[請益] 屋齡跟格局何者較重要？
在相同的Location
A 24坪單坪56萬 不含車位8坪 1590萬
屋齡3年 5/15樓
公設比 35%
格局 兩面陽台 兩面隔壁戶
B 38坪 單坪49萬 不含車位10坪 2060萬
屋齡15年 9/13樓
公設比 25%
格局三面採光 另一面臨公共空間 無緊鄰鄰居
請問該怎麼選？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.27.161 (臺灣)
※ PTT 網址
→
15年很新，我覺得跟3年沒什麼差
推
我會先選建商，好建商B 9ok
推
選大的
推
投資而已不會住選1 自住不打算換選2
推
年輕世代單身或晚婚不打算生的 會選1
推
屋齡15年公設比25% 這房子怎麼蓋的？ 多久以前的建照
→
屋齡啊 暗廳+通勤多三個小時也值得
42
[請益] 同總價 同地點 選預售還是30年大樓?各位版友好 小妹最近在看房 沒有看很多 經驗值也很少 所以以下發言或問題若很愚蠢還請見諒 目前篩選到最後剩兩間 地點在同一條路走路約2-3分鐘37
[請益] 台中 太平 新光特區 預售 選擇如題 小弟我看上兩間預售屋 希望給點意見 精蒔講義 順天蘊華 兩個格局分別如下![[請益] 台中 太平 新光特區 預售 選擇](https://i.imgur.com/qNsqJipb.jpeg "[請益] 台中 太平 新光特區 預售 選擇")
10
[請益] 預售屋2房格局各位版友好！ 想請問這個預售屋格局如何呢?是否有需要留意的地方？非常感謝!!! 地點：桃園龜山 樓層規劃: 地上7層，地下2層，2棟，共63戶 欲購樓層：6樓，坪數：31.9坪（不含車位），公設比：32% ，含車位總價8XX![[請益] 預售屋2房格局](https://i.imgur.com/eX28NE5b.jpg "[請益] 預售屋2房格局")
9
[請益] 3選1想請教各位大大 選手1：25坪（公設比34%室內實際坪數16.5坪）/屋齡3年/ 11樓（總樓層28樓）/平面大 車位/離捷運站走路3分鐘/總價約1500萬/全社區350多戶/SRC 選手2：28.7坪（公設比29%室內實際坪數19坪）/預售屋.明年第一季交屋/7樓（總樓層15 樓）/塔式車位/離捷運走路6分鐘/總價約1700萬/全棟65戶/RC9
[請益] 中部兩房預售屋格局請益各位好， 小弟最近在中部看了一個小型預售案， 樓高7樓、單層四戶共26戶， 但公設極少，公設比約為30% 其室內含陽台坪數約有17坪多，![[請益] 中部兩房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/PbvwkSHb.jpeg "[請益] 中部兩房預售屋格局請益")
7
[請益] 預售屋請教目前看了兩種格局， 36坪三房跟41坪四房，公設比32.5% 三房只剩低樓層2、3、4樓跟頂樓 四房有六樓跟2、3、4樓 想請問以下格局有什麼優缺點，![[請益] 預售屋請教](https://i.imgur.com/rUVJrbCb.jpg "[請益] 預售屋請教")
8
[請益] 桃園區房屋比較最近小妹在桃園欲購屋，其中兩間房屋 大小跟價格差不多，想請各位覺得哪一個好 A.大清旭日 建物總價1480萬（含車位） 建物總坪26坪（不包含車位10坪） 建物格局3房3廳2衛![[請益] 桃園區房屋比較](https://i.imgur.com/ebHRSDyb.jpg "[請益] 桃園區房屋比較")
6
Re: [請益] 大直精華地段-西華富邦近期因為股票賺了不少，也開始來尋找台北市的新房子，也稍微整理一下 我覺得大基地不錯的案子，因為台北市大基地新案子越來越少見 所以也希望如果有我遺漏，也請不吝指教 台北市蛋黃區基地面積接近1,000坪或以上的社區，總價1億5上下，屋齡10年上下 1.中山區-西華富邦
[請益] 單價相同情況下物件二選一單坪價格相同的情況下二選一 假設在同一個社區的案子 同時釋出兩間房子 格局大致上相同,都是三面採光但客衛沒有窗 一間在7樓,另一間在13樓2
[請益] 二房格局請益近期在新北市重劃區看到一個蠻喜歡的預售屋，地點很吸引人但很貴，預算內只能買到二 房，首購自住用，預計住10-15年，2或3人居住 總樓層:12 樓層：B棟6樓 室內坪數：15.8坪![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/2DuJeX9b.jpg?fb "[請益] 二房格局請益")
![[閒聊] 台北市大安森林公園第一排：元利信義聯勤](https://img.youtube.com/vi/-tdCv38d57s/mqdefault.jpg "[閒聊] 台北市大安森林公園第一排：元利信義聯勤")
![[閒聊] 當個有生活品質的台北市民要賺多少](https://i.imgur.com/q9tR07Pb.jpeg "[閒聊] 當個有生活品質的台北市民要賺多少")
![Re: [閒聊] 央北潤泰90搶破頭](https://i.imgur.com/nsl1Hntb.png "Re: [閒聊] 央北潤泰90搶破頭")
![[閒聊] 江翠北lesson 7 前的高總高單價實登出來](https://i.imgur.com/K3aZbZib.jpeg "[閒聊] 江翠北lesson 7 前的高總高單價實登出來")
![[情報] 金城舞5世界花園挺台灣奪冠](https://i.imgur.com/PwKBRRPb.jpeg "[情報] 金城舞5世界花園挺台灣奪冠")