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作者: benfolds (ben) 看板: Boy-Girl 標題: [求助] 巨蟹女可以閃戀嗎 時間: Fri Sep 2 23:24:31 2022 如題 認識一個巨蟹女 真的是各種巨蟹特徵都中那種

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如題 認識一個巨蟹女 真的是各種巨蟹特徵都中那種 目前在曖昧期 雙方互有好感 好感的程度位階大概在 1. 對方很明確喜歡我某些特質（非場面話）

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如題 有一個女生曖昧對象 最近要約吃飯 在聊地點時本來想約某百貨公司 但對方直接說不太行 她有朋友在那間百貨上班 可能會遇到

最近碰到一個狀況 朋友剛交屋一間帶兩個車位的房子 打算現在賣一個車位a給同社區鄰居 然後一年後再將房子跟剩下的車位b賣掉 走重購退稅

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最近有一筆錢 想投入到收租市場 剛好之前的房東想賣 物件沒上網 所以想請各位評估一下 1.中和四號公園對面 走路到捷運七分鐘 2.路寬夠大 非主要馬路也安靜 3.格套公寓4+5 屋齡四十年 格套裝潢約六年 電線重拉

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這個我也很好奇 假設將區域差異性拿掉 忽略心態面 固定在此刻的信用管制規則以及貨幣政策 有哪些方法可以拿來判斷出未來剩餘的漲幅 又要怎麼估算?

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如題 長輩共同持有台北信維國宅一間 感覺一生一次比一屋一次划算 所以大家同意一起用掉一生一次額度 權狀大概12坪 持有三十年以上 設籍自用 應該是用舊制計算稅率? 最近要賣掉 但代書說要繳四十幾萬的土增稅 自己查詢了一下感覺數字有點怪

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如題 台北市舊建物 就是信維大樓啦 有個小坪數套房(未滿15坪)不想等都更所以直接丟出去賣 但對方說這種都更件無法貸款 要全現金買 想壓價 我是感覺有點怪 都更八字沒一撇的物件銀行會不給貸?

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最近看到一個投資客轉手的公寓裝潢物件 新北捷運旁走路十分鐘內 機能完善 滿租中 五樓加六樓頂加 非改套 總投報有5趴多 但權狀沒15坪 加上頂加無法鑑價 導致補的現金不少 現金投報我抓大概只有10~15趴

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如題 我朋友的長輩持有信維市場六樓一戶 年紀大不想等都更 想直接變現 但那戶權狀只有近12坪 記得沒超過18還是22無法直接換回一戶吧? 似乎可以優先承購公設去增加建坪 但這塊我不太懂 所以想請問

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現在建商還在消化之前養的地 這一波限縮 跟之前的土建融政策連在一起看 我覺得是為了未來幾年布局 一來不讓建商能大量屯地 拿盡籌碼 二來是因應未來通膨

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這我倒有不同想法 第二戶如果是小換大的客群 通常資金能力無法負擔第二戶的四成自備 如果第二戶買中古 先買後賣資金不夠

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先說聲恭喜 但由於你說買這間是投資混自住 那還是必須說一下 我認為這間 1.投資不是好標的 2.自住按照你們的條件有風險性 先講投資

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我不知道該怎麼定義<急需買房> 我最多只知道怎麼定義急需住房(可買可租) 買中古跟買預售都是有買房需求 但把新屋癖跟樓層癖拿掉 買預售就是有買房需求但是頭期不夠 : 有餘裕等上幾年，

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我倒覺得投資現在不要挑預售屋 自住的話 預售屋不是不行 但是要慎選地點跟建商 品質高價格貴的建商不在討論範圍 (營造成本灌在房價 這些建商的客群還是會買單) 我反而認為更可以買品質普通的大建商 如發哥 寶佳 理由是