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[問卦] 擋網路詐騙的八卦小紅書要被禁了說是詐騙太多 問題還小紅書是境外主機,台灣根本管不了壓 不過說要限流,可以說就是用防火牆擋 不過話說回來詐騙最多的絕對不會是小紅書 Facebook ig. Threads youtube Line絕對遠大於小紅書為何不禁10
Re: [新聞] 北市住三基準容積率 研議提高至300%劇場地主會說的 那個市長說都更一坪換一坪,我這個權狀30沒公設,我也要換一個實際30的(可是她會忽 略不扣梯間陽台) 阿我這個蹦出去那麼多,住那麼大幹嘛都更,不管蹦出去的也要一坪換一坪 阿那個市長要說那個什麼率的要提高房子可以多蓋一點,那我要一坪換一坪多5
[閒聊] 違建其實違建有很大一部分是老人的習慣做法 更早期就是自己的田自己的地隨你蓋 後來是房子蓋好,一樓前後院門口停車自然就是一樓的 頂樓就是頂樓住戶得到,頂樓住戶有的沒錢才沒蓋 甚至建商幫你蓋好RC頂加兩層
Re: [請益] 包租公司做隔套是常態嗎?二房東公司不是傻子壓 花錢幫妳整理房子當然要創最大收益 花200這裝修 裝潢前可租2-2.5萬,跟你租1萬弄好租別人4萬,賠錢有人會做?賠6萬都沒人做 200要攤提多久.....13
Re: [閒聊] 隔套末日?分享一下 打虎市(自己查由來) 建管一大批年輕人,基本上沒情面一定死 未合法請室裝的被報,既存=新違建 合法申請室裝的,不管有無違建有無舉報,建築師簽過的,他竣工可否決要你改12
Re: [閒聊] 為什麼台灣人不愛用吊隱式空調?: : ---- : Sent from BePTT on my HTC_U-3u 吊隱空調早期都是拼裝機 以前定頻的冷氣沒有基板不通,跟通訊問題7
[閒聊] 新舊房子裝修費用現在買全新的房子很難像以前年代,裝個吸頂燈就入住 主要是現在的人對住要求高 以新房子來說近期小資主流產品套房小兩房 第三品牌冷氣大約在9萬 一線的大概在16萬4
Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎: 有一點很有趣 1990-2000年,反倒是郊區奇怪房子,售價高於台北市 三芝熱帶嶼。淺水灣等 小平頂上![Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎 Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎](https://i.imgur.com/OlVdCJjb.jpeg)
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Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎另一個問法以前台北市很便宜嗎 現在看是 2003大安區房價不到30中古1字頭都有 信義之星4字頭 帝寶60![Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎 Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎](https://www.houseweb.com.tw/pro/Reorganization/Template/HW/pic/newstype-1.png)
Re: [新聞] 租屋養老遭拒!台中75歲長者「找40間租房屋所有權人部分,這法會違憲 憲法第十五條關於人民財產權應予保障之規定,旨在確保個人依財產 之存續狀態行使其 自由使用、收益及處分之權能,不得因他人之法律行為 而受侵害。 但包租代管業,代管也是有違憲問題 包租就可以租文章了,因為是二房東,只要非設定地上權,包租業有出資裝修13
Re: [新聞] 租屋養老遭拒!台中75歲長者「找40間: : 連結: : : 內文: : 記者吳泊萱/台中報導![Re: [新聞] 租屋養老遭拒!台中75歲長者「找40間 Re: [新聞] 租屋養老遭拒!台中75歲長者「找40間](https://i.imgur.com/IohUFNib.jpeg)
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[閒聊] 營造廢棄物又在蠢蠢欲動最近同行跟清運業者都在講,廢棄物天價快到了 高雄美濃大峽谷被抄,據說高雄的廢棄物6噸半的,載4米一車會破2萬,很可能會來到2.5 萬,或是只收焚化爐料,高雄如果不收磚包就完蛋了 新竹是猴園成交,買的人拿去搞非法廢棄物處理,被抄掉 至於大秘寶只能說非常絕大多數的整地回填都這樣幹,只是公共工程有規格,設計方案,![[閒聊] 營造廢棄物又在蠢蠢欲動 [閒聊] 營造廢棄物又在蠢蠢欲動](https://i.imgur.com/mWSJOmib.jpeg)
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Re: [新聞] 真相大白!寶佳首度證實 與旗下公司個人認為寶佳如果吃了中工不是壞事 中工內部文化也沒那麼容易因寶佳改變,而且他只是營造業 現在回想寶佳搞那麼大,沒有一個真正自己的營造 人家 興富發 齊豫營造。有的也給華大成之類大概是做噱頭?![Re: [新聞] 真相大白!寶佳首度證實 與旗下公司 Re: [新聞] 真相大白!寶佳首度證實 與旗下公司](https://i.imgur.com/naXKWsHb.jpeg)
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[閒聊] 這波那個重劃區會爆掉我是北部人以北部為主 A7 仁義 江翠 運氣很好的,推案是低點一路起來應該不會爆掉 這次副都心因為住宅區跟頭前發展起來,帶動商業區應該也不會炸 至於會爆的很危險的 淡水雖然基期+造價不至於死多慘,但也是安心上路![[閒聊] 這波那個重劃區會爆掉 [閒聊] 這波那個重劃區會爆掉](https://i.imgur.com/DSTSYwTb.jpeg)
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Re: [新聞] 全台逾6成縣市預售屋 房價悶其實這次締造一個市場在差也無法下殺求業績 2012那一波12 13萬就可搞出22樓24樓SRC 在更之前40樓的src也是10出頭搞定 當然還是要看建築規劃,不同格局成本天差地遠 rc大樓14樓以下,寶佳那種規模跟蓋法8萬有找,有人說可以搞到6萬![Re: [新聞] 全台逾6成縣市預售屋 房價悶 Re: [新聞] 全台逾6成縣市預售屋 房價悶](https://i.imgur.com/8Uen1kfb.png)
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Re: [新聞] 都更案停擺!住戶控「產權已過戶給建其實市面上一堆牽猴子 中人 這類哪裡最多丹堤跟一些便宜有很多位子的咖啡店,50-80元那種 也就是單提跟一些小咖啡店 最近有些大超商也有 這類人200%看到黑影就開砲6
Re: [閒聊] 這樣房子你敢買嗎其實背後隱藏一堆雷包 1.公證法律基礎下,是保障也是雷,但一定要公證 2.自然死裡面臭掉你房價一樣大跌 3.萬一他活百歲,20年到怎處理,兩手一攤沒錢 4.如果通膨下600萬提早用完?600萬一年利息10萬,省點花不需要居服員,住院大筆花費76
[閒聊] 這樣房子你敢買嗎剛剛接到一個仲介報案子 算是特殊交易 中山區權狀15室內12.5屋齡50有電梯 市價會落在1300-1600看屋況 多特殊呢?22
Re: [閒聊] 少子化終於迎來勞動力減少了~~~沒辦法小家庭化就一定會少子化 不要說這一輩的不生 6尾7 8初年級父母其實生的就不多 要維持人口跟勞動力,一對夫妻至少要生3-4個 因為有人提早走,不孕,沒結婚等17
[閒聊] 包租代管公司我本身是沒接相關工程 朋友有接.... 我只能說羊毛出在羊身上 老透天破公寓 包租代管公司拿出轉租,一定是營利單位![[閒聊] 包租代管公司 [閒聊] 包租代管公司](https://i.imgur.com/eyIN2FSb.jpeg)
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[閒聊] 看到這你還敢租給老人嗎?剛剛臉書跳出來的 當事人還是碼一下 好心幫助老人,人走了子女跳出來 我之前就說過租給老人![[閒聊] 看到這你還敢租給老人嗎? [閒聊] 看到這你還敢租給老人嗎?](https://i.imgur.com/p3Z8QSJb.jpeg)
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Re: [閒聊] 開放外勞買房vs開放中國人買房按摩店就做黑的,很多假結婚 : 不過這個平等互惠講也是雙標 : 如果是基於平等互惠 如果要這樣說又要變成政治了 中華民國憲法, 不承認中華人民共和國是國家, 對岸的憲法也不承認有中華民國, 更9
[閒聊] 外勞買房及租屋市場基本上外勞的本俸就是基本薪資 但很多廣告打2萬塊,其實就是扣掉吃跟住 家事的講2萬不受樓基法這我就不懂,但家事的其實很可憐24H 不過外勞購屋租屋問題 1.購屋9
[閒聊] 台灣人跟外勞購買力,與外勞買房我自己有開自助洗衣店 A.台灣鯛 衣服塞超級滿洗不乾淨打來噴,烘乾也事放滿+塞 烘衣服20快烘不乾打來罵,要你馬上過去處理 忘記帶錢打給我,說你不是可以雲端啟動退費,我忘記帶錢可否給我洗免費![[閒聊] 台灣人跟外勞購買力,與外勞買房 [閒聊] 台灣人跟外勞購買力,與外勞買房](https://img.youtube.com/vi/QC43hQilpfo/mqdefault.jpg)
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Re: [閒聊] 說真的,外勞薪水為什麼這麼高?5萬很多?? 說穿3萬多塊的人就我常說的萬年三萬仔 這類的人當年進入職場3萬上下,過10幾年3萬2~3萬5 這類的人都有一種超級優越感,嘲笑2萬多跟基本薪資的新鮮人 殊不知3萬塊已經變基本薪資![Re: [閒聊] 說真的,外勞薪水為什麼這麼高? Re: [閒聊] 說真的,外勞薪水為什麼這麼高?](https://i.imgur.com/TgR9R6qb.jpeg)
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[閒聊] 里長是不是特別能買到便宜房子之前我家三重房子要換屋在賣(里長是代書) 那邊的里長就一直來騷擾 要求給專任,價格便宜賣當時30萬行情 里長一直要用10萬賣掉 據說里長用他是里長拐了一堆阿嬤賤賣3
Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論你想太多了 包租代管其實就是二房東 租房花錢包裝,隔間創造價差 裝潢都用很爛的,或者是只有軟裝 他們是求利潤33
Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論老人租屋問題 我自己是超過45就不租,也遇過直接暴怒,然後現場報警揚言告的 朋友之前房子招租,來了兩個80歲夫妻,當然拒絕.... 接下來社會局出面,里長出面 一直求兩年就好,因為屋主賣房子只能搬,房租沒問題....1
[問卦] 警察的業績不少警察愛吃案 之前被恐嚇 店被偷 朋友被搶劫 去報案警察都不給報 恐嚇你還沒被殺不算 被偷被搶只能登記遺失6
Re: [問卦] 公車駕駛這麼缺變成公司求駕駛上班???不止公車 國道客運 物流業都一樣問題 政府 民眾 不給漲票價 運費 表面上一個月5-8萬可是非常血汗 但一堆社畜米蟲卻罵這些人賺很多,不該漲票價 一個公車司機如果長途線的,限速40,上車下車服務行動不變,長途的一班來回3小時很16
Re: [閒聊] 房價高漲,也是台灣人個性使然吧?簡單說100個人買房子,賣房子的時候395個人想賺錢 為何是395 政府稅金 代書代書費 95%都有透過房仲或中人或平台廣告5
[問卦] 海關真的有管淘寶買豬肉食品嗎很多集運商都說只要錢到位 螺絲粉 豬肉乾 肉鬆 香腸弄進來都不難 之前有網紅還開箱 也有朋友大陸永遠最好的 冰箱一大堆大陸的肉製品,怎麼來的6
[問卦] 詐騙抓到就抓去當兵可能性一堆人怕當兵 我想那批很懂軍事武器的猴子也是 而且都年輕力壯 為何不修法抓到車手 詐騙集團相關 就直接服兵役,看你片多少人 多少錢換算當多久5
[閒聊] 財團炒房?很多酸民都會說財團炒地皮,廢地變更變有用地大賺 但真的這樣嗎???? 現在那些變很有價值的老廠房,說真的那個不是養活數千數萬家庭的 淡水線沿線....早期都還不是台北市 更別說新店線 中和線等支線11
Re: [閒聊] 像這種房子是不是永遠不用都更了???要說幾次都更不是看幾樓蓋有沒有機會 看地主有無獅子大開口的 雙方利益兼顧就會成 一坪換一坪只是阻礙都更,那位講的人根本是千古罪人 至於大樓沒機會?
[問卦] 說人詐騙要被判刑的八卦大家都知道在台灣詐騙等於合法產業 主要在他台灣詐欺罪成立條件太困難 如果接到電話,要對你詐騙 還是網路訊息要對你詐騙 你不想被騙說了詐騙,對方是可以提告求償![[問卦] 說人詐騙要被判刑的八卦 [問卦] 說人詐騙要被判刑的八卦](https://i.imgur.com/5JM0Qeyb.jpeg)
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[閒聊] 新租賃法封殺弱勢朋友買房遇到對方三大尊 錢都付了..... 對方一句話我租不到房子,沒地方搬家 這時屋主透過房仲一直希望可以先交屋,撥款給對方 再透過公證合約短期租賃給對方7
Re: [閒聊] 飲用水水庫有太陽光電,會影響移居買只探討光電又要政治化 其實台灣能夠一直維持高水準醫療保健跟台灣的自來水品質跟普及率有關 台灣日治時期就有自來水但不普及 到光復後陸續普及完善 以前的人都是喝井水喝水![Re: [閒聊] 飲用水水庫有太陽光電,會影響移居買 Re: [閒聊] 飲用水水庫有太陽光電,會影響移居買](https://i.imgur.com/YLNNG8Ub.jpeg)
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Re: [閒聊] 住新大樓 以後有沒可能繳不起管理費之前算過了全部用基本薪資但符合勞基法 月休8天,例假日換算加班費,特休換錢 一隻就是近36000,加上年終等就是4萬 一哨的要4.5人 總幹事20
Re: [閒聊] 管制結束房價暴漲一波楊金龍要負責吧其實這次央行做法都在搞防爆 以前只管台北市跟新北都市計畫區,6成 這次是全台不分,連有房無貸款都管 其實可怕的不是公開條件,去執行 而是給銀行更多壓力23
Re: [閒聊] 獨居人口上升vs少子化這問題政府不敢面對 面對也被一堆酸民哭 40-60年次的重要年輕不要太匪類 基本上有房有點錢不是問題 而這批人在1998-2006,大量西進大量失業5
Re: [閒聊] 現在新蓋的二樓真的不會倒吊水嗎看區域 有無污水下水道都不一樣 有污水到即便是50年屋,都是直排下水道 新一點大樓都到B1 B2走下水道幹管出去 地下室有廁所的就分開兩套系統13
Re: [閒聊] 低端小孩的增加 比生育率下降更可怕低端人口? 那你是高端還低端??? 是優良品種還是劣質品種??? 念薇閣的品種夠優質吧![Re: [閒聊] 低端小孩的增加 比生育率下降更可怕 Re: [閒聊] 低端小孩的增加 比生育率下降更可怕](https://i.imgur.com/eNDRbkGb.jpeg)
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Re: [閒聊] 社區有人裝充電樁但其他人不能裝?基本上2020之前竣工的房子,要大家都有難度非常高 要真的可以裝的大概要2022後取得取得建照的 主要因為電車變多,跟大家都有需求,才會設計 電車充電系統沒那麼簡單 一堆都說我家不會跳電壓,所以可以19
Re: [閒聊] 裝修工人沒來我只能說很多人哭,設計師 統包好賺 營造業好賺 自己發包看看 全發小包就累 在繼續拆解利潤越高但越累24
[閒聊] 房客要求多份租補我自己房客都是租很久訪客 不過幫客戶裝修的房子,要出租用 有不少房客套房兩房要求要三租補四租補 還有一個要求要配合到他免付房租全租補 你要租多高都可以,他那有10個名字可用6
[問卦] 老闆不能賺錢的八卦有一票酸民只要老闆有賺錢都會罵 淘寶買手機架請老闆裝,被收50元說人黑心還被相挺 修東西也希望老闆不賺錢 有的酸民還要人公佈材料成本,成本+50元內賣 工資 水電房租你家的事2
[問卦] 電車癡漢的八卦日本地貼發達又很擠有很多電車癡漢 台灣有男扮女裝的飛踢男 大陸自稱自主開發鐵路發達國家,好像就沒聽說有電車癡漢 香港好像也有很多電車癡漢 不過我只知道台灣有個網紅愛直播,很愛對別人的媽媽,有非分之想想要得到別人的媽媽6
[問卦] 不敢嚴懲黑心食品八卦台灣笑大陸東西不能吃 但台灣果然跟大陸同根生都一樣噁心 路邊攤小吃店黑心就算了,就那間而已髒不了多少人 可是原物料 非常久以前3
Re: [閒聊] 為何新光集團堅持不解約 就是要撈一撈一筆?? 土地台北市的但已地上權標出 新光給錢,市府收錢 新光賣不賣他的事 而且新光上市公司壽險業40
[閒聊] 我是房蟲但不看好房價我是魯蛇房蟲,囤房炒租的廢物 自己本身囤房愛買房 對今年到明年底,甚至總統大選前都不會好 之中不少政治因數 加上還是有聲音喊高房價打房![[閒聊] 我是房蟲但不看好房價 [閒聊] 我是房蟲但不看好房價](https://i.imgur.com/5H1gyBpb.jpeg)
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[閒聊] 預售屋慘兮兮最近遇到兩個營造的大包 他都做很大型很大量品質爛到不行的那家 兩個都是只是不同公司 說正缺工的時候他綁鐵一天工資給到7000多 現在開始沒工作剩下3000多還會降![[閒聊] 預售屋慘兮兮 [閒聊] 預售屋慘兮兮](https://i.imgur.com/UtDYZTib.jpeg)
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[問卦] 台灣保障犯罪權益八卦台灣畸形法律 也可能是中文解釋問題 不是每個人都懂國文與法律專用國文 白化文是一樣可是法律確不同 法律條文一碼歸一碼12
Re: [閒聊] 原來輝達最初真的是最屬意花博其實還有地要不要排除而以 劍潭青年活動中心這土地也夠大 還有空總 舊AIT![Re: [閒聊] 原來輝達最初真的是最屬意花博 Re: [閒聊] 原來輝達最初真的是最屬意花博](https://i.imgur.com/iE25aYPb.jpeg)
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Re: [問卦] 台灣司法是不是真的沒救了?台灣法律一馬歸一馬 在路上被人打,你阻擋防衛。常常被說你是鬥毆 更別說還手..... 被人打逃跑,也可能變鬥毆 最後法院調解說不和解兩邊社維法留前科,可是打你的前科累累,你確定要兩敗俱傷嗎?1
Re: [請益] 既成道路 責任歸屬問題詳細要再去調歷年航照圖 很多既成道路是被佔用自己開出來的 這就不屬於公用地役權 很多當初只是1米的田間小路 還是蓋透天明明就只有1米2米巷道13
Re: [請益] 新光吳欣盈:央行利率低是高房價禍首怪不得新光經營績效那麼差 還是踩坑王 不過不過央行低利率 新光金可以加碼存款利息,給個活存3.5%定存7% 新光銀行 保險不要買基金 投資理財,大家都高利存款7
Re: [新聞] 社宅包租代管5期啟動 單次可租3年、酸民要酸我也不反對 再怎麼樣嚴密也都會遇到無賴 銀行的貸款審核都可以逾放了 我還是那2點 我覺得是比任何東西還有用的 1.有效機車駕照。 我房子不租的公主 王子 皇太后 媽寶3
Re: [新聞] 社宅包租代管5期啟動 單次可租3年、其實新的租賃草案大概就知道他想幹嘛 之前兆*很囂張,都可以直接說他是台北市政府都發局社會住宅處專員,要徵收房子做社 宅 真的是拍拍手 不過威逼利誘我都沒妥協,中間一堆行為唉....2
Re: [問題] 找房子有更有效率的方法嗎就是房地產敏銳度 熟不熟區域其實都一樣 只是熟的出手更快 基本上我都跟仲介說我一開始出價都給2% 加價的看情況也可是2%