[閒聊] 一直喊央行鬆綁的建商該境管假扣押嗎?
最近很多建商出來呼籲央行應該鬆綁房貸,
更危言聳聽建商會倒一片,
爆出大量爛尾樓等等,
明明前幾年賺到流湯,
就算新開的案子賣不掉有流動性危機,
也是自己把土地成本炒太高,
而且土地多半還是跟銀行借錢買的。
既然建商自己都這麼說了,
政府是不是應該嚴查建商資產,
看這幾年賺到的大量資金都放到哪裡去,
是不是有轉移到親友名下準備脫產,
跟銀行借錢買的土地也要嚴防再被拿去抵押,
要出境也需要先審核有沒有資不抵債的風險,
以免又跟30多年前房市泡沫一樣,
一堆捲款潛逃,債留台灣!
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建商有降價賣再來說嘴,不然利潤還是很高
要喔 表示他們馬上要跑路
先把市政府抓去關,土地價都政府定錨
建商央行就在黑白臉角色扮演而已,認真啥?
喊喊又不犯法 怎麼扣押
土地最大莊家是政府 先搞清楚好嗎
然後你是建商 敢脫產的親友名下? 這麼信任親戚?
多的錢也是放國外 放親友到底是什麼東西
以前會崩盤 是因為阿貓阿狗都在當建商 現在就檯面上
那幾間 本根本厚到不行
隨便喊一喊....不這樣喊 央行龍鴿覺得打不夠
就跟小時候 不是都教說被打的時候要哭大聲一點
不然 老師會以回不夠大力..... =.=
債多不愁
賊克喊空害人沒買到才是該抓去關吧
人民要捷運=政府賣土地
=土地賣貴=建商成本高
=房子變貴,不然這樣,
大家一起告訴政府,
我們不要交通建設,
一起回到等公車的苦日子。
又瘋了一個
爛尾樓還不夠多 等爛尾樓滿地都是 央行就會鬆綁了 嘻嘻
讓政府動大金主我看你是在做夢
金龍沒那個膽子玩到大量建商倒閉,
爛尾樓遍地開花。金龍的老闆遇到
選舉就轉彎了
建商,營造,房仲跟屋主株連九族,殺無赦,如何?結果發
現要殺了全台灣的人。
南部縣市的主要金主都是建商
沒有南部的票,執政黨會輸到脫褲
放寬就是圖利啦
這些建商利潤都抓35趴,吵著要鬆綁真的不行
你是第一天出社會 不用選舉嗎
政黨不是最愛罷免了,把同意展期的罷免
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Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎?補一下. 政府可以賣的土地大多都是"重劃"取得的抵費地. 也就是,一整片地(農/工)要重劃,政府可以取得=>公辦55% 自辦45%的抵費地. (公辦政府作重劃,自辦你自己找工做重劃...) 也就是你有1000坪農地,被政府公辦重劃後,你可以取回450坪建地.![Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎? Re: [問題] 未來建商真的會倒一片嗎?](https://img2.591.com.tw/house/2022/09/08/166263078030570109.jpg!1000x.water2.jpg)
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[心得] 營建長空。臺灣料掀爛尾樓潮&建商倒閉潮營建長空。臺灣料將現建商倒閉潮 & 爛尾樓潮 。 本文旨在探討營建股 本文無違反板規 勿檢舉,謝謝大家![[心得] 營建長空。臺灣料掀爛尾樓潮&建商倒閉潮 [心得] 營建長空。臺灣料掀爛尾樓潮&建商倒閉潮](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzI0MTY5Mm5ld3M,/1ab63be7ff00f02d_1024x744.jpg/qs/w=600)
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Re: [請益] 合建抵押權設定個人的看法是 如果地主要借錢來建(土地抵押) 那自建找建經公司來負責就好了 為什麼要找建商來分房地? 找建商最大的原因是3
Re: [新聞] 獨家/極樂炒房!瘋狂房貸拖全台灣人下這段講錯了 以前爛尾樓的麻煩點在產權複雜 不是沒有價值 土地更不會沒有價值 現在銀行早就學精了 只有銀行穩賺不賠 利息我要 建商倒了土地我也要 買預售屋想撿便宜就要承擔風險1
Re: [請益] 合建不土融/合建土融/委建先說結論:我認為考慮1或3就好原因如下: 1、3兩方案相對單純就是傳統的合建不出資以及委建自行出資但付服務費給建商 2的意思是67/33分(地主/建商),建商要先拿33%的土地去土融也就是要先過給建商 33%的土地。 建商拿你的土地去借錢跟你們自己委建拿土地去借錢實質上對銀行來講是一樣的