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[請益] 30年華廈外牆塗防水只塗到樓上一半,有效

看板home-sale標題[請益] 30年華廈外牆塗防水只塗到樓上一半,有效作者
yac55
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最近要塗外牆的防水工程

我是30年華廈,3樓,有邊間+面臨馬路,兩面牆
師傅說用搭鷹架來塗然後塗到樓上(4樓)的一半

4樓如果不願意,就3與4樓交界處再往上塗30cm即可


想請問外牆的塗防水只塗到樓上的一半或是往上塗30cm,有效果嗎?

有人說一定要從頂樓開始塗下來,整棟全塗才有效
否則樓上的牆壁吸水滲到你家的牆壁,而你外牆又有防水導致水散不出去,全往你家內牆跑,反而比不塗更糟??

但我爬很多文,看了例如ceca大的推文
他有說到二樓外牆用梯子長柄滾筒刷就可搞定
那是不是意味著外牆塗防水不用整棟全塗?


懇請有經驗的大大為我解惑,萬分感謝

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※ PTT留言評論
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zzz5012610/18 09:30絕大多數有效 但防水沒有百分之百

cutbear12310/18 09:34穿鐵衣省事

SINW10/18 09:37最好一半 讓他們家的牆壁吸水多一點 你家就少漏一點

airjade10/18 10:031-2年吧

lucky46610/18 10:06也只能這樣了

kevinjl10/18 10:38沒有裂縫的情況下 賭滲到你房間的時間大於蒸發出去的時間

kevinjl10/18 10:39有裂縫的情況 就是一下雨就沿裂縫進入室內了

face10/18 10:47如果你幫忙出錢樓上不同意的原因是?

iiiuiii10/18 10:55板上有很多買了頂樓後變防水專家 可以問他們

ChikanDesu10/18 11:03之前說的是窗框漏水 你如果樓上外牆滲裂沒找到的都有

ChikanDesu10/18 11:03機率會滲水到你天花板

ChikanDesu10/18 11:04首先你要找到漏水的原因再去施工...不要看一篇很明確

ChikanDesu10/18 11:04針對局部問題的 就自以為亂做

ChikanDesu10/18 11:05像你通篇都沒說你哪裡漏水 就要人通靈是在?

ChikanDesu10/18 11:05正常大樓沒事根本不用塗防水 也不會漏

ChikanDesu10/18 11:07一般是產生橫向裂縫才會滲水到你天花板 如果有發生那

ChikanDesu10/18 11:07你要先找到並填補那個部分 外牆全部塗滿有點像大砲打

ChikanDesu10/18 11:07小鳥

cobrabaton10/18 12:54你內牆再做防水一層啊 游泳池規格

jaricho10/18 13:09老房子就是這樣啊 台灣經過大大小小地震 30年後 說不定

jaricho10/18 13:09都震了300次以上 水泥經過30年後老化再加上震個幾百次 多

jaricho10/18 13:09少外牆都嘛會有大大小小的裂縫 風雨一大滲水是正常的吧

jaricho10/18 13:09嚴重一點漏水屋內小滴水也是不意外….. 至於住老公寓的最

jaricho10/18 13:09常說什麼歐美百年老屋不是住的好好的來捍衛老公寓有多耐

jaricho10/18 13:09震結構良好 是啦 但別人沒像台灣那麼多地震啦. 屋齡老化

jaricho10/18 13:09問題就會慢慢出現 是正常的 就像人老化身體問題就會慢慢

jaricho10/18 13:09出現 不可能60歲了 還硬要說自己像20歲少年身體硬朗像尾

jaricho10/18 13:09活龍.

rick630410/18 13:24照理講啦水往下流 不會從牆壁滲進去 通常是從上面慢慢下

rick630410/18 13:24來 所以浴室有的也只做半牆 但老房子 哪裡有洞你不知道

rick630410/18 13:28百年老屋 住宅改造王就有演啊 人家漏到整個地板都爛掉還

rick630410/18 13:29是在住 漏久又抓不到 你就感覺 好啦 算了 拖地就好

buyoption10/18 16:37塗到裂縫才有效 不然都是白搞

buyoption10/18 16:40如果本來就沒有漏水問題 不用多花錢搞這些 因為塗防水

buyoption10/18 16:40幾年之後效果就不佳 還不如等碰到再搞

tinahooke10/18 20:30多少還是有效,塗越多就是越完美的防禦(但不是100%)

tinahooke10/18 20:31但如果樓上各樓+四樓不願意做,你想塗一半也沒辦法,

tinahooke10/18 20:3130公分加減用

yac5510/21 03:50感謝推文所有的大大的回覆,謝謝