Re: [請益] 交屋後仍然是臨時水電正常嗎?

上個月拜訪朋友後，分享他們的心得
臨時水電的確是建商付錢，但是後續居住狀況不好，如下所述 :

1. 因為申請的臨時水電容量不大，所以非常容易跳電，很傷家電。
尤其新建案開始交屋後，大部分都會裝潢，這也導致更容易發生跳電。

2. 因為容量不夠的關係，建商叫他們"不要使用重電家電"，也就是冷氣與暖爐之類的。 朋友運氣不好，雖然去年10月才交屋，不太需要冷氣，但去年冬天特別冷，
他們整個冬天都沒有開暖爐(開了也沒用，會跳電)，靠棉被撐過去。

如果他們一開始知道會這樣，可能不會這麼早搬進去，
但是他們房子的正式水電也拖到 2025.02 月中才處理好，真的拖很久。

我自己房子的經驗是，初驗時還沒有正式水電，220V的電壓剩下190V左右。
複驗時已經是正式水電了，220V的電壓就是220V左右。正式水電跟臨時水電還是有差。

因此如果不是因為要早點入住(我朋友他們就是如此)，那怕已經交屋，
建議還是等正式水電完成後再入住。

※ 引述《AJE (小傑)》之銘言：
: 標題: [請益] 交屋後仍然是臨時水電正常嗎?
: 時間: Fri Dec 6 20:14:09 2024
:
: 朋友大概今年10月預售屋交屋，然後到"現在"仍然是臨時水電。
: 想請問版友
:
: 1. 這是近幾年的常態嗎? 還是個案建商?
:
: 2. 沒做好正式水電就交屋，居住後有那些地方要注意?
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: 3. 如何要求建商儘快完成正式水電?
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: 4. 根據預售屋的定型化契約，在法律上，
: 有辦法要求建商處理好正式水電以及瓦斯管線後，才交屋嗎?
:
: 謝謝熱心版友回答
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: 推 veter: 基本上使用執照下來一段時間後就不該是臨時水電，至於已經 12/06 20:24: → veter: 交屋我只能跟你說如果尾款5%還沒付還有要求建商的底氣，尾 12/06 20:24: → veter: 款付了那就阿密陀佛 12/06 20:24: → AJE: 朋友已經入住了，我猜他應該已經付5%了......=.= 12/06 21:30: → MTKer5566: 建商真衰，這其實要問台電台水 12/06 21:59: → MTKer5566: 找民意代表催？每個建商都嘛有找民意代表催，所以等於 12/06 22:00: → MTKer5566: 還是平等 12/06 22:00: → MTKer5566: 你住戶要連署集體找民意代表才有用，通常是看票多不多 12/06 22:01: → MTKer5566: 建商一般都申請三相三的臨時電，那用起來其實沒差，不 12/06 22:02: → MTKer5566: 太會跳電 12/06 22:02
我朋友他們深受跳電所苦，可能容量申請太少了吧。

: 推 mfcke: 台水台電問題 12/06 22:24: → CMCC: 臨時水電好像是建商付錢的樣子 12/06 22:57: → CMCC: 建商比你還想趕快切正常管線 12/06 22:58: 推 forks: 建商推台電、台電推挖路的，welcome taiwan 12/06 22:58: → AJE: 了解，主要是台水台電的問題，謝謝版友們的回覆 12/06 23:46: 推 joea2003: 冷氣吹爛 12/07 00:40
一直開冷氣，一直跳電的話，最後爛的可能是冷氣機....

: 推 xinh: 一般來說不會 這應該是台電台水的問題 建商反而吃虧 12/07 10:12: 推 overpolo: 有時候是建商沒取得鄰近土地所有人同意開挖的權利就開工 12/07 10:16: → overpolo: 之後土地所有人就獅子大開口以後 建商不願意處理 12/07 10:16: → overpolo: 你們去找台水台電以後應該就會知道那案真實的情況是甚麼 12/07 10:17: → z030060374: 臨時電怎沒問題 超過申請用電量會跳電 12/07 11:00
真的，朋友他們就被跳電影響，靠大棉被撐過寒冬...

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