[請益] 更換相同造型跟顏色鋁窗是否違反規定???
公寓大廈管理條例第8條
公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為,除應依法令規定辦理外,該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議,經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者,應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
裡面變更構造跟顏色的認定為何??
拆除原本就的鋁窗 更換造型相同 顏色也接近的鋁窗是否違反規定???
假設違反規定 後續罰則如下
住戶違反第一項規定,管理負責人或管理委員會應予制止,經制止而不遵從者,應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理,該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者,得由管理負責人或管理委員會回復原狀,其費用由該住戶負擔。
除了罰款 最多也只是要求恢復原狀
因為技術上無法買到造型跟顏色100%相同的
跟換新窗是類似的結果
那即使管委會不接受 也無法真的怎樣
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
※ 編輯: Qoo2222 (111.250.6.193 臺灣), 11/12/2021 15:17:15
推
先跟管委會報備或請他們審核通過才是比較好的作法。不然
→
依這些法條,管委會覺得不OK的話,可以自己請廠商去拆除
→
跟安裝他們滿意的款式,然後叫你付帳單。
爆
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