Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？
※ 引述《seraphwind (阿風)》之銘言：
: : 這邊討論的是普羅台北市上班族社畜
: : 家庭年薪在1-300左右
: : 市區公寓vs外圍新房（外圍豪宅X)
怕有人眼睛不好幫忙上色一下，這串討論的一直是
台北老破公寓 vs 外圍新房對吧！
先把共識建立起來，不然你要拿鄉下老破房來自慰也就隨你。
: 有人說窮人的時間不值錢
: 我倒覺得是這樣
: 你會需要做選擇就說明你是窮人
: 你是窮人就說明你省這通勤時間也只是拿來摸東摸西
: 窮人的時間就真的不值錢
: 不值錢沒關係
: 窮人最怕的就是一拍腦門突然覺得不甘心
: 在那假裝自己時間值錢
: 結果99%都是把自己送下去探親
這段基本上都同意，所以有一群人蠻有自覺的，乖乖跑去外圍買新大樓，
因為他們知道自己的時間不那麼值錢，這很有自覺，也符合你說的，我很認同。
: : 然後週末兩天扣掉睡覺28小時，說住外圍新房比較舒服，如果是週末整天宅在家的這個還
: : 算認同，但公寓整間重新翻修室內也是跟新房半斤八兩，但要出門，在市區週末出去吃飯
: : 逛街參加活動多的要命，中山東區西區信義多的是可以享樂的地方，要進修充實自我也是
: : 市區資源豐沛，講現實一點，公寓仔白天出門下午累了還可以回家睡覺晚上再出門，住在
: : 外圍一樣要先花時間通勤市區，下午累了只能找地方先待著休息，晚上活動結束再繼續通
: : 勤回到外圍，這樣住外圍有比較舒服？我是真的不太懂
: 房價就給你答案了
: 老破小爛房他之所以便宜
房價就給你答案了這句話完全講對，確實房價就是評估房子價值綜合後的呈現，
任何人屁一堆，結果住的地方房價比較低，就是整體綜合分數較低的結果，
市場會給答案，講再多都是自慰。
第二句台北老破小爛房比較便宜？ 大錯特錯，酣眠喔？ 還是其實你在高級反串？
如果是反串真的藏太深了，恕我看不出來。
還是你那個時空台北老破房比較便宜？ 趕快去多買幾間。
不知道行情或數字去餵狗一下也沒幾分鐘就知道的事。
現實狀況不論看最高單價 or 區域均價都是台北老破房房價 > 外圍新大樓，
外圍是哪？ 被洗去三峽 A7 林口 基隆... 之類的叫外圍啦，
這些鬼... 阿不對，這些好地方，哪裡的房價比台北老破公寓高？
: 挖靠滿滿魯味
: 幹笑爛
有些支持住外圍新房論點的人，除了要自慰通勤時間外，現在連房價也要自慰了嗎？
事實擺在眼前還能自慰的，我看這類人都搬去住外圍新房住一起好了，物以類聚。
不然生活環境中整天有那種愛瞎掰胡扯的，看了白眼會翻不完。
本於事實討論，真的有這麼難嗎？
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太粗爆
有人三不五時就拿台北市老公寓出來鞭 是沒事幹了嗎?
還在怪公司設在台北市不設外圍
真是吃飽太閒
太粗暴
不是阿 要鞭可以 例如說又髒又舊都還算本於事實
要講房價比較低?? 真的是黑人問號
打掃環境沒多少錢其實
硬傷只有重物，但也是能用錢解決
老公寓是舊拉 髒不至於 有打掃就會乾淨
寒流下雨早起的痛苦無解
而且全家一起受苦ㄏㄏ
還有塞車
市區老公寓受到塞車的影響絕對比外圍房屋少
塞車？市區就MRT就好了
難得贊成潔西卡一次
討論房地產要把台北市跟其餘中南部分開來看
因為台北市他這個地方有強大的捷運產值 學區 就業
還有頂級醫療的因素再 他這些位置是不可能改動的
位置、資源重頭到尾都不會轉移
中南部為什麼有些蛋黃會被拋棄因為 沒有那麼不可取代
科學園區也要近才有用
中南部幾乎都是自己開車 那種地方隨便蛋黃都會移轉
位置重頭到尾都很重要 位置好 爛房子都有人要買
新北大概就是環狀線以內 政府都把蛋黃畫出來了
為什麼這個議題這麼好吵
回樓上, 因為某些住外圍新大樓的, 特別愛自慰
一下自慰通勤時間差不多 一下自慰房價比台北公寓貴
這種也算是類造謠文了 (與事實不符)
還會自慰到攻擊別人區域與老鼠為伍 不把自家區域報出來看?
如果看實坪 外圍新大樓應該比台北市老公寓貴吧？
公設比33% 就代表室內面積的價格要+50%捏
北市公寓總價為1505萬元，單價每坪50.16萬元
就神奇的A9，之前被新青安一推，低樓層兩房預售站上實坪每
坪120萬，該認真考慮買市中心
A9的確cp值超低XD 冬天超冷然後很貴，買雙連帶裝潢老公
寓3樓 室內30坪2200萬，A9 新屋室內30坪至少要3500萬
我住市中心大樓，覺得北市老屋划算很多
然後前些日子地震颱風，一堆新房子震出大裂縫還漏水，
到底有什麼好說嘴的.....
現況就是一堆外圍的屋主，受限“當時購屋時”手上的頭
期跟總價，所以只能選擇外圍的小宅，室內面積已經不是他
們考量的重點，所以建商越蓋越小
也是，他們當時的頭期款就是不夠
公寓總價1500 又不是坪數30
3個月內 2-6樓 40年以上 公寓 交易單價中位數 62-65左
右 然後還有10%的公設 大約70單價
講的是室內22坪 公寓 1500萬
公寓一般中位數坪數就25坪
而且這個是房子不用錢事實上只看土地的價格
太狠了窮人會崩潰
土地的話就*容積倍率去算 單坪價
外圍的房子 造價占比高又沒錢維護
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首Po這邊討論的是普羅台北市上班族社畜 家庭年薪在1-300左右 市區公寓vs外圍新房（外圍豪宅X) Wfh/自營/外送/uber/當地工不列入討論 純粹閒聊個人觀點，有其他生活方式也歡迎分享指教32
不好意思請教一下 如果是在內湖上班，家庭年收4-500萬 居然膽敢不乖乖買台北市50年老公寓 而是住新北一環捷運站旁邊，每天搭捷運通勤一小時上班 這樣對你來說也是在哈囉嗎9
通勤時間還蠻重要的 通勤時間太短容易被公司道德綁架 因為家裡住的近 公司就會要求你留晚一點 然後跟你說反正你走沒兩步就到家了1
季經文又來了 先講結論 受薪階級買房本來就要有所取捨 2000-3000萬的房子不可能樣樣好 屋齡 格局 地段 路幅 學區 通勤距離 生活機能 自己評估取捨爆
快笑死 看完整篇不知道你在抱怨甚麼 你知道對這些年收100-300的人 人生最大阻力是甚麼嗎? 不是工作 不是通勤時間 不是房價太貴![Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？](https://img.youtube.com/vi/pSqIJFr11xk/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？")
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有個同事早年他爸爸在植物園附近 小南門那裡買了3樓和4樓的公寓 結婚婚後和太太住4樓 原先也是住得挺好的 附近樓下都是在賣吃的 方便是方便 蟑螂老鼠就是很多55
通勤時間VS買房是個老問題了 就用你給定的資料作討論 家庭年收入1-300左右，我就算你300萬 也就是個人年收入150萬 換算時薪為150萬/12個月/30天/8小時=520元![Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？](https://i.imgur.com/wkywFfLb.jpeg "Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？")
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好奇問一下 現在各公司ESG有開始將員工通勤造成的碳排放納入進去了嗎？ 有的話，假設70%員工都是來自新北市通勤 你認為叫公司遷總部/辦公室到新北容易？ 還是叫70%員工買台北市容易？14
其實吐司大的大前提我覺得是同意的 結婚生小孩是對經濟上的拖累 因為會減少你財富自由的速度 例如已住宿這方面來說 如果沒有結婚生子![Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？](https://i.ytimg.com/vi/7FjWjZmu8nA/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEmCOADEOgC8quKqQMa8AEB-AH-BIAC4AOKAgwIABABGH8gISgTMA8=&rs=AOn4CLDuvi8k5-8c4ssadepW5BBWKPY_oQ "Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？")
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用時薪去算浪費掉的兩小時 是某一種觀點 不能說你錯 但人有百百種 薪資也有百百種 在我看來 每個人的這兩個小時，
![[閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？](https://media.zenfs.com/ko/ftvn.com.tw/96a23204dc308bdbb187f73256b228a3 "[閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？")
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[閒聊] 是否雙北二環內中古吸引力對年輕人下降雙北以往優點就是台北軟體 a.資訊快速以及流行文化 b.醫療 c.飲食 d.藝文以及展覽![[閒聊] 是否雙北二環內中古吸引力對年輕人下降](https://i.imgur.com/N8JUAdnb.jpg "[閒聊] 是否雙北二環內中古吸引力對年輕人下降")
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[請益] 台北長大要怎麼調適買不起台北的心情如題啦 正常一般行業別的上班族應該是沒什麼辦法買台北新房 只能往外圍新北蛋白甚至桃園基隆了 一路自稱自己台北人 被房價洗出台北 會不會拉不下身段說自己是 三重人 天龍台北年輕人不再天龍的心情怎麼調適 乖乖啃老賴在台北嗎 還是維持尊爵不凡被房東吸血 有八卦嗎![[請益] 台北長大要怎麼調適買不起台北的心情](https://i.imgur.com/TqVMQN3b.jpg "[請益] 台北長大要怎麼調適買不起台北的心情")
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Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況這系列文 4個ID 我都當是分身假帳號 不是亂吹捧 就是亂貶低 回歸市場吧 打開手機 惠宇謙恆廣告沒有3房了 發現了嗎?? 真實怎樣 自己去招待中心問問 實價登錄有沒有藏 答案很清楚了23
Re: [請益] 是不是該回頭看看台北市了?我也想過這個問題。 不過台北市還是太貴了，所以人口外移的很嚴重，這個人口減少趨勢目前看來是不會變。 當然比價效應存在我是認同的，但我看目前年輕人似乎沒有一定要住台北，而且喜歡住新 房子。 一坪40萬別說新房子了，台北根本什麼都買不到，到外圍卻可以住又新又大的房子。要購9
Re: [新聞] 六都8年級生買房新增2.2萬人 自備款家人先不管幾年級，我覺得房價平均值跟平均坪數很有趣。 統計範圍 台北市為例： 平均總價為1907萬。平均坪數為31坪。 表示在台北市購買平均每坪61.5萬的物件。5
[閒聊] 年輕人就該洗出台北買外圍重劃區台北太多低端老人跟8+9了 然後市容醜一堆老破房跟一堆違建 建物沒退縮人行道除了主要幹道之外也不足 台北老破房被這些老人炒高還想要年輕人來接盤 年輕人就是該往外圍重劃區移居![[閒聊] 年輕人就該洗出台北買外圍重劃區](https://i.imgur.com/FAPnUfVb.jpeg "[閒聊] 年輕人就該洗出台北買外圍重劃區")
2
[問卦] 沒人發現台灣找不到任何房價合理的地方！看看台灣任何一個縣市 任何一吋土地的房價 要不是就是超級貴的地方 像是台北蛋黃區 每坪100萬/坪![[問卦] 沒人發現台灣找不到任何房價合理的地方！](https://i.imgur.com/7h10nHSb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣找不到任何房價合理的地方！")
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[問卦] 房價不漲 怎麼區域平衡房價一漲 北市人口外移 助於新北 桃園發展 新北外圍三峽 林口鶯歌 不再邊緣 如果徵囤屋稅 所有人口就只擠在台北市 桃園 三峽 鶯歌 林口五股 汐止等區被無力改變
![[問卦] 房價不漲 怎麼區域平衡](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg1.171.205.13 "[問卦] 房價不漲 怎麼區域平衡")
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[閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始![[閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始](https://i.imgur.com/EJHVwv3b.jpeg "[閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始")
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[請益] 仲介勿擾？20
Re: [請益] 仲介勿擾？21
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Re: [閒聊] 優付要算進收支比了？2
Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？4
Re: [閒聊] 請問為什麼有人會搶著當管委？2
Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉？
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Re: [閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始
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Re: [閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始
Re: [閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始
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