Re: [新聞] 各國出招打房!新加坡增稅盼降溫房市
https://i.imgur.com/fcljndN.jpg
https://finance.ettoday.net/news/1833143
https://i.imgur.com/psDDtmd.jpg
https://i.imgur.com/CvBhMpM.jpg
https://i.imgur.com/GaaZ4Mj.jpg
https://i.imgur.com/ZKD1PnV.jpg
南韓利率
持有稅
交易
全都動了
https://i.imgur.com/4W1lpCp.jpg
所謂的利率會影響房價是因為分配問題
但是如果金融市場資本利得價差
已經遠大於這些的話會發生什麼事?
因為沒有泡沫破掉
然後全場都是泡沫
韓國也有一堆海外收益回國的
美股不是只有美國人投資
韓國人有,台灣人有
海外投資股票的都是長期性的
資金回流的都是賺到已經是個數字的問題了
這樣房價會貴嗎?
https://i.imgur.com/wefTEoD.jpg
不知道
假設台灣有幾萬人不小心在2015-2020買了一些比特幣,ETH,doggy coins etc
...
轉手會發生什麼事?
這些人賣掉比特幣要做什麼?
就和
抽到大樂透一樣,先買個房
就這樣
※ 引述《JQK2 (神魔非人,雌雄同兔)》之銘言:
: 各國出招打房!新加坡增稅盼降溫房市 南韓愈打愈漲
: 聯合報 / 編譯羅方妤/即時報導
: 新加坡自去年首季以來,私人住宅上漲約9%,公共住宅(組屋)轉售則上漲約15%。星國
: 政府15日深夜祭出新一輪房市降溫措施,包括調漲額外買家印花稅5至15個百分點,調降
: 公共住宅(組屋)房貸貸款成數(LTV)5個百分點,及調降總償債率(TDSR)5個百分點?
: 新規定指出,購買第二間房產的新加坡公民須支付額外買家印花稅從12%上漲至17%,永久
: 居民則從15%上漲至25%。
: 此外,外國人在新加坡購買任何住宅房產須支付的額外買家印花稅從20%增至30%。企業購
: 買住宅房產須負擔的額外買家印花稅,從25%調升至35%。星國建屋發展局組屋房貸貸款成
: 數則從90%降至85%。
: 星國政府也規定,每月貸款總償債率從不可超過收入的60%,收緊至55%。星國建屋發展局
: 也表示,組屋未來兩年供應將提升35%,預計今年至2025年間,推出多達10萬個組屋單位
: 。
: 花旗銀行估計,星國政府推出打房措施短期內可能使房屋銷售從每月1100至1200戶,減少
: 至800至900戶,但新政策實施三至六個月後,可能會回升至每月銷售900至1000戶。提高
: 第二間以上房產相關稅賦等措施,可能導致星國永久居民及外國人購買房產需求下降。: 南韓文在寅政府2017年上任以來祭出25次打房措施,但房價反而暴漲。文在寅政府開徵、
: 調漲房屋相關稅收反而使租金上漲,並引發恐慌性買房潮導致房價一年內上漲19%。
: https://udn.com/news/story/6811/5967690?from=udn-catelistnews_ch2
: 新加坡是為了增加稅收吧
: 南韓越打越漲是哪裡出問題?
--
它們 跟台灣一樣 藏太多錢在海外
這次重點還有區塊鍊 幣 翻倍翻太多的問題在
這就是為什麼 大陸一直在打
所以這波大陸房價沒啥大漲
打房不如 金融透明 中心化央行貨幣 去除 區塊鍵
這樣 槓桿就會合理化了
不要 這樣我賺屁
另外台灣明年要出TWDC了 數位台幣 可喜可賀
我2019就說快了 一堆人還說不可能
到時候 金融 透明 稅金才有趣勒
看你能不能藏超過7年囉
49
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過所謂市場機制就是像股票黃金這類的投資商品一像, 愛怎麼漲跌都沒差 問題是政府應該放任投資客把房子當投資標的嗎? 還是要回歸民生必需品? 況且囤房稅也可以改成強制徵收租赁所得的方式, 個人擁有超過一定坪數的房產不管有沒有出租或自住, 一律按市場租金行情扣所得稅 這樣對老實報稅的包租公也沒影響, 主要是懲罰那些買一堆房又不出租的人,30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。29
Re: [討論] 想要房貸套利已經有人下面提醒你了 所謂套利arbitrage 是一開始就百分之百鎖死的價差穩賺不賠才叫套利 例如以前外資很常做的 買GDR然後賣台灣的股票6
Re: [心得] 抱怨房價一直上漲根本沒用,只會被笑這樣好了 幫忙翻譯一下 感覺上就是 以前有買台灣的房子 然後看到“美國”金融海嘯馬上賣掉台灣的房子5
Re: [問卦] 跟你講房價會崩的人都買幾棟了?房價就是越疊越高 價格是大家跟銀行一起頂上去的 過去價值100萬的台北市公寓 什麼都沒做就因為周邊地區漲價直接漲到1000多萬 現實中這的確發生了1
Re: [問卦] 台灣不敢升息是不是在保護建商跟炒房客?一個國家越來越不健康 就是因為,不論政客或著覺青 都刻意用片面資訊 企圖影響決策 例如談到升息這件事 就要故意不提日韓這些競爭國
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