Re: [請益] 投資客又回防台北市了嗎?狂買 !
最早說回防雙北的是我沒錯吧
為什麼
因為數據啊
光是薪資所得比
Xx部跟北部的薪資所得比
我用膝關節怎麼想都不知道要怎麼撐
科技園區?
很棒啊 你蓋個幾千幾萬戶
園區會有幾戶?
整個xx部都在園區上班嗎
https://i.imgur.com/Dn7OaQk.png
或是文組的收入?
有些東西是領先指標
比方十年期公債殖利率
上禮拜朋友問我美金能不能再買
那時候十年期5%我就建議他不要買了
過幾天跌回4.5% 現買現套
https://i.imgur.com/QqE8edA.png
至於為什麼要回防雙北
一樣被套你要套xx部還北市?
我一堆客人出了忠孝東路都鄉下的
你要他買xx部你不如一槍打死他
至於數據顯示什麼
我不知道
反正我也不是第一天被噓
看我在這第一篇被m的就知道
要當先知就是要忍受被噓
投資客
顧名思義
錢太多 “投”出”資”本 的”客”人
對投資客來說多頭要獲利
空頭時要保本保值抗通膨
至於他們為啥要買北市?
在反問個笨問題
他們身家都好幾個億了
去懷疑他們的行為模式
484誤會了什麼?
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一樣貴的情形下台北市比較抗跌
一個狂吹北市的套牢仔洗版,你跟著唱雙簧
沒有,你說新北
我幫你勇敢說出來,套中南部
欸欸我沒說喔 都是樓上說的
不是你啦 更早就有人說了
沒友好選擇好標的就選北市阿....
北市房價無上限阿....最慘也是抗跌保值而已
認同 當中南部蛋黃和新北蛋黃一樣 真的新北起碼安
全
北市被套qq
蛋黃哪會被套
被套的都嘛是買外圍的
台中現在也是回防環內蛋黃啊
有人會說台北今年沒落第n年… Zzz
北市真的有可能被套啊,如果買中總價以上的,不管是出
租還是等增值,年化報酬都六都最差、空頭時跌幅六都最
大
又來吹牛,你明明就說量縮價漲只有夢裡才會有
公債殖利率
跟價格成反比耶,跌回4.5代表價格上升,看不懂套在那
誒不是 殖利率下降 債券價格是上升耶
我在說美金你在說票面價值,房版素質ZZZzzz
台北市最安全 政經中心 沒什麼好戰的
難怪dcard的人看不起用ptt的,素質差到這種程度
某樓說北市被套 哈哈
價格基期不同,亂代入遲早被市場教訓
台北的仲介 多的是年收破千
原潑是在嗆什麼,討論一下就在扯什麼素質的。你就很厲害
?一,美元價格跟美債殖利率的關係根本沒那麼強,因為殖
利率只是其中一個小因素,你貼殖利率然後講美元價格,邏
輯在那?。二,我在講殖利率不是在講票面價值,你不會不
知道票面價值在買完債券當下就固定住了吧!
說實在這都是小錯誤,但講一點小錯沒關係,如果抓到一些
語病就可以像你這樣動不動嗆人素質,對討論沒任何幫助,
就像我現在回你的一樣
看到債券就沒辦法看下去了
殖利率5%到4.5% 代表是漲的 這也能說反….
就代銷仔整天只會唬爛啊,被人揭穿就惱羞成怒開始
亂罵
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Re: [新聞] 房板一堆買房心得「都8年級生」驚呆他太多人一直都有一個錯覺. 房子需要"白手起家"的人去買.. 哀,講過多少次,房子以後是用房子買房子. 例如四年級的老爸有台北的房子,所以用台北的房子貸款來掃中南部的房子. 另外一個觀念.18
[情報] 樹林來到6字頭了 三重?!剛剛打開新聞 嚇死寶寶 樹林 全邑興美 64.3萬創高價 這是現在新北不知道幾環去的新天花板了 早就跟你們說 投資客回防雙北 尤其台海戰爭疑慮消散 升息2碼嚇不了人14
Re: [請益] 新竹的資金是不是回防雙北了?的 : 價格成交 : 是不是竹科人假日去台北逛街順便布局回防雙北,有沒有板友分析一下 根據本寶寶這陣子的觀察 其實不止新竹資金 幾乎全台資金回流雙北11
Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房很好啊 這些炒房的就慢慢炒 反正我們又不一定要生小孩 租一輩子都沒差 我自己是打算租到退休 再去山裡買一間便宜的 幹嘛隨這些炒房客起舞11
[情報] 北市豪宅建案 人氣回溫魯空還在擔心全球金融危機自己飯碗不保 投資客都在回防雙北啦 全台灣房蟲都在等台北市拉高天花板一波 然後美國根本沒能力打下通膨後面就有好戲囉6
[閒聊] 為何人傾向往高房價所得比縣市移動?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 按房價的基本面-薪資當成出發點來看,若一個縣市薪資越高,理應其房價越高,這是很 符合邏輯的思維! 若按此邏輯,各縣市房價所得比應該是相同的數字,不應該存在數據高低差異 但這是邏輯推理,不是真實情況!7
Re: [心得] 明年房價會回檔的地方會回檔的絕對不是有高薪資支撐的地方 竹北 關埔 南港 上述三地區都有高收入科技業進駐 在疫情發生的三年中已經獲得充分的條件上漲 所以現在也沒有道理吐回這三年的漲幅4
Re: [閒聊] 新北第一環新案紛紛開8字頭?本寶寶再跟你們說一次 這五年左右房地產暴發戶除了地主 很多都是雙北以外的蛋白區投客 你們想看看原本買蛋白區的投資客賺一波了 還會想繼續買被拱高的蛋白區嗎?3
Re: [請益] 叫人回防雙北的是在害人嗎?你有看過台北女子圖鑑嗎? 全台灣的年輕人都往台北跑 台北市當然房價一定保值 才會叫你回防雙北 --
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Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大21
[閒聊] 現在買房真的比7.8月賺嗎17
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI35
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%11
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大11
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障33
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M22
[閒聊] 台北市搞容積管制很智障31
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M4
[情報] 桃園小檜溪要開日本IKINARI牛排+多家醫美X
[閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大1
[閒聊] 是時候回防雙北3
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大16
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大1
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Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障