好處
光是安全就不知道屌打幾條街
除非你覺得你的生命價值很低
不怕一百萬 只怕萬一
我還沒聽過有人被平面車位夾死人的
機械的話我不好說
不敢說機率高但是應該有發生過^^
停個車取個車還要提心吊膽也太累
平面車位就是神
不然不會反應在售價上面
當然如果真的是因為買不起
建議還是跟別人租平面車位就好了
沒必要跟機械車位賭這個機率
生命是無價的
--
麻煩就算了 會死? 開車死的機率高上幾百倍 無限上綱了
有上面車位忘記拉手煞車車子掉下來差點砸到機車騎士
大家的生活方式不太一樣啦 有些人的車子真的不常開
平常採買騎車旁邊買一圈就有 這種和每天開車上班差很多
偶爾出遊才用一下車的話 機械式缺點就小很多
到底在吵啥,買方爽就好,我自己是選平面
機械車位就是強迫你跟同社區的最低價房型屋主連結,遇到爛
咖真的會讓人想賣房子
機械車位的修繕會產生與管委會、其他機械車位主的很多「意
見交流」,十之八九都是不愉快的
機械車位夾死人是偶有發生喔
反正我要是去外面停到機械車位也都是盡量快進快出
我的車沒辦法停機械車位
看機械車位大小吧 我也很多機械車位沒辦法停
機械車位有夠難用 用過只有肚爛而已 還不能停我的休旅車
安全就是考量 有的人就是不CARE這個它就是要便宜
你也不能用你的價值觀去硬套人家的價值觀 預算就是他的考量
機械車位限制車重車型,買車前還要多考量這很麻煩。
搞不好還不能加裝充電樁,以後都電動車是要怎麼辦?
老社區會設幾個公用插卡式充電樁啦...比照辦理而已
充電算小問題 是那個電池下去車種隨便都2噸多
舊的機械車位很多限重都不夠
真的要講人身安全直接買台北市最安全~買非北市的就不用說人
身安全了~~
平面車位如果隔壁不是自己的車位 很容易被車門撞或被緊貼
如果要講不小心的話 機械車位要式不小心就不只是被車門撞了
阿災 其實有車體險就好啦
只是車損都小事 怕就是人有事
那個應該比被雷劈中機率高啦 操作時都車上沒人是正常
吧
上面說買台北的 請問您買信義區大安區了嗎?買幾間呢?
連個房版都要戰無聊的南北 有夠幼稚 請問您年收破千了嗎
有月存百萬嗎 沒有就閉嘴
3
真的不建議 之前因為出差要到一個地方待一個月 就在附近租了一個月的機械車位 (一個入口進去機械輪轉那種) 真的是各種不便,很多前面幾篇也有提4
那如果是我住在2樓 正樓下就是「倉儲車位」的入口處 車子進去之後 到b2才會轉動 這樣的房子 大家建議要買嗎?4
先講結論,機械車位真的很雷 之前朋友看上一間中古屋 房子本身條件不錯,唯一敗筆就是機械車位 不過朋友被仲介洗腦說機械車位就是便宜 故障維修也是管委會出錢他一個腦衝就下斡成交11
其實這一列文章 在5~6年前大家就討論到爛了 其實大家都是找理由給自己台階下 根本不用討論到文章10幾篇 甚至還有打到幾千字以上的24
我第一間買的房子就是機械車位,沒辦法,那時候連買50萬的車還要貸款25萬 平面車位當然比機械車位好 就像雙衛浴當然比單獨衛浴好 前提是你不把成本算進去 機械車位雷,所以你的競爭者少,買的價錢就低21
機械車位不抗通膨 維修費容易隨著基本工資上漲 然後材料也會因為原物料上漲影響嚴重 然後如果平面和機械都有的社區 維護的價格51
看完推文,機械的問題 1:要繳保養費(但是平面車也要繳清潔費吧?) 2:壞了拿不到車 一年能壞幾天? 我也用過機械車位,可能我也不是天天用車25
公司車就是購買機械停車位,坦白說使用感受真的很不好。 1.進出緩慢 遇到上下班時間或是交通高峰,你的進出使用都很難用提早到場來控制,機械運作就是要 數分鐘,遇到多人要進出,誰先進去誰先出來就看過有人吵架的。 如果是有跟停車管理公司合作的場子就更難控制時間了,如果管理員一直讓別人先進場要2
有喔,這東西絕對不是你表面說的這些問題,很 多事情是一點一點痛苦累積,舉幾個例子 你肚子痛到不行快噴出來,好不容易撐到家,卻 發現車位在坑底。 你去好市多買了一堆好料,到家了需要先全部卸16
之前沒錢 買房停車的是是上中下三層的機械車位 我的位子是中間平移的 從來沒有故障過 上下都有故障過 好在沒壓下來砸到車子 另外就是機械停車位中間都會有縫隙 一位在社區很久的老住戶停完車 下車的時候踩空 腿斷了
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[問題] 機械式車位和平面車位選擇最近因為工作關係改去外地工作一陣子 住大樓 大樓本身有機械式車位 目前剩下機械式下層車位能挑 再來 距離大樓門口約100公尺左右有平面停車場16
[請益] 機械車位和平面車位的價差及選擇各位房版版友好 之前看過一篇文章討論過,有關平面車位和機械車位的選擇 如果價差不多的話,當然優先選平面,郄後轉讓也好賣 但今天若是沒有平車可以選了,大家認為機械車位和平車應該多少才合理? 假設非雙北市的市區 15樓新大樓 停車在B1-B37
Re: [問題] Rav4 機械車位問題如果是左右移動的機械車位就還好,以前住大樓的時候親眼目睹好幾件機械車位的慘案,還是沒幾年的新大樓,如果可以選擇真的是盡量找平面車位。 就新聞看過的那幾樣我都親眼見過, 一個就是高度過高,然後車位在停下層,車頂被用壞,隔壁車位鐵板還翻了起來。這個要自己賠,機械車位修理費用也要出。 還有一個是上下機械車位,開門要下車,旁邊車位按遙控器,車門就毀掉了 另外一個最機車,就是停左右移動機械車位,車太長結果害其他機械車位出不來,那個老兄人又跑到外縣市去。好險我那時候是左右移動的平面機械,逃過一劫。5
[請益] 機械車位後的平面車位可以嗎?最近看到還不錯的案子, 格局、面向、樓層都有進入好球帶 最大的問題在於停車位雖然是平面式的, 但是車位前有平移式的機械車位 如果我的車位被擋住出入的話 就必須下車刷卡移動前方機械車位讓出車道 也許是因為這個原因讓總價較周遭社區低 不知道大家會不會在意這種車位? 使用上有什麼不便?
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