[請益] 置產型還是穩收租型

weather1202/29 07:55為什麼沒辦法並存？出租到增值有感，想賣就賣掉應

weather1202/29 07:55該也可以

jerry101902/29 08:32我就買 自住、收租、增值，三合一。

selfneglect02/29 08:58都還到本金了還能叫倒貼？

ChikanDesu02/29 09:05你要確定耶 新房你覺得會增值快的依據是什麼 那裡有什

ChikanDesu02/29 09:05麼話題嗎

summerstarj02/29 09:34兄弟，你繳房貸有還本金，正確算法應該是要房租扣掉

summerstarj02/29 09:34利息就好

JohnLackey02/29 09:35你可以租23000阿

chen83103002/29 10:0016×12/790= 粗投報率2.4？？

chen83103002/29 10:00還不含管理

eulbos02/29 10:11置產型(X) 增值型(O)

cutemico02/29 10:15自身現金流高，找增值型～自身資產太多，找穩定收租型

cutemico02/29 10:15～

l145678p02/29 10:44想請問樓上c大為什麼？

castlabell02/29 11:13問題一堆補助10000租屋找親戚租 非三等親的

bustinjieber02/29 12:00金流高可以負擔的信用額度高，

bustinjieber02/29 12:00當資產超過金流太多，你負荷不了

bustinjieber02/29 12:00增貸所產生的金流，槓桿也降低，

bustinjieber02/29 12:00這時候靠金流進一步擴大信用額度，

bustinjieber02/29 12:00才能持續滾下去。

bustinjieber02/29 12:00所以應該不是問為什麼？

bustinjieber02/29 12:00而是要認清自己目前的階段在哪，

bustinjieber02/29 12:00一個人不需要／也沒能力無限擴張。

castlabell02/29 13:30https://i.imgur.com/lIu00ry.jpg

normangood02/29 13:51回B大，小弟本身還有一件貸款600萬的高雄新大樓，剛好

normangood02/29 13:51出租跟貸款打平，只是想說東港這個精華地段，感覺出

normangood02/29 13:51租應該很不錯，才想說再跟槓桿一間，但是金流久用盡力

normangood02/29 13:51了。

spermbox03/01 09:21東港租金23k？

spermbox03/01 09:22你真的要確定嘿

bettybuy03/01 11:40東港人人都有房子吧，隨便都透天，只看到出租店家的