Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥

blargelp07/08 14:52不要講出來欸 雖然我的道德觀覺得自己當東巴缺德。但有

blargelp07/08 14:52人幫忙當東巴阻止租客上車，也不錯啊

fytnship07/08 14:55是 別去高租金店面消費 你花錢是買商品、服務 還是租金?

piliwu07/08 14:58現在大家都要玩出租要鼓勵空空租房

piliwu07/08 14:59商品跟服務的成本都有部分是租金啊，你喝手搖飲不就最明

piliwu07/08 14:59顯的

a22222a421007/08 14:59你這說法一堆東西也能套 食衣住行也都靠運輸靠車子

a22222a421007/08 14:59所以人就應該買車

blargelp07/08 15:00樓上你的車子又不會租給別人開。你邏輯對應對應該是石油

planta07/08 15:01對耶！以後不要再吃裝潢了，

planta07/08 15:01你吃亡美餐廳，房東吃餐廳，

planta07/08 15:01等於被房東吃！

planta07/08 15:01可惡！夜市小吃吃起來，

planta07/08 15:01但是好熱耶！現在～

piliwu07/08 15:01車子自購或租賃來的都會計入商品或服務的成本或管銷費用

planta07/08 15:02那我去吃百貨公司，

planta07/08 15:02總沒有房地產了吧！

piliwu07/08 15:02百貨公司租金才貴他直接從營收抽成

antigidu07/08 15:06投資股票 => 股東用來蓋廠房

loserforever07/08 15:07阿你自己買一間之後 這些錢就不用出了嗎

kusomanfcu07/08 15:08東巴不是才送5000

supereva07/08 15:08大部分人投資股票都只是買已經流通在外的股份 說真的

supereva07/08 15:08跟公司沒太大關係

icekiba07/08 15:08有買就是別人幫你抬轎

icekiba07/08 15:09沒買就是你幫別人抬轎

supereva07/08 15:09今天你買一張台積電 台積電基本上賺不到你的錢

piliwu07/08 15:11買股票是次級市場交易跟社會關係極小

whoww07/08 15:13你啥理論…雖然我長期看多房市，但你這理論也能說每個人都

whoww07/08 15:13薪資很高一部分都是餐飲費用，大家都要吃要喝很可怕吧

avgirl07/08 15:17= =

avgirl07/08 15:18然後流入房地產的錢，那些人又把錢拿出來消費

Mithra07/08 15:18就跟美國不管什麼都是運輸費用 就通脹的重要組成

JUL07/08 15:19@whoww 吃(房)很重要 所以可以投資吃(房) 兩者邏輯一樣吧

avgirl07/08 15:19試問 天平有平衡嗎? 如果沒有平衡偏向哪一邊呢

avgirl07/08 15:19如果沒有平衡，天平什麼時候才會平衡?

fytnship07/08 15:23商圈轉移 網購盛行 不是每家店租都能獲利

mfcke07/08 15:24就都微小一部分啊 你1000元消費額 可能就100 之類 但是就

mfcke07/08 15:24還是有

mfcke07/08 15:24這是為何易漲難跌的原因之一

backpacker1807/08 15:25建商自己也知道現在店面需求沒這麼高

backpacker1807/08 15:25需求跟供給都在減少

mfcke07/08 15:26記住觀念就好 具有使用價值的空間 本身就有價值 你要所有

mfcke07/08 15:26權 使用權 都需要費用 這些費用高低就會展現他的價值

mfcke07/08 15:26有這麼難理解？

dophin33207/08 15:27台灣比較小 跟石油有關的大概是星宇和長榮?

dophin33207/08 15:27所以美帝才要美元綁石油

york198707/08 15:27就像基督教也說日常生活處處都是神的旨意跟安排

mfcke07/08 15:28簡單來說 我租房 省到錢去跟女友約會

mfcke07/08 15:28喝杯星巴克 這很典型例子吧

mfcke07/08 15:28嘻嘻抵制房蟲成功

mfcke07/08 15:28結果星巴克租金都超貴

mfcke07/08 15:28還以為自己幫忙打壓房價惹 笑死

avgirl07/08 15:28買房就不能喝潮巴克了

mfcke07/08 15:28不然就只在房間做愛 反正房租確定開支惹

mfcke07/08 15:28盡力抵制房蟲瞜

avgirl07/08 15:29所以還是租房喝星巴克

kusomanfcu07/08 15:29台灣關稅大概是28%

kusomanfcu07/08 15:29少中國2%大獲全勝

kusomanfcu07/08 15:29大罷免大成功

fluffyradish07/08 15:30餐飲吃下去會變便便

SunMoonLake07/08 15:32抵制房蟲還不簡單 跑去山裡隱居就好 被你講的多難

SunMoonLake07/08 15:33住在樹上，偷吃野果喝山泉水，誰都剝削不了你

mfcke07/08 15:36也對 但是我不會爬樹啊 幹

TargaryenWay07/08 15:36本來就是 你消費就是有一定比例被房租 人事給吃了

TargaryenWay07/08 15:36 不然回源頭去看一件品牌衣服從工廠出來才多少 低

TargaryenWay07/08 15:36到靠北 傻子才在那爭論

mfcke07/08 15:37我認真回你 你買了之後會壓縮你出遊開支 所以就會減少 20

mfcke07/08 15:37年後差別 我就不說惹

bogy2607/08 15:44哇塞 經濟火車頭耶 可惜要準備撞山了

alonzohorse07/08 15:46你肌肌那麼大可以把樹弄倒

dophin33207/08 15:48這樣比喻的話 應該是經濟火車尾. 前方事故.延後反應

dogalan07/08 15:49這甚麼邏輯 按照這邏輯賣水應該是最賺的

mfcke07/08 15:52樓上你邏輯學？ 我發現人要唸書

mfcke07/08 15:52飲用水有跌價過嗎 回答我 悅氏礦泉水

mfcke07/08 15:52我明明說很難跌 你凹成最賺？

pilot198207/08 15:54自住挑個喜歡買得起的物件，不然永遠都是幫房東打工啦

pilot198207/08 15:54！

ProTrader07/08 16:06特定空間具有金錢價值 這觀念高雄王也說過

ProTrader07/08 16:07這也是偏遠地區破舊鬼屋依然存在價值的原因

ProTrader07/08 16:07總之 只要有人有需求 可居住可使用空間就有價值

VScode07/08 16:19買網拍啊

Dontco07/08 16:20講得很好啊 就跟青鳥說不要資助中國 拒買中國貨 但製造出

Dontco07/08 16:20終端產品的機台 原料跟機器都來自中國 你的錢最終也是在

Dontco07/08 16:20資助中國 青鳥要反中就是直接滾進山裡去住

toto12307/08 16:22你放心這邊炒房 幾乎只玩A7 玩不了什麼高端精華區住宅

toto12307/08 16:22不然就是什麼中南部台積宅

rgbff07/08 16:25拜託，你這樣算你的金流能流到全世界每個角落確定要這樣算?

lonelysin07/08 16:26去傳統市場一樣繳給房蟲啊，擺攤一小格要租金的，水電

lonelysin07/08 16:26還另外計算。

C2412839007/08 16:27有些人很喜歡說幫房東繳房貸這件事 我記得我也說過

C2412839007/08 16:27"難道你去買飯 心裡想的是你在幫老闆的房東繳房貸嗎XD"

C2412839007/08 16:27但經濟流動本來就是你賺我的錢 我賺你的錢

C2412839007/08 16:28不動產難跌還是主要是政策因素加點通膨 不然你怎麼解釋

C2412839007/08 16:2890年代?

lonelysin07/08 16:28而且也不用搞裝潢什麼的 一格五百一千 水電另外加 一

lonelysin07/08 16:28個月攤租好幾萬 還零稅金 就問你爽不爽

lonelysin07/08 16:30政府也不敢惹 你只要一出門 就是在繳錢給房蟲了

lonelysin07/08 16:32賣加工過後的水的確很賺 譬如賣冰 生意好賺夏天過整年

lonelysin07/08 16:32沒問題

kusomanfcu07/08 16:32安啦 再過五年回頭看2020年的人的言論 你們情緒價值就

kusomanfcu07/08 16:32會儲滿了

kusomanfcu07/08 16:33#1WjOCYgT

kusomanfcu07/08 16:34BTW 蛋毛區咕嚕咕嚕

bms07/08 16:36反正每次房地產冷盤就會出現一堆看跌推文 攤手

lonelysin07/08 16:37黃昏市場的地也是房蟲的啊。租房要永遠不是不行，但首

lonelysin07/08 16:37先你要遇得到佛心房東，還要確保他子孫一樣佛心。如果

lonelysin07/08 16:37沒有搞你幾次漲租你就崩了。

bms07/08 16:38每一次房地產漲一波 沒房的就是掉落一個階級

lonelysin07/08 16:38光搬家就心累你

lonelysin07/08 16:39多數房東都是滿滿調租溫水煮青蛙的。

lonelysin07/08 16:40慢慢

bigair88807/08 16:47還是會跌啦，可能小跌，後續幾年再大漲

mfcke07/08 16:47我只說原因之一 眼睛？

mfcke07/08 16:47其實大家都知道是持有稅

mfcke07/08 16:47持有稅扣血少啊

mfcke07/08 16:47你的年紀就像你愛玩的蓋倫 塔下回血嘍

mfcke07/08 16:47但是速度只能算體騎換妖精體力劍

mfcke07/08 16:47站好回血瞜

mfcke07/08 16:47但是你自己也承認不動產難跌惹

mfcke07/08 16:47不是嗎 顆顆

quiet9307/08 16:49https://i.imgur.com/qJeyeGa.jpeg

quiet9307/08 16:49這種租金，幹嘛爬樹啦

quiet9307/08 16:50只要你不是弱勢有基本工作能力，要住個房子，哪有那麼難

quiet9307/08 16:50啦

quiet9307/08 16:50https://i.imgur.com/Ec4KHgH.jpeg

mfcke07/08 16:51我超支持租新房 cp 超高 買房根本頭殼壞惹

quiet9307/08 16:51找幾個朋友同住，反正都不結婚，何必獨居沒人照顧

quiet9307/08 16:52甚至當二房東都行

quiet9307/08 16:53就算服務業，一個月花5000，每個人都住新房啊

JKjohnwick07/08 16:53推

quiet9307/08 16:53就算咖跑掉，這租金自己全抗，完全不是問題啊

JKjohnwick07/08 16:54遠雄這案子不是在清水？

kusomanfcu07/08 16:54#1ZKE8ZV0

quiet9307/08 16:56符合社宅資格的那些物件更扯啦

quiet9307/08 16:56你想在哪？我都可以幫你找

quiet9307/08 16:58房東人都很好，不懂你們幹嘛討厭房東

quiet9307/08 16:58剛剛一個房東還說租給房客20幾年耶，沒趕人啊

kusomanfcu07/08 16:59#1ZOnYQ5E

quiet9307/08 17:03只要咖湊足夠，3-4個人去包整層的，每個年輕人都只要1萬

quiet9307/08 17:03元就能住新屋

quiet9307/08 17:04哪裡需要住什麼頂加格套公寓啦

kusomanfcu07/08 17:07湊滿七個屁精還能召喚神龍

quiet9307/08 17:08https://i.imgur.com/R9yX5Cl.jpeg

quiet9307/08 17:08有啊，不過房東不會租你，哈哈哈

quiet9307/08 17:08湊七個的要找透天了

s2649275507/08 17:12其實網路上的風向是蠻討厭房東的

zpf200507/08 17:12新屋出租投報率很差，有個2-2.5%就很高了，看了一下上面

zpf200507/08 17:12這兩間清水新屋靠海，最近成交一坪也才20出頭，這算台中

zpf200507/08 17:12的蛋殼區了吧，這邊租客來源是中科員工？

s2649275507/08 17:12很慘 明明我都跟房客相處很好

quiet9307/08 17:13不過透天都蠻老的，都有原屋主自己的家具裝潢，沒那麼適

quiet9307/08 17:13合

kusomanfcu07/08 17:15一堆裝高深的不是屁精就是歐2長駐孤老

kusomanfcu07/08 17:16帶風向的就屁精最多，因為很多都被房東討厭

kusomanfcu07/08 17:16因為大部分的房東 都直男

kusomanfcu07/08 17:17不然就是直女

quiet9307/08 17:17https://i.imgur.com/jzJBaXs.jpeg

quiet9307/08 17:17要分租就是要房間大小不會差太多的，或是有一組住主臥的

quiet9307/08 17:17要是情侶

kusomanfcu07/08 17:18裸出租的阿

kusomanfcu07/08 17:18房地合一滿會賣出的類型

quiet9307/08 17:19https://i.imgur.com/6te2eYb.jpeg

quiet9307/08 17:19這裡的房東還說可以每一個人開租補耶

quiet9307/08 17:20扣最低租補是不是都每個人1萬元而已

quiet9307/08 17:20年輕人沒有不團報租新房子的道理啦

kusomanfcu07/08 17:20租補才好好嗎可以降持有稅

kusomanfcu07/08 17:20降持有稅不香嗎

kusomanfcu07/08 17:21房東補血！

KrisNYC07/08 17:21不要租沒多久吵架轉職分手出國唸書就好

KrisNYC07/08 17:21共生公寓後來每房都收比較貴你以為他傻嗎

quiet9307/08 17:22只要有能力全吃就能當二房東，二房東不是都這樣嗎？

kusomanfcu07/08 17:23不會租凶宅嗎

quiet9307/08 17:23共生公寓都是老房子，不就是高級格套而已

kusomanfcu07/08 17:23有啊 有個二房東之前常常在裝高深

quiet9307/08 17:23這種租金，你幹嘛租凶宅？！

kusomanfcu07/08 17:24租金可以再砍 幹嘛不租凶宅

kusomanfcu07/08 17:24都可以算租金投報了 凶宅必然更便宜

quiet9307/08 17:24不過找10年屋還是比較好啦，比較大，房東也偏囤房不賣了

quiet9307/08 17:25我會怕，這個機會留給勇敢的人

KrisNYC07/08 17:25我有間透天在北藝大收租 有放給學生二房東處理過

kusomanfcu07/08 17:25連凶宅都怕怎麼進股市

KrisNYC07/08 17:25公共區域還是會有問題

KrisNYC07/08 17:26而且學生時間太短了 我不知道社會人怎樣

quiet9307/08 17:26學生就懂當二房東，有前途！！

KrisNYC07/08 17:27但我後來還是自己租自己整理 畢竟房子自己的 爛了很不爽

kusomanfcu07/08 17:27炒股炒原物料還怕凶宅？

kusomanfcu07/08 17:27股市滿滿的人血饅頭勒

ss161207/08 17:29房價不是因為「你吃飯會養房東」就能穩住的，

ss161207/08 17:29而是由房貸寬鬆、人口紅利與資本市場偏好驅動的。

quiet9307/08 17:30你租房子也不會把房客當人血饅頭啊，怎麼會覺得股市就是

quiet9307/08 17:30人血饅頭啦

quiet9307/08 17:30那天去大稻埕的度小月，就知道吃飯是吃房東的

ufopp07/08 17:30租屋股神會覺得錢用來出國旅遊吃大餐才是享受人生，但天天

ufopp07/08 17:30住自己的房子不也是一種享受嗎？還是有人租屋也很享受的？

ufopp07/08 17:30！

kusomanfcu07/08 17:30源頭原料 童工 人口販賣 很正常的阿

kusomanfcu07/08 17:31第一天？

LipaCat556607/08 17:31只能老家陽台種菜…

quiet9307/08 17:31跟宜蘭和桃園物價差太多了，宜蘭合菜4000根本吃不完，台

quiet9307/08 17:31北市是吃不飽XD

quiet9307/08 17:31天天住房子當然是享受，所以才要租新房子，不然勒

quiet9307/08 17:32我在家時間可長了

kusomanfcu07/08 17:32沒看到開坦克戰車飛彈，拿洗衣粉當理由搶油田

quiet9307/08 17:32電梯大樓會住不爽的點是？

quiet9307/08 17:33住的爽不爽取決於物件好不好，而不是買或租

quiet9307/08 17:33你買頂加也不會有我租電梯大樓坡平車位爽，不是嗎

quiet9307/08 17:36不過住剛交屋的大樓，居住品質真的不好，真的挑5-10年屋

quiet9307/08 17:36會好一點

kusomanfcu07/08 17:41小孩的東西外發的外包大概都是童工一堆

kusomanfcu07/08 17:41食用油或是工業用油人口販運 女的沒事幹還要被強奸 生

kusomanfcu07/08 17:41下來再繼續當奴隸

kusomanfcu07/08 17:42第一天嗎？

kusomanfcu07/08 17:49幼童品牌都有勒

kusomanfcu07/08 17:50然後化妝品的源頭不少強姦流產婦女

kusomanfcu07/08 17:50跟我說不知道就沒罪嗎？

kusomanfcu07/08 17:51還是說假道學偽善 整天 搞別人小孩當做善良？

kusomanfcu07/08 17:53台灣價值也是類似的東西 人貴自知，無知是原罪

kusomanfcu07/08 17:54以色列一堆技術抓了多少加薩人去玩弄

kusomanfcu07/08 17:54得了便宜還賣乖嗎

kusomanfcu07/08 17:57講再多退休金都會包含到 稀釋了就沒罪了是吧

kusomanfcu07/08 18:04也是啦 票投 貪污 污染 詐欺 都是they 的錯Z>B

buike07/08 18:12最善良的方式就是726掃除雜質唷！1-1=2

StNeverRush07/08 18:15去當陽明山陶淵明啊 抵制房蟲靠各位了

timmer07/08 18:22下班時騎免錢的ubike 去百貨公司大便，完事擦屁股洗手後

timmer07/08 18:22再回家，就不會被房地產剝削了。

timmer07/08 18:22一毛錢都沒花到。

kcy0578507/08 18:28拿紙板去公園睡才真的不會被剝削

kusomanfcu07/08 18:32https://reurl.cc/WOd8nk

NTU30315019507/08 18:33我是房蟲但很不愛消費的,邊賺邊抵制

s2649275507/08 18:35所以打野炮是為了抵制你各位房東

s2649275507/08 18:35請不要拍照上傳

jonson07/08 18:36流進不動產又如何，最後還不是被貶值的匯率跟債券弭平

kusomanfcu07/08 18:36我剛講的東西都是新聞上有 然後事實上還在持續的喔

pacino07/08 18:39腦補成這樣

z63506607/08 19:05這不是理由阿，全球房價都高漲了嗎？

z63506607/08 19:06要護不是用掰的誒

mfcke07/08 19:11腦空 去找個持有稅這麼低的國家 然後我是說難跌

sober92107/08 19:59做自己能負擔的資產行為就好，一堆魯廢把錢拿去課手遊，

sober92107/08 19:59不買房干我屁事

Twilight07/08 20:30請問其他國家房地產這麼好跌，是否臺灣稅制有問題？

toto12307/08 20:43有問題啊樓上 屯老宅超爽的

toto12307/08 20:43屯土地課稅很少 因為屯土地才是最有錢的

toto12307/08 20:43怎麼可以動土地呢? 住3000 4000萬房子的人不一定是有錢的

buyoption07/08 20:58其實是沒錯 所以經濟衰退的時候房產才會跌

qoqocat07/08 21:01回上面說其他國家房產跌的，去看一下他們的股指，基本是

qoqocat07/08 21:01正相關

qoqocat07/08 21:03除非是稅制更改造成的突發性房價下跌，不然在一個穩定增

qoqocat07/08 21:03長且租房需求穩定的經濟體當中，稅制更改讓價格重新定義

qoqocat07/08 21:03之後，一樣只會繼續往上走

qoqocat07/08 21:06所以說齁都在同一艘船上，就不要分什麼買房買股了，你都

qoqocat07/08 21:06是在押注台灣的經濟體穩定向上：）

qoqocat07/08 21:07當然經濟體的風險這個就見仁見智啦

qoqocat07/08 21:22沒人會做虧本生意，經濟體當中本來就該獎勵努力工作存到

qoqocat07/08 21:22錢且願意投資的人，不可能人家賺到錢卻要求他們做賠本生

qoqocat07/08 21:22意，沒有什麼稅制問題，那叫假議題：）

qoqocat07/08 21:22當然惡意壟斷例外

qoqocat07/08 21:23但這問題房地產基本不太可能出現

lineage66607/08 22:08你為什麼要說實話？我不准你說出來！

Runnerallen07/09 00:30https://i.imgur.com/svzbAxL.jpeg

Telemio07/09 06:25很難跌跟要急著進場投資是兩回事吧 而且對於那些你想嘲笑

Telemio07/09 06:25的人而言 光是漲得慢就已經贏了 房價要跌得靠中共

z541107/09 08:34當初有同學租在夢想市就是這樣 但後來拆夥每個人都買房

ccccome07/09 10:21觀念是對的，但你算一堆員工的房租根本重複算了，算5手都

ccccome07/09 10:21重算幾遍了....

kkrichard07/09 13:27對也不對，你這樣算只是在計算一間盈利公司的其中一項

kkrichard07/09 13:27成本而已，真要這樣說，水跟電也都是包含在內，不論你

kkrichard07/09 13:27去哪都在使用，真要這樣說直接買能源就好

mfcke07/09 20:35其實水電也沒跌啊