Re: [閒聊] 合理房價
看到原原PO
說天母老家30年前買150萬
真的是滿嘴的唬爛
我70年次
10歲三年級時轉學到北投的清江國小
所以我家就是那時候買的
地點在北投公館路,那時候買850萬
原本我家是租在天母中山北路六段
當時對面公寓1樓也在賣
但開價更高,而且有一房打掉變車位
預算跟空間都不夠,後來才選擇買北投
所以,跟我家一樣時間買房
我家北投買850萬,你家天母買150萬
是買哪?
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他沒有虎爛,是時間有點弄錯,大概是1985年左右,35年前
,我家就是那時候買的,200萬,現在大概3000吧
那時候天母忠誠路還一堆路邊啤酒屋,車位隨便停都有
他的天母是天母北上紗帽山那段?
然後我家在中山北路6段
30跟35差很多,而且35年前薪水2萬算高薪了
天母30年前150萬差不多 那是你家買貴了
然後他爸媽只是剛好買在起漲點,慢2-3年那薪水也買不到了
當年天母就是這個行情沒錯
又一篇來被打臉的
逆推下來 某些地方可能會發生1985-1990曾經發生的事
1990年天母150萬,買哪裡?是還沒出社會只會唬爛嗎?
如果現在2019年1000萬的公寓2024變成3500萬
不知道是判斷精確還是運氣好 1985~1990房價漲4倍
我真的就覺得可以出來躺一下街頭 真的蠻可怕的
股市兩千點跳到萬二 台灣錢淹腳目的年代
1985跟1990完全不一樣的年份跟價錢 推文在爭什麼
不過那時候經濟成長率年年破10%吧現在破5都夠嗆
被打臉?倒是某人不要出來丟臉,民國80年我家北投買850,你
說天母行情就150,笑死,講話要用點大腦
看一下歷史才知道現在這種一年10%漲幅小case
1985~1990那個漲幅才真的房價真的用噴的
之後會不會有人出來抱怨什麼我阿公當年買信義區還
是內湖區的農田才多少錢之類
前幾篇都有人給數據了,民國75年前台北市才有1坪8萬內,你
還在那嘴我家民國80年買的時候,天母行情是150萬
講買的都還客氣啦 到時候跟你說耕者有其田 租者有其屋
只有天X里才算天母 其他不是
ㄍㄟ噓
1991左右到一個小高點 後來有跌一陣子 倒了些建商
ewew建議你自己找一點資料 發個文章解釋一下當年行情
覺青只會唬爛而已嗎? 丟臉
都給數據了 現在進化到連字都看不懂啊?
台灣有你這種人真失敗
看那麼多板吵架辯論 房板空空是最弱的 每次都被打到無
法反擊
空空最正義了,講的都是對的別人都是唬爛。
受薪階層不要在幻想台北市 根本是不可能
可憐,連數學都不會算,印象派鍵盤買房?
2
這邊參考大家的資訊以及之前聽說的一些資訊 50坪買大安區附近大約30/坪 大同買約200 基隆在港口附近文教區約200可以買40坪 三蘆新莊約200可以買30坪16
來分享我們家的故事吧 當年我爸因為我姊的出生決定給家人一個安定 不要再四處搬家租 房而開始到處亂看房 據他說 35年前他就在尋找當年最潮的電梯大樓 曾經到石牌看房一進去銷售經理看到有人 來看房感動到快哭出來 說這是他這幾天第一次接待客人 可見當時房價就不合理 最後找到了天母忠誠路上的新光仰X 買了58坪的新成屋沒買車位 當年1P才1X 最後花了17
覺得這一串有些講古故事很有趣 我也來分享一下我家在台灣的買房歷史 故事從1949年我爺爺跟著KMT逃來台灣開始 他作為軍醫收入在當時社會算是還不錯 但是跟真,外省權貴比也只能算外省雜魚6
看了你的文章很有趣XD也來分享一下 我覺得沒有所謂合理房價 只有你買得起的房價 我家祖先大概是唐山過台灣來的 祖先跟唐代有關聯,也跟目前台中張廖 雲林張 廖有關連 當初就是一大姓 還有其他姓氏都是算同個大家族1
理想的房地政策是: 1,時機出現(疫情穩定,缺工缺料緩和),開始製造房市回檔修正。 2,下一步是開始強力管制,房地的漲幅「不大於 GDP 成長率」。 十幾年~二十年後,所得追上房產的售價,這樣形同房地產 相對於所得是下跌,但又避免了真正的房地產大跌產生的金16
民國75年雙薪2萬多, 相當於現在雙薪10萬多了 不過你爸媽是運氣好, 買在起漲點的民國75年 往前(薪資只有民國75年2/3)或往後五年(薪資漲兩倍, 房價漲5倍), 它們都買不起 買在起漲點也拿來說嘴? 這樣, 我四倍價600萬跟你爸媽買, 這價錢超過這35年的薪資漲幅了84
我對你心目中的房價正義沒甚麼興趣 但你說你爸媽30年前月薪2萬多買得起天母房子? 30年前也就是1990年, 我們看一下當時天母房價多少 除此之外,據業者調查,本週已推出或即將推出的「天母星鑽」, 新莊「台北鼎天下」、「大台北企業天廈」……等,業主也擬小幅5
這議題討論滿多次了,最根本原因在於以前用通膨搶劫老人與中產的資產,然後轉移給年輕 人這一招已經完全無法使用了,失去了資源轉移的機制,自然會導致新出生的年輕人資源相 對稀少,生活較為困難 世界各國差不多都遇到一樣的問題,老人家或是資產階級,資產較多之外,對於累積資產的 能力知識也贏過一般人,如果這些人都有能力打敗通膨,那哪來的資源轉移給年輕人。不要22
我不貪, 我只想回到10幾年前(2007),台中新古屋一坪8萬的年代,捷運旁,10年屋。 大三房,一坪才八萬多,整間霸氣買起來才花三百萬。 當時我覺得這已經很貴了,年輕人勉強努力應該還買得起 這才是正常的房價。十年後這樣已經有點OVER了,還一堆人說什麼房價合理。6
查信義房價指數 台中2021Q2是371,2007Q2是159,漲+133.3% 所以現今30萬一坪的台中市區房子,當年應該是13萬一坪 30坪的話,現在是900萬,當年是390萬 每月負擔
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Re: [閒聊] 買房當然辛苦,各年代都一樣吧?1. 貸款年限10-15年,利率8% 你先去算一下 2. 現在的北投30幾年前去市中心51
[心得] 台北天母畢業文背景: 7年級後段 2大1小 回台北生活 租房已滿3年 從小在天母長大 爸媽家在天母高島屋士林地方法院附近 想要有自己小家庭的空間所以沒回家住 在社子租房20坪2房 月租23000左右15
Re: [閒聊]以前買房容易嗎?每次這種文就會有你這種人出現 把40年前的房價講成30年前 用現在的薪水去計算30年前買房多簡單 說30年前百萬年薪買房好簡單 怎麼不說現在千萬年薪買房也很簡單11
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林北投一帶大概這樣分吧 有錯還請指正 完全個人觀點 主要以一般可負擔房價2000以下討論 大石牌區10
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林本來就懶得跟其他地方比!這邊都自成一國。 基本上在地人下一代經濟許可,也會繼續買士林的,家裡老士林人,住中山北路五段一帶 ,去年建案大爆發,基河路區的達麗陽明大苑,沒一個月就賣完了,一坪最低90萬,家人 看都來不及去看,就被代銷說被附近居民搶光! 這邊舊公寓多,要買10年左右的新屋很少,有的話也要90幾萬,也不見得喜歡 士林也是7
Re: [閒聊] 功德上班在打茫的人回你一下.... ※ 引述《heartlock (heartlock)》之銘言: : 標題: [閒聊] 功德 : 時間: Wed Aug 19 09:43:23 2020 台北請分清楚區域 很多人都搞不清楚區域來戰7
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買民國80年台北市3房2衛公寓300萬 你舉例的地方對比到現在 交通便利性可能比現在的淡水還不如 但現在叫鄉民買淡水 一坪20萬以內又不肯買了3
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了新北市外圍有淡水阿 到台北工作ㄧ個多小時車程 2房600多萬,3房1000有找 我3年前買淡水新市鎮家樂福旁 1坪買21.5萬1
[問卦] 這樣解釋房價漲價說的通嗎如題 你原本住馬路邊 假如你家隔壁連著五個門牌號碼 一起搞打掉重蓋 變成要繳管理費又有公共設施2
Re: [請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋我的狀況和你很類似,也是天母在地生活了30幾年,前陣子開始看房,從士林天母,一路看到北投,最後在蘆洲南港子買房。 其實我一開始是很抗拒買在三蘆地區的,因為已經習慣天母的生活環境,所以你文中提到的感覺我很懂。但最後為何買在南港子的原因,之後有機會再談。我認為要買在哪,有下列幾個選擇要考慮: 1. 預算:如果你的預算約2000~2500萬的話,以我今年初看房的經驗,天母大概只能買到30年以上的公寓、室內實坪約20~30坪、九成以上的物件沒有車位,或最多機械車位。 而在三蘆可以買到10年內的電梯大樓 (意即符合新式建築、耐震法規的房子)、室內實坪30坪以上、坡平車位。 上述是我看到這兩個地區的差別。由於新式建築法規有較強耐震度的規定,所以屋齡超過20年的房子我們一律剔除… 舉此例只是幫助你了解,在你的預算內,房子本體的什麼特質對你是最重要的?對我們而言,是「屋齡」。
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