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[閒聊] 鳳傲天的看點在哪?最近接連看了幾部鳳傲天 轉生女性向遊戲、因為是反派大小姐所以養了魔王、LV99、轉生七次 媽呀也太好看 女生開掛裝B有夠爽的,根本視覺聽覺饗宴 比男生開掛還好看1
Re: [討論] 為何女生不愛憨厚木訥外表很普男生原文恕刪 : 但我現在往好處想想 她那樣女生 : 真的該要遇到這種男生 : 想知道說為何? 女生挑男生19
[問題] 關於安全的過彎方式最近跟同事聊到過彎 我們兩人都騎125買菜車 發現我跟他的方式差滿多的 就拿下面這個U型彎來說61
[心得] 南高雄低總畢業文 諾貝爾大樓首先感謝各位大大們的無私分享 小弟近幾年一直都有斷斷續續在關注房板 真的令人獲益良多 所以這次小弟買房的經驗也來分享一下 希望對各位板友也有所幫助~~30
Re: [閒聊] 高雄領2萬多3萬出頭薪水的人未來該?假設一個高雄的年輕人是基層勞工,領基本工資 發現每年都有調薪,於是興起了買房的夢想 從民國108年就開始存錢 過著最基本的生活,每個月存下60%的薪水 108年月領23100,共存下16632013
[閒聊] 帥過頭的10.9.7.6神秘數字?最近帥過頭強勢回歸 各大YT頻道都能看到他的身影 然後就看到底下留言有一些人在討論 什麼10 9 7 6的,一串神秘數字 似乎是在講新成屋跟各年份屋的價格- 如題 小弟上個月賣掉跟人共同持有的高雄公寓 準備回北部戶籍地報房地合一稅 整理契約書的時候 發現上面有註記履保費用1/2
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[閒聊] 統哥-國產最強四門房車神A GR SPORT試駕【統哥嗜駕】沒想到有一天,神A扛起了國產最強四門招牌!2024 TOYOTA COROLLA ALTIS GR SPORT 試駕 方向盤手感: 這次神A的Sport模式,手感會變重6
[討論] 慟!seven中冰美不給經典杯蓋了!鄉民每天早上的小確幸,手上拿一杯seven的咖啡 走在路上虎虎生風,社畜都變社會菁英 開會時不時抿嘴素個一口,提神又不失禮貌 今天一如既往的點了一杯中冰美 竟然發現原本的經典杯蓋沒了!?!?2X
[問題] 停紅燈如何一次到位停在停止線前?如題 停紅燈時常看到有人離停止線還很遠就停下來 然後可能又補一腳油門才到停止線前就定位 我心想如果可以一次停到位 是不是乘客可以更舒適81
[問題] 高雄開放機車直接左轉?如題 小弟最近白天會騎機車在高雄市區洽公 然後印象中已經有不少路口已經開放機車直接左轉了 所以有時就會選擇直接左轉18
[討論] 如何回應女生的玩笑話?如題 小弟最近常跑公部門跟銀行 就會跟窗口的女生講到話 然後就發現 小弟實在招架不住女生的閒聊6
[閒聊] 如何看待雲梯車到不了的抗性?如題 最近新竹的火災讓人又重視起消防問題 首先是雲梯車20F以上到不了 然後其實有些大樓還有面中庭的戶別 雲梯車也到不了X
[心得] TOYOTA的M檔使用心得最近又摸了幾次TOYOTA的M檔 Direct Shift 10速CVT 應該算小有心得(? 下面簡單分享一下:21
Re: [閒聊] 遇到方向燈只閃一下的會給他切進來嗎借題問一下 ※ 引述《epson5566 (ep)》之銘言: : 塞車時 就是因為車陣安全距離縮短 : 變換車道的難度相對增加 : 基本上只要旁車 稍微頭偏一下 我都會稍微減速 確認他是要切入還是只是閃車48
[閒聊] 中線開ACC跟車設3格距離真的可行嗎?小弟菜雞 對ACC的使用不怎麼熟悉 所以之前常看板上ACC使用的相關討論惡補觀念~~ 大致上的論點是說不要占用內線 然後外線常有匯入匯出車輛18
[問題] 高雄適合練習打檔的山路小弟平常開家裡的二手Toyota代步 技術算普通,順暢度有待加強這樣 最近聽車友說 可以切到手排模式自己打檔控制轉速 這樣在需要加減速的情況開起來會更順(但需要熟練)9
Re: [問題] 超車提速快轉速區間要那個?借題問一下 小弟是開corolla sport,偶爾也有想快速超車的需求 CVT變速箱,20.6kgm@4600~5000rpm 171hp@6600rpm 小弟原本的認知是,超車踩到底就好 快速把轉速拉到4600轉以上,之後就靠變速箱電腦自由發揮11
[討論] 都怎麼跟很黏的女生相處的?如題 小弟一直以來都不是很擅長跟很黏的女生相處 一開始是覺得不就多一雙碗筷那還不簡單 但漸漸被加了一堆雙人行程 獨處的時間也越來越少5
[問題] 紅燈空催熄火發不動的原因?小弟的機車是2004勁風光,里程數約10萬 之前騎車下班 跟著較快的車流騎了1x分鐘 等紅燈怠速時疑似有感覺到大燈變弱,於是小弟就決定空催油門 恩~恩~恩~4
[閒聊] 買中古屋,看車位好就買了是不是很傻我朋友啦 之前看上幾個同社區的總價差不多的中古3房物件 都中樓層面內,採光也沒差多少 A: 標準3房2衛(衛浴待處理) + B5車位80萬(電梯旁) B: 小3房2衛 + B2車位100萬(電梯遠)27
[閒聊] 高雄火車站地下街太讚了吧!!今天在七賢路閒晃 突然想起高雄火車站蓋好後一直還沒去過 記得看過廣告文宣說有地下街的樣子 於是就徒步前往 本來是沒抱多大期待21
Re: [閒聊] 被閃燈 會覺得不爽嗎?閃燈跟按喇叭一樣,就是一種駕駛之間溝通的方式而已 " 不好意思 可以開快點嗎? " " 不好意思 借過一下~ " 應該沒什麼好不爽的XD 稍微思考一下要如何回應即可X
[閒聊] 天教練分享山路安駕小技巧天教練停車趣 (安駕小技巧)方向盤打越少越好-基礎山路走線 重點節錄: 1.路線選擇:外內外52
[心得] 短期買賣成本大於預期如題 小弟因為家庭因素,所以得把手上的公寓2F賣掉 第一次做了短期買賣 一開始還以為會吃到2年內的稅率45% 只是後來賣超久,持有就超過2年了QQ22
[問題] 新光路諾貝爾的生活機能?如題 最近在找房子,住1人2貓 朋友可能偶爾會過來住一下這樣 考量後覺得新光路諾貝爾會是比較適合的居中地點16
[閒聊] 低薪領死薪水終究沒辦法小換大的吧?賺錢速度低於房價的低薪族 可能2021年底先買了間負擔得起的4X年外圍第一圈小公寓2F 進可攻退可守,一切都是這麼的美好~~ 然後看到2023這波大有可為,就決定小換大 也沒錢裝潢,舊屋就以原始屋況出售5
Re: [討論] 有房有車的要求真的很過分嗎?有道理欸 你不理財,財不理你,女生也不理你!! 稍微算了一下 全家大夜37K,年薪14個月 忍辱負重吃報廢餐+租雅房15
Re: [問題] 五門掀背房車選擇看原PO的需求,就是一般的掀背車 (空間比swift大一些的,然後不想選車身高的) 且身高沒有像板上其他人一樣全家都180 加上沒一定要渦輪動力或是重操控 個人覺得選2.3.4其實都是可以的2
[討論] 收到不合身的禮物米納桑 摳尼基挖~~ 我阿肥啦 就是啊 阿肥最近收到小姊姊送的禮物5
[請益] 清償不塗銷,就去買下一間如題 最近小弟把第一戶清償了但沒有去塗銷 爬文是看到說這樣去買下一間 多數銀行不會把你算第二戶七成9
[請益] 推薦的裝潢項目及費用?想請問版上大大關於南高雄的電梯大樓裝潢 屋齡:約27年 房型:兩房兩廳兩衛 坪數:主建物:23.01坪 附屬建物:3.43坪2
Re: [閒聊] 高雄住哪個區最幸福?我推新興區 超級濃厚的南高雄味 而且房價也沒有前金區這麼貴 中古屋行情一坪2X萬9
[請益] 房貸清償來不及上聯徵 何解?如題 小弟日前買了間中古電梯大樓 然後就把手上的第一戶渣打房貸給清償了 這樣應該就又能拿到首購利率 只是剛剛代書打來43
[閒聊] 有人也覺得Volvo V40停產很可惜嗎?最近常在南高雄以及鳳山的路上開車閒晃 常常會看見一款volvo的掀背車,非常美型 連續好幾次看到都有被驚艷到!!! 跟以往volvo大型怪物的印象差好多 有次停紅燈時剛好可以近距離觀察54
[閒聊] 瑞隆路變行人天堂了吧!!昨天晚上七點多去吃華喜 發現瑞隆路整個都畫了人行道 且機車也超級好停 原本畫那少少的格子根本不夠 現在則是路邊白線隨到隨停了,整個舒服15
[問題] 低速過彎輪胎會亂叫各位板友好 小弟的車是全原廠的corolla sport 配胎225/40R18 dunlop sport maxx 050 目前里程15xxx 之前向板友討教過的,小弟都謹記在心4
[請益] 賣房塗銷流程請益目前問到的流程 1.去銀行寫塗銷申請書和委託書 領塗銷的欄位不要寫 向銀行要電話和承辦人分機 2.還款前一天會收到代書通知24
[閒聊] 龐德分享降車身會遇到的問題都說百改降為先,而降低車身後性能一定變好嗎?怎麼很多車降低後除了吃胎 車也變的難開了,性能也怪怪的! 改低: 一般會有兩個負面性的影響6
Re: [閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎超級好奇 同樣的空間 一房一廳大套房,跟硬隔的兩房一廳 到底哪個行情比較好呀?28
[閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?小弟以前一直都住市區 最近因為對房地產一直飆漲感到恐懼 想說現在不進場未來就再也沒機會了 於是也沒什麼思考,符合未來空間需求就好 月初就在較偏僻的區域簽了一間中古小3房17
[求助] 求健檢 我有辦法交到女朋友嗎我阿肥啦 距離上次穩定交往已經過去十幾年了 這幾年偶爾也是有在PTT或手遊上認識女生 心態上呈現開放態度不預設立場,就認識彼此一步一步來 但常常出來1~2次就沒下文...23
[請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益如題 小弟的工作是民間企業領死薪水的 每月大概34K,然後每年平均只加薪500 只要便當一漲價基本就等於沒加薪了QQ 雖然不想承認,但南部這個行業好像就這樣了QQX
[閒聊] 停路邊車格進出問題如題 以前都是騎車從住家<->公司 A點到B點往返 最近開始辦一些業務會騎車在外面停路邊車格 發現有一些規則我好像不是很懂25
[心情] 所謂的成熟男人最近跟女生接觸比較多 有時都會開一台車一起行動 結果就常常被女生唸,為什麼這麼急躁不成熟呢? 有次光世代退租後,最後一期沒辦法APP繳費,得跑門市繳 記得有些營業處晚上會提早鎖門不讓人抽單87
[閒聊] 買貴如何釋懷最近買了一間小3房 簽約後隔兩天才看到同一社區接近的樓層釋出的大3房物件 室內比我這間大4坪 又帶全屋冷氣洗衣機電器櫃厚實衣櫃 而我這間沒有冷氣洗衣機然後也只有一個衣櫃 總價只差約40萬...16
[閒聊] 南高雄591出現開價漲的物件乳體 以前在591上找房 常常都可以看到降價物件 往往都跟實價登錄非常接近 有一陣子特別喜歡鎖定降價物件來看~- 國旅自駕一日遊啊 就開家裡的老Toyota 暢玩車程三小時內的景點~~ 一桶油搞定 像我住高雄 守備範圍其實也滿廣的
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[請益] 簽約就給服務費(急!在線等)幫朋友問,情況描述如下: 4月底看屋,看完隔幾天晚上就約小房間談 大家7788喬一下就成交了~ 簽約前,房仲就傳訊說記得帶服務費,金額不大現金就好 我朋友沒想那麼多,就開開心心的去簽約,然後服務費就給出去了52
[討論] 開車接送真的有加分嗎?如題 常聽到有些女生會希望男生開車接送上下班 無論大太陽、下雨、生病、行動不方便等等都能輕鬆應對 如果男生只是做個舉手之勞應該OK的~~ 但現實是男生的時間不一定能配合QQ17
[請益] 房仲要我進小房間帶幾十萬現金?如題 好久沒進小房間了 這兩天終於被房仲約~ 房仲叫我領好幾十萬的現金帶著 這樣跟屋主談比較有誠意(?4
[請益] 小三房格局請益最近看的中古小三房物件 主建物:23.01坪 附屬建物:3.43坪 已知缺點:40
[閒聊] 梯戶比的重要性?小弟最近看到一個滿喜歡的室內8坪的套房平車 高樓層 有兩面採光市景 建商增建夾層近3.x坪 多一個房間,變2房平車 前屋主再增建一個4.x坪夾層 多一個閣樓空間,變2+1房平車 樓上站著不會頂天花板24
[請益] 需求是套房平車,該買到三房平車嗎?最近一邊整理自己的需求一邊看高雄的房 一個人住 公司5km內 固定機車位x1 地下平面車位x114
[閒聊] 買房自住是寧為雞首不為牛後嗎?最近鎖定了一個價格帶 接連看了幾個離公司不遠的物件 雞首: 1. 老舊社區 2. 3/2/2平車 中高樓層5
[分享] 練習跟女生聊天的管道米納桑摳妮雞窪 我阿肥啦~~ 就是阿 阿肥平常跟男生講話應該還算正常 但只要面對稍微有打扮的異性就會結結巴巴的16
[請益] 該追高嗎?最近在看離公司5公里內的物件 發現一些中古大樓有ceca大說的情況 [A社區2x年屋] 前2個月有看到738三房車,應該賣掉了 接下來掛賣的三房車剩一間798,其他都8xx起跳3
Re: [閒聊] 台灣哪裡是去過一次就不想再去的地方1.水往上流 老實說就一條水溝... 台東市區出發,建議直奔東河肉包= = 但夠噱頭其實帶沒去過的朋友還可以XD 2.奮起湖41
[心情] 在山路練車開得很爛如題 我很不會開車 只敢去Costco那種車頭先進 好停車的大賣場 技術爛但勉強夠用 只是到了山上我就完全不行了28
[請益] 凱旋四路有單價40的價值嗎小弟今天在高雄跑去看凱旋四路跟瑞南街交叉口的成屋案 2房基本上總價就1000萬了 A3單面採光,陽台得經過臥室,最好入手 裝潢後感覺還行