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Re: [情報] 原價屋2024電競嘉年華特賣排隊商品出爐不用去看了, 今年優惠已經廢到笑, 結果第一天還只限制學生, 少數划算的,我看早就被學生買光, 肉都被搶光,連菜尾都不留給你,X
[問卦] 還記得當初台灣人 對川普落井下石?台灣人這種卑劣的種族 爛到被共產黨趕來小島苟活 還自以為優越 悲哀至極 結果別人選舉- 這近乎不可能的機率, 在人類文明期間,甚至地球誕生年齡 都幾乎不可能發生的機率 就在今天被卑劣的台灣人搞出來 結果八卦版跟卑劣台灣人
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Re: [問卦] 士兵自殺,小朋友自殺,是國家問題吧知道為什麼一直不解決全國性的問題嗎? 因為就你們卑劣台灣人,卑劣的八卦版 每次一有人出事,有人死 就說 市長負責 市長負責 當然這爛國家就樂得不打算解決問題X
[問卦] 敢獻命打仗 不敢救小女孩的台灣人可悲台灣人,悲哀八卦版 平時喊殺共匪講得自己多勇敢一樣 好像隨時都可以拋棄生命 置生死度外的大勇 結果小女孩當街被未成年侵犯,1
Re: [閒聊] 一房的自住客該希望房價漲還跌好?當然是漲, 以現在平價中古大樓一坪100萬, 假設正常一個人居住面積30坪, 20年後輕鬆漲到一坪300萬, 你換小間的20坪,10
Re: [問卦] 結婚,需要花到60萬= =....?豈止60萬 大聘36萬 小聘12萬(這是底標) 婚宴30萬 金飾20萬 婚紗照6萬 婚攝3萬 大小餅8萬2
[心得] 一個簡單論點 徹底打臉帥過頭帥過頭說現在房市進入寒冬, 逃命只剩八個月 我現在就用一個論點徹底打臉他 首先家裡有一間房的人, 都會希望房價爆漲7
Re: [新聞] 一波三折! 詐10億西班牙男遭新加坡拒絕像這種重大詐欺的, 放到任何一個國家, 都不可能會收, 只有某個最卑劣最爛民族的垃圾地區會庇護他 那就是「台灣」15
Re: [問題] 吸菸車會掉價嗎? 有煙味菸車基本直接報廢 三手菸毒害會殘留好幾年 誰接手誰就準備整家癌症 除非買的人恨不得自己家人死得很痛苦 然後再散盡家財買標靶藥物6
Re: [問卦] 三立新聞良心被狗啃?幫罪犯洗白?看看這篇,三立第一時間心疼砍人犯嫌 讓他好好休養 這不就你們台灣人跟八卦版搞的? 一堆挺惡的,19
Re: [問卦] 我被詐騙了四萬多塊…以前7 8年前, 詐騙還在向上發展時候, 就叫你們這些八卦版的要反挺詐騙的爛國家 結果你們就不信 你們只會說 防止被詐騙最好的方式X
Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子?講個比較殘酷的, 舉凡工人、服務業、公務員、老師、教授 這些職業本來就沒資格買房子 放在任何一個國家都是這樣 那些人13
Re: [閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費?錯了,反而應該調升仲介費 原因有4 1. 你要有好的服務品質,就是該調升酬勞 難道有聽過付的錢越少 服務品質越好這種事?6
Re: [閒聊] 這波打房前上車的是賺到還是賠到絕對是大賺, 首先貸款難度, 這次的(假)打房, 是一般非VIP客戶的8成末班車, 上車了,就有更多錢, 等政策鬆綁後去投資其他房地產,3
[心得] 易淹水地區 才是投資好物 最容易暴漲舉例像是,高雄美術館、仁武、滯洪池週邊、愛河周邊, 這些易淹水地區,都是投資最好的物件 也是最有潛力暴漲的! 淹水區的物件價格,幾乎都是被低估 如同高雄的豪宅區,1
Re: [新聞] 重擊投資客!房價下修15%、土城賣方撐不越多這種新聞,顯示空空越急 也代表官方刻意發新聞, 在說打房已經出現效果, 已經沒招了 而且實際上目前只有「笑果」3
[問卦] 這次颱風 再度促成「挺資陣線」大團結台灣人天性慕強欺弱又自大, 平時挺惡挺黑道挺詐騙, 像是職棒簽賭主謀, 台灣人也為了「挺惡」讓他當政治人物, 而奴性強又愛落井下石擋救護車的台灣人,1X
Re: [閒聊] CC小改款反常降價6萬的真正原因因為本身CP值 就低到不能再低, 放到任何一個國家(除了盤子台灣) 都是完全沒幾競爭力的「軟」車 自砍六萬還是賺爛你們 可惜台灣人就愛這味2
Re: [問卦] 台灣不拍大製作古裝劇,怪藝人出走?台灣就一個情勒的爛國家, 自己爛只會怪別人不挺, 一無是處的卑劣民族 當初就是爛到家, 才被共產黨趕來小島,42
[心得] 解約潮 只會造成房價漲更多很多人幻想很多人預售屋解約後房價會跌, 其實完全相反,反而會漲上去。 很好理解, 原先房子分散在一般自然人手上, 價格反而不容易控制。1
Re: [問卦] 幹,臺灣無期徒刑平均關12.8年而已!?台灣會搞到只有輕刑 不就你們這些挺惡陣線的人搞的? 垃圾政權說要輕判 要讓惡人得利 不就你們台灣人跟八卦版的人力挺的? 每次都在那假裝悲憤49
[心得] 這波打房 反而會造成房價上漲這波打房,反而造成房價上漲, 歷史已經告訴你們,政府就是越喊打越會漲, 有三點主力,如下: 1. 蛋白蛋殼區價格不會降,資金卻往蛋黃區流動,一旦蛋黃區漲起來,蛋白跟蛋殼後續跟漲。 2. 購屋成本變高,房價轉嫁給房租,房租會馬上反應漲上去,而房租漲,後續房價不可能不漲。7
Re: [新聞] 女堅匯275萬到警示帳戶「我自己承擔」老實說,這種就是故意被騙, 簡單講就是「惡意」的, 就是標準的挺惡陣線的人 為了挺惡,故意金援詐騙集團 就像平常兩年會經歷一次的全面運動「投票」6
Re: [新聞] 政府明年再編73億建「打詐生態系」 民為了挺惡,死不修法, 在那狂編預算貪錢, 整天靠北監獄不夠, 從小時候到現在聽了三十幾年, 就是堅持不蓋監獄!2
Re: [閒聊] 大家心中的「捷運宅」最遠距離能多遠離捷運站300米內,走路3到5分鐘 400到600米,走路5到8分鐘 很好奇這樣距離的計算方式是 1. 住家離最近捷運出入口距離? 2. 住家離捷運刷卡閘門距離?20
Re: [新聞] 楠梓再創新高 茂德「高大之森」最貴單楠梓高大那邊,低樓層隨便都五十幾了, 別再拿什麼蛋黃蛋白理論套用在高雄, 現在就是蛋黃區會輸給楠梓橋頭沒錯, 外圍重劃區的價值, 本來就高於所謂的蛋黃區,7
Re: [新聞] 主治醫師想看帝寶!報職業被保全打槍「這當醫師就想買豪宅會不會想太多? 竹科工程師,也都室內2-30坪就算頂天了 醫師不一定比工程師收入高, 壽命甚至更短, 想買在北市,根本跳級打怪49
[問題] 有人因為車款只有布椅 就棄買的嗎?說的就你 Skoda Fabia啦! 再怎麼升級就是不給皮椅, 不給就是不給! 到底只給布椅是什麼鬼? 夏天坐個幾次,5
Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎?台新不放款,如果其他銀行也跟著不放款, 或是真的像裡面說的,利率到2.7%以上, 只會造成房價大漲。 因為會造成恐慌搶購, 大家怕以後真的不能貸7-8成買房,13
Re: [閒聊] 年輕人想開歐系車很正常吧?歐系車普遍被認為尊貴, 大多數人認為歐系開出去, 比滿街日系車還要來得有面子。 正所謂「遲早都要開歐洲車」、「開過歐系車就回不去日系車」這些名言 可不是沒道理的。14
[問題] 高雄水災後治水滿意度 不降反升的關鍵?高雄水災後, 大家對治水的信心滿意度上升的關鍵 就在於 1. 水退得快: 網路上各種製圖,高雄水災時退水速度是其他城市辦不到。17
Re: [情報] 竹北豐邑520的地基H鋼已經歪斜說真的,根本影響不大, 會買這間的人, 都是置產投資而已, 客群完全不是自住客, 就像買黃金的概念一樣,19
Re: [新聞] 扯!新北轎車疑停私有地遭噴漆、輪胎被真的很誇張 警察說沒違停,就硬說違停, 然後就破壞別人車子, 還戴硬手套出來想打架(? 相當於拿磚頭在手上,根本是恐嚇了吧43
Re: [閒聊] 直接對違停車輛進行私刑?有幾個問題詢問 1.這樣車子是不是只能報廢了? (四個輪胎被放風 被強逼立刻開走 輪框肯定傷到 丟雞蛋在排風孔) 2. 警察說那女生沒有違停,也沒擋住出入口,為什麼他可以這樣破壞別人車?X
[閒聊] 小女孩把車停沒紅線的地方 結果被弄到快哭了轉貼fb 那個小女生哭腔哭腔開走她幾乎只能報廢的車 還被公審 那邊好像也沒紅線欸1
Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲很簡單, 因為房仲比一般人會議價, 不是什麼投資客想當就能當, 委託給房仲賣,通常扣掉服務費, 還可以比自己賣獲利更高,57
[討論] Youtube Premium 開始查會籍了?一早發現自己在埃及註冊被取消, 是不是開始查會籍了? 現在有便宜的方式推薦嗎 台灣一個月199實在太貴15
[心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多第二戶限貸六成,只會刺激房價上漲。 可從三個面向來看 第一個面向 「獲利」 其實很簡單的邏輯,6
Re: [新聞] 第一槍!國揚建設:房市多頭走勢即將結束會有建商開始喊空, 代表建地已經太稀缺, 故意說看空,想讓人丟出來賣, 目的是獵地而已 建商開始喊房市空頭的時候11
Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣嗎?以前是S級物件才會被秒殺, 現在A~A+的物件, 也常常一釋出當天就不見, 房市近期太火熱, 下個月實登出來肯定跳漲5X
[閒聊] 其實對於晴空匯 火災反倒是利多只要不是像城中城那樣規模,或是全面燃燒破壞結構,火災反倒是利多 有數個原因 1.平時沒什麼關注,這次躍上新聞版面,帶有話題性,話題性是助長原因。 2.市場會有多數人想撿便宜心態進場,反倒拉抬價格。 3.屋主不可能賠錢賣,在關注度提高的前提下,進場的人變多,價格一定上升。1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?現在房市熱,房仲幾乎都收滿6%, 同時又是賣方市場, 服務費6%其實都實質算在買家身上, 以一般六都房子,均價4-5000萬來算, 房仲(店)穩穩賺你兩三百多萬,3
[心得] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房?先來看數據 由數據訊息得知, 現在新房蓋得比舊房大間,8
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多首先蔡政府, 說得一嘴居住正義, 結果放出各種房市利多, 房地合一稅、預售屋禁止換約, 都是給房市下猛藥,5
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享原文43。 房仲最大的功能就是議價跟潤滑, 你直接跟屋主買,通常開口不出幾句, 就被轟出門了。 而房仲不同,房仲擅長議價,4
[閒聊] 房市火熱 連591都開始隱藏路名了有圖為證 路名的部分都被打上「???」, 正常邏輯都知道, 蓋牌行為只有在房市太火的時候,10
[心得] 輕軌成圓五個月 對房價成果揭曉個人認為高雄輕軌, 可蓋在鹽埕愛河駁二西子灣, 放在觀光地區很好, 放到市區來湊熱鬧, 就是多等紅燈跟塞車而已,18
[閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍近年房市產火熱, 越來越多人故意讓自己房產被法拍, 以達到獲利方式, 法拍的拍定價幾乎都高過實價登錄好幾成, 一些不想給房仲服務費的屋主,X
[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心有些人喜歡把自己房產, 給房仲掛著賣, 開不可能成交的價格, 幫忙抬高社區單價, 其實根本沒打算賣。7
Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局會這樣設計是有緣由的, 所謂遇水則發, 而廁所與廚房正是含水量最高的地方, 是穩妥的招財風水, 近期經濟比以前好,7
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話:騙剛成現在主流(主力)是兩房, 新建案兩房適合3-4人小家庭, 台灣購屋門檻雖然低,又容易入手, 但台灣人是天性只愛享樂的民族, 貪求短期歡快,不愛扛責任7
[心得] 晚一個月買 房價漲快1倍以高雄亞灣附近商圈的建案 為例 3月還有單價22-27萬 而且是中高樓層 結果4月直接一口價單價45萬2
Re: [問題] 月薪4萬買車通勤90km是否可以?先說結論: 台灣公務員別買車,騎車比較實在。 首先台灣車價非常貴, 第二未來油價一定漲, 第三其他物價跟著漲,4
Re: [閒聊] 房仲一直要求要拿滿 4% 用意是什麼這幾年房市很熱, 各大房仲賺得盆滿缽滿, 年收破千的房仲不在少數, 所以沒滿佣寧願不成交,是正常的 而且越來越多屋主去盲狙預售屋,4
[問卦] 拒絕保護吹哨者 是你們的共識嗎?兩黨政府至今仍拒絕保護吹哨者, 想要所有檢舉不公的人都死於非命 結果這樣的惡行, 卻讓社會一致同意支持, 尤其9
[心得] 5年寬限期後 才是房價大漲重頭戲有些人預期新青安5年寬限期後, 會有更多房屋釋出到市場, 認為將打壓到賣方市場, 事實是寬限期後, 反而是房市利多,6
[問卦] 日本美國印度 真的敢跟核武國家開戰嗎俄烏戰爭,美國縮起來了。 而且拜登也公開說,不會與俄國開戰。 但 台灣人都堅信,世界沒有台積電不行, 台積電才是拯救世界的代工晶圓廠,10
[問卦] 美國是否該保護烏克蘭 跟俄羅斯開戰?當時大家都高度期待美國這核武國家, 會為了保護烏克蘭, 選擇跟核武國家俄羅斯開戰 結果沒有 然後台灣人普遍都覺得中國打台灣,1
Re: [問卦] 資產有5000萬養不起三個小孩喔住新北別說板橋,光土城偏遠的地區, 你要買4房, 夠夫妻+3個小孩住的房子(非老宅), 沒8000萬不可能起得來, 就算其他人生和小孩花費都不用錢,