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要不是民進黨這八年下來，貧富差距會更大好嗎 來看看這八年南部房產和北部房產 參考信義房價指數 台北 34% 新北 47%

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2023人口移動 台北 -> 台中 3413 -> 台南 1514 -> 高雄 2232 新北 -> 台中 4944

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這是真的阿，不過台灣買賣房屋屋齡集中在20~30年 很多人也只想買921後法規有要求的房子 所以大概是2006年完工後的房子 以每年新蓋完工約10~12萬戶來說 其實鄉民想要的房子真的很少很少

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大家都知道現代工業革命和科學的起源地是歐洲 然後日本明治維新時也都照抄歐洲 但是呢，現代管理學的起源地是美國 代表人物就是愛迪生，泰勒，福特 這幾個人就是工廠化管理的始祖，愛迪生讓窮人用的電燈比有錢人用的煤油燈還便宜

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從歷史來看，其實就是等那批老人死光....... 這在很多行業都可以看到，連科學都是 普朗克當年就說過，很多科學真理之所以獲勝，不是靠講道理讓對方信服 而是那些有權的老人最後死掉了 就像愛因斯坦當年也是被一堆老人打壓，只有普朗克罩他

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現在不孕的人非常非常多， 男生精蟲數過少的也非常非常多 鄉民大概不知道現在很多人射出來精蟲連千萬都沒有 所以很多都要去做人工或試管拉，但台灣法令落後要做試管一定要夫妻 現在就補一下漏洞而已，讓大家可以合法借卵借精 其實是好事

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一年存50~70，買台北基本上不是太大的問題 一年 存40~60，可以買新北和台中 存30~50，可以買桃園 存25~40，可以買台南跟高雄

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除了今天的立法院長 接下來的司法院，監察院，考試院，檢察總長人事案 通通要立法院同意才能過，更不用說大法官也要立法院同意 當年綠共的東廠NCC，裡面委員也要立法院同意 沒想到立法院權力這麼大

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其實是炫耀的等級不同 高階炫耀多半還是 小孩外表，學校，小孩智商，另一半外表， 自己外表，小三質和量，性愛派對 中等炫耀，房產，股票，名片，就一般中產階級

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立法院長根本不重要 重要的是招委吧，可以排法案的時程 8個委員會，要選16個召委 這16個召委要決定先審哪條法案，哪條法案要冰凍 民眾黨每個委員會剛好都1票

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勞保破產倒數 全球核能復甦，台灣缺電危機 2022郭董說要大停電時，王美花還說願賭雞排說不會， 但當時王美花承認2023缺電 但民進黨超好運，去年因為製造業大衰退躲過，台塑創幾十年來最爛業績

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先看看蔡英文的分贓計畫 桃園 2298億 高雄 1750億 台中 1529億 台南 1041億

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你講得剛好相反 台灣現在的問題就是農地超級多，但糧食報廢每年一大堆 沒用的農地太多，又不肯擴大都市計畫變更 所以市中心的地太少，擠滿一堆人才會房價高漲 你看東京大小大概就是雙北加桃園

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也不是打臉，在地球上99.99%其實還是只用到牛頓力學 牛頓算是第一個把自然定律用數學來描述的，所以被稱為科學之父 後來跟瓦特蒸氣機讓英國變成日不落國 牛頓力學是在克普勒運動定律下的更進一步假設 也就是說當時，沒有牛頓的話，還是會有其他人發現f=ma，還有發明微積分

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舉車的例子不是很好，台灣比較像新加坡，拉高車價就是不要路上車太多 不然你怎不說新加坡的車價是台灣的5~7倍? 台灣買台60萬的車，到新加坡同級都變三四百萬起跳 新加坡生活有更差嗎? 沒有，因為有大量的外傭 但總的來說，台灣政府為了照顧後面50%的人，的確犧牲一些中間PR80~PR55的人權益

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九妹最新介紹的豪宅 鄰居是Bill Gates，沒景觀的要4億，景觀第一排要6億 曹興誠10年前說過台灣都是假豪宅，沒有真豪宅 台灣有類似的真豪宅嗎?? 不是只價錢豪 而是就整個規劃設計加上景觀可以媲美的??

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覺得可以參考這個 可以看到各里的統計收入，尤其在分離課稅後 沒有超級有錢人來拉高，更有參考性了 以區來說

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這枚很難。參考學理和先進國家 台灣是儲蓄率高，有房子比例高，所以推升房價 但相對租房子的人就少，所以租金超便宜大概佔月薪20% 先進國家儲蓄率低，沒頭期款買房，所以大家都租房子 變成租金超高，然後又更存不了錢，大家都吃好用好

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其實喔，台灣房子80%都是違建 如果是30年以上的房子，大概九成以上多少都可以被找到違建的部分 但違建也是要繳稅的，不是你有繳稅就不是違建 像農地工廠是不是違建? 是，但有沒有繳稅 其實有 但猴猴敢不敢拆? 當然不敢，因為用同樣標準

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美喊提升核電3倍 美日等20多國簽署宣言 要求全球核電產能提高3倍 稍微有點工程和科學背景的就知道，核能就是未來最重要的綠能

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要100萬才算拉 像這些 民進黨上屆光立委起碼就收了四億多，國民黨3億還遠遠不如 大家不要雙標好嗎

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重點是立委8席起跳，這樣就算小贏了 10席的話算中贏，贏總統的話算中樂透 然後三黨不過半或勉強過半時，未來四年就有舞台 其實柯就是立於不敗之地拉 上週腦殘，差點被滅，這是事實

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哪有共贏 如果侯柯配，年輕票回賴神 國民黨總統，立委都輸，民眾黨立委要保6都很難 民眾黨實質滅亡 柯侯配，柯贏的機率約7成

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這有腦袋的都知道吧 現在國民黨就騎虎難下 最佳策略就是侯退選，國民黨還有行政院 硬要選就是比連戰還低票，還要被罷免 立委要少10席

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現在陷入危機的讓趴黨阿 猴猴選到底，創國民黨最低總統票，立委掉10席 新北市長被罷免 最佳賽局解就猴猴退選，朱朱當行政院長，韓導立法院長 國民黨沒得選了，就猴猴退選，小贏

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要黑也不是這樣黑，當總統後誰會親自接電話? 要經過秘書，幕僚長，最後都是幕僚長之類決定要不要讓總統接電話吧 柯在這場事件中，雖然是意外逆轉變最大贏家 但也顯露出他超級自大，1個人單挑3個，結果被設計 相信他也上了震撼教育，近10年累積的聲望差點2小時之類敗光

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驚奇12小時出現戲劇化變化 我是覺得柯談判真的太爛，本來以為他政治生命結束了 沒想到上演大驚奇 幹誰還敢說今年選舉很無聊的?????? 至於國民黨，不用講，連內部民調都輸，真得出來選也超難看

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當然會 民進黨很明顯，資源40~50%放南部，30~40%中部，10~20%北部 國民黨剛好相反，50%放北部，30~40%中部，10~20%南部 但重大建設如果動工的話，那就會執行完 跑到一半的話，是真的有可能會腰斬

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不比政黨，七成就是柯會贏了拉 馬都講很明白了，總統要贏要靠中間選民，靠鐵粉是不可能上的 這協商結果跟柯的主張有87%像，國民黨完全退了 行政院國民黨，立委三黨不過半 總統應該就柯了，但依照柯的個性，前兩年台灣會很亂

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強不強應該是分兩部分來看 個人特質 + 政黨死忠票 以目前檯面上來說 政黨死忠 中間選民 賴 30% 5~10%

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師傅有講過，其實精確地來說支持他的不是年輕人 而是1975年後出生，有讀過大學的人，幾乎一面倒支持他 因為他講話就是有邏輯，而其他人都在講空話 但講空話也不是不重要啦 其實台灣很多問題都是世代對抗，現在45歲以下，

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年輕選票本來大多是支持民進黨的拉 就我觀察開始肚爛民進黨就是因為全黨無腦力挺吳音寧 其次是為了台大校長，換掉好幾個教育部長，得罪大多高學歷 最後就是一屍五命的林智堅 老人不懂就算了，年輕人都看得出來林智堅就是抄襲阿還硬ㄠ

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重點不是甚麼實坪虛坪，而是公設要不要計價 像日本，你不買公設和車位 那就是付比較多的管理費和租車位阿 在台灣你買公設大概就付清潔費 但國外你不買公設，等於就是要跟建商租公設+清潔費

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為什麼有些人90歲了邏輯還很清楚，像巴菲特，張忠謀 乾還有100歲可以去跳傘的 有些則是75就失智了?? 感覺失智很可怕 要怎麼預防阿??

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基本上99%，總統就是賴了 所以趕快去把賴過去幾年的訪談看一下 **** 首都要遷到中南部？賴清德：台北一定要減壓

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會嗎? 小時候明明很多人家裡連超任都買不起，我記得一台好像5千左右 正版卡帶都要2000，有夠貴 = = 家裡冷氣也不是每間房間都有要跟兄弟姊妹一起睡 大多人都是開國產車，有walkman，偶爾買個CD三百多塊都算高檔享受了 貴族牛排算是偏高檔享受，王品牛排我看一般家庭當時也去不起 = =

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可支配所得 台中 高雄 台北 新北 桃園 台南 中位數 2010 72.9 78.2 116.3 80.2 81.5 64.3 2021 96.6 85.4 127.4 101.7 103.0 78.9 成長 23.7 7.2 11.1 21.5 21.5 14.6

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這問題可以跟其他國家來相比，其他國家年輕人就買得起嗎????? 把這和其他國家相比以後你就會發現能不能買得起跟有沒有上對時代比較有關係 大致上就是GDP 9000美以下的話年輕人大概都好買 20000的話年輕人就不好買了 30000以上的話，全世界哪個國家年輕人好買的，你講5個出來聽聽

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其實這要看你的生活方式和習慣來決定 我也是南部人，住高雄文化中心這邊 身邊同學其實都覺得北部人比較慘吧?????? 房租，居住空間小就算了 北部要遵守紅綠燈，南部人都知道紅綠燈就是參考用的

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夜生活真的看有沒有結婚小孩 至於搬到中南部體感喔，差最多就是冬天的天氣 台北就是又濕又冷沒陽光，但中南部就是18~23度體感加上陽光 除非開車出門上班，不然冬天在台北搭捷運公車真的很想死 硬體生活和居住品質一定是中南部比較好

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晚上太陽能的10%會瞬間歸零 其實夏天晚上比白天還缺電 前幾年備轉不到4%，都是太陽下山後才開始的，晚上7~9點最缺電 蔡英文任內四次大停電，有3次都是晚上吧 : 所以理論上

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其實你對整個金融體系和經濟運作方式可能沒很了解 建議可以找大一經濟學讀一下可以幫助思考 對買房投資客來說貢獻是甚麼?? 買重劃區新屋的就是當先行者去和建商共同承擔風險 沒投資客會怎樣呢? 變成沒有人要去開發新重劃區

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事實上北屯太平大里這邊就是胡自強時代規劃的 到黑龍和盧媽時才執行 七期其實是林柏榕和張溫鷹時代規劃比較多 但執行的是胡自強 會開發北屯很簡單，就是有地，然後輪到它了

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很多人都這樣呀，我也高雄住十幾年，台北10年，台中8年 : 但這幾年差距有逐漸縮小，但人的既有印像很難改變 : 除了這一代，也會連帶影響下一代 : 如果基本的差距沒有明顯的拉近，那影響的世代還會再拉長 台北其實是一長期走下坡的城市

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吳音寧，綠共2018年敗戰原因之一 超級大草包被綠粉說有料，無腦力挺 靠杯這跟現在林智堅不就一樣 就像周偉航說的，民進黨現在就是把全國碩博士當白痴 當初早點換掉510，其實也不會輸這麼慘吧???

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雖然說這是簡單國高中算數，不過把表列出來估一下期望值就知道啦 以中南部1400萬房為例 住個10年 租房 買房 房租 -380~-400萬 0

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就你用到錯誤的資料呀 家庭平均收入(萬) 台北 183 桃園 146 新北 142

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現在小堅論文這件事 其實讀過研究所都知道大概是怎一回事 台大判抄襲的機率大概是87%，大概也沒有四大四中的教授敢替小堅背書 不過忽然想到林佳龍也是中正大學教授阿，他應該知道是怎一回事 台大國發所的名聲，其實很多人也都知道

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也可以問問我們的佳龍阿，耶魯博士，中正大學教授 這種學術倫理規則，佳龍應該也懂吧 何不問問看佳龍對這件事情的看法??? --

不是台北停滯，而是早期國民黨專政時代，把全島的資源都灌在台北 看圖就懂，這是歷年各縣市的大概的資本支出 國民黨時代，台北市就拿全國的33%，第二的高雄才12% 為什麼南部人這麼痛恨國民黨不是沒原因的

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通貨緊縮，意味著物價愈來愈便宜 大家愈來愈不愛消費，然後物價又更便宜 地球上唯一代表國家就是日本 日本政府這20年來一直希望把日本CPI弄到1%以上 但這20年來平均大概就是0.3%

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上次去台中水湳看一間房子，開價70萬，但折價3萬 一坪也要67萬，不過2年前大概是35萬 當時35萬也是覺得貴貴的，這時候業務就回說房價當下都覺得很貴 但兩年後回來看都覺得很便宜，幹 大家都幾歲才開始了解，房價都是當下最便宜的???

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大家覺得哪個老闆講話比較有參考性壓??? 可以分享一下嗎??? category/192008/post/202012230042/ 興富發總裁》逆勢轉向穩抓中南部漲勢 2020-12-23

因為大多國家物價太貴，房租太高 大家都是月光，存不到頭期款阿，買房子的人就少，租房子的人多 結果租金又更貴，又更存不到錢 台灣剛好相反，物價水電外食租金便宜，很好存錢 所以買房子特別容易，所以推升房價的力量也不小

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這幾天看一些房蟲的論壇都說很歡迎漲電價 因為可以增加通膨，通膨增加，物價，房價又要噴一波 如果電價漲個3~5%，那合理物價應該漲多少? 5~10%嗎? 那房價應該要漲多少比較合理? --

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今天台灣用電量會創歷史新高 可是花了數兆的風電，發電量還是只有0.3% 到底何時風力發電可以突破1%? 甚至是5%的發電量? 降大概要花多少錢有人算過嗎??? --

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大概跟3百萬左右的選票過不去拉 畢竟台灣是民主社會，一人一票，票夠多就可以影響政策 不然南部為何可以違停? 因為票多啊 全台為何一堆違建鐵皮? 因為票多啊 酒駕市場遠比你想像多，得罪不起

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台北哪有漲50% = = 全台漲幅不一樣吧 坪數大和坪數小漲的幅度和金額也不一樣

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成本太高了 因為文組在外面薪資低，從政的成本很低 但理組在外面收入高，從政的成本就非常高 一個例子就是王雪峰她老公台大醫科，跑去從政 後來走不下去只能去拾荒和當保全

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前面po過很多數字了，台灣現在就是房子不夠啊 921後的房子只佔了20~24%，大多人都是住在震前市容醜的老房 80%住在老房的人夢想就換921後又新又潮的房子壓 我還沒算上離婚分居養小三的 台灣新的房子真的太少了