Re: [閒聊] 收支比之亂結束了嗎

Tatsuya7203/21 17:55推

h4907200203/21 17:57台銀就這樣搞阿

MisakaMisaka03/21 17:57有代銷截了一堆發文說是業內相關人士發的

h4907200203/21 17:57你不要去找台銀貸款不就好了= =

h4907200203/21 17:57去年180% 現在提升到200%

h4907200203/21 17:57擺明叫你不要來找台銀的意思

jaricho03/21 17:57殺人誅心 不給空空浮木

eliteark03/21 17:58台銀仔快來說說分母怎麼算的

h4907200203/21 17:58我早就下結論說不要找台銀就好 不知道一直在吵200%幹嘛

MisakaMisaka03/21 17:59結果文章用語是"如果消息屬實的話""據報導"

f7605403213703/21 17:59所以首購的貸款上限是六成還是七成？

alexstag03/21 18:02不可思議的公式

buike03/21 18:07在阿巴阿巴版討論這個就是跌

CIIIO03/21 18:10推小房蟲版本

Tatsuya7203/21 18:11會擔心就去打工增加收入，每個月+1萬幫助大於200萬

Tatsuya7203/21 18:12上個夜班每週2天就超過了...連這都作不到買什麼房

Tatsuya7203/21 18:14一堆巨嬰

pudding1012103/21 18:17台銀仔來囉

pudding1012103/21 18:17月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>2

pudding1012103/21 18:1700%。就是這個公式沒錯，不用揣測了

alonzohorse03/21 18:19樓上台銀王

jaricho03/21 18:2018f 是台銀仔幫台銀出來證實無誤嗎？

p2077029903/21 18:21不可能抓到200%的依據是？

pudding1012103/21 18:21公文就是這樣下來的啊，我們小經辦就是照做而已

jaricho03/21 18:23那18f 那張是適用所有一般民眾首購嗎？ 還是只限定甚麼軍

jaricho03/21 18:23公教族群貸款

supereva03/21 18:24除非建商指定 不然我從來不想去找公股銀行借錢XD

pudding1012103/21 18:25我們內部也覺得很好笑，老子年收110萬，平均月收有

pudding1012103/21 18:2591600，貸款個900萬分30年，每個月也才38000，這樣

pudding1012103/21 18:25居然沒辦法貸8成還要找保證人

F9393503/21 18:25說真的ptt 越來越沒參考性了 不如去看脆

F9393503/21 18:25Ptt神人一堆但是都被趕跑了 不是亂噓文就是亂戰人

h4907200203/21 18:25寫了也不信阿 哪有辦法

h4907200203/21 18:26所以都只發自己的粉專跟Threads

supereva03/21 18:26最低生活費怎麼算啊

blargelp03/21 18:26確實是這算式的話 那就是我上面寫的情形2，不會是風險管

blargelp03/21 18:26控考量。大概是什麼數字沒達到阿龍要的 下猛藥吧

pudding1012103/21 18:26適用所有要貸款的，不管是新青安，公教的築巢優利

pudding1012103/21 18:26貸，甚至是我們行員內部的行員優惠房貸，都是套用

pudding1012103/21 18:26一樣的收支比條件

a128054703/21 18:26月收才9萬貸款要還快4萬 這樣有很輕鬆??都坐捷運喔

childeviler203/21 18:27什麼是東巴？

h4907200203/21 18:27青埔兆豐也跟進了啦

Morphee03/21 18:27笑死

h4907200203/21 18:28GOOGLE每年度的最低生活費

alonzohorse03/21 18:289萬還4萬蠻輕鬆的吧

a128054703/21 18:28買台國產車貸款也要1~2萬吧 養車一個月保守也1萬

a128054703/21 18:293萬拿來吃飯消費繳水電 甚麼清貧生活

alonzohorse03/21 18:29那就不要養車

pudding1012103/21 18:29我目前已經有進口車、無貸款，但我買公司旁邊應該

pudding1012103/21 18:29也不用開車上下班就是

a128054703/21 18:30雙北以外很難不買車吧

alonzohorse03/21 18:30就自己取捨啊

supereva03/21 18:31台北市大概兩萬

SportLeo03/21 18:31請問P大，為什麼不是用40年去算而是30年，還是說就是用

SportLeo03/21 18:3130年去算收支比的意思，過了200趴才給40年？

NCKU03/21 18:31難得台銀公教方案開了扇門可以到40年 結果又關門了

jaricho03/21 18:32好奇 夫妻有兩個小孩 先生去辦一次房貸要認定算撫養幾個

jaricho03/21 18:32人 後來太太再辦一次房貸 那又要怎麼認定

junior02048603/21 18:3272-2也一直下降，看不懂阿龍還要搞一堆花裡胡哨的幹

junior02048603/21 18:32嘛

p2077029903/21 18:32現代人一堆病 抓30年比較穩啊

junior02048603/21 18:33這種被壓制的購屋需求，之後反彈漲更兇

supereva03/21 18:33因為是清德的意思 不是阿龍的啊

junior02048603/21 18:34不過政府把資金趕去股市也不錯，幫我抬轎

junior02048603/21 18:34外資也開心，天天出貨也不會大跌

childeviler203/21 18:34持股台積電瑟瑟發抖中...

supereva03/21 18:35阿龍黨央行總裁那麼久了 是清德上任才變激進

junior02048603/21 18:36金龍+功德：你們投資不動產，讓不動產放款佔總放款

junior02048603/21 18:36比例太高了，風險很大，所以我要把資金趕去風險更大

junior02048603/21 18:36的股市，嘻嘻這個邏輯是不是很有意思啊

junior02048603/21 18:37這個時候應該要找一堆yt鼓勵大家買0050、006208，這

junior02048603/21 18:37樣子幫外資抬轎

pudding1012103/21 18:37單純就是內部行員的方案就是30年，利率比較低，當

pudding1012103/21 18:37然也是可以選擇40年的築巢優利貸

pudding1012103/21 18:38至於為什麼這麼嚴，我個人推測是要減低放寬集中度

pudding1012103/21 18:38，門檻越高，放出去到不動產的錢越少，才有可能達

pudding1012103/21 18:38成上級機關要的目標

jaricho03/21 18:39希望全部銀行跟進 未上車的人道走廊即將關閉 支持

KrisNYC03/21 18:40這可能算阿龍第七掌的後座力

KrisNYC03/21 18:41年初就有新聞 八大公股行庫年目標房貸零成長率

NCKU03/21 18:41這樣改其實還沒買的會更難買 大部分人都是卡頭期

KrisNYC03/21 18:42公股只要繼續配合放新青安和本來簽的專案 本來每年都是

NodeWay03/21 18:42他們那個說法其實自相矛盾 因為有一派就是鼓吹有人硬買

KrisNYC03/21 18:42保底好幾趴的房貸成長率 要成長率清零就是只能故意卡條件

NodeWay03/21 18:42有一批魯空期待的是銀行亂放款造成大量違約 然後崩盤

yousking03/21 18:43哪有啥更難買，房貸超過三分之一，甚至二分之一，你當人

yousking03/21 18:43幹嘛，每天睡醒繳房貸就飽了。

jaricho03/21 18:43台銀仔說新青安也適用這公式啊 太好了

childeviler203/21 18:43其實每年都會有想買的人跟年輕人，政府都會去推首

childeviler203/21 18:43購的優惠，所以不用去擔心縮緊誰誰誰沒辦法買，每年

childeviler203/21 18:43都會有對應的優惠政策，真首購不用擔心

KrisNYC03/21 18:43不要小看公股高層的官僚腦袋 人家的專長就是當官呢

yousking03/21 18:43不夠能力，乖乖租房

KrisNYC03/21 18:44只是這真的卡得有點誇張

yousking03/21 18:45明明台灣租屋環境這麼天堂...幹嘛有不正常幻想：以為買

yousking03/21 18:45個房可以翻轉人生XD

junior02048603/21 18:47到時候卡個幾年，0050規模就翻倍了

KrisNYC03/21 18:48https://imgur.com/yE5n2fs

PTTMAXQQ03/21 18:48跟進的銀行就拒絕掉就是了

KrisNYC03/21 18:51現任台銀董事長凌女士是前彰銀官派董事長

KrisNYC03/21 18:52學經歷是政大公共行政政大財政所 國稅局國庫署土銀彰銀

penguinlove03/21 18:54120%收入只算月薪 非固定收入不算 銀行不講而已

koubayo03/21 18:54真的是200%,每20%區間核貸成數減0.5成

repast03/21 19:01可憐哪還在吹口哨壯膽 繼續相信你相信的嘻嘻

face03/21 19:02乾脆說不準貸款用現金買房不是最好

face03/21 19:06真這樣搞，絕對反應到租屋市場

alonzohorse03/21 19:07說實在唯一解就是把賴清德換掉就好

SportLeo03/21 19:12那等於我座標桃園新青安要借800萬的話月收要97500年收1

SportLeo03/21 19:1215萬我才能貸滿八成耶（房價1000）

charliebitme03/21 19:14你也不一樣開完會才敢出來壯膽ㄇ

blargelp03/21 19:23#1dre3Sr9 前幾天就在推文嘴了

chouvincent03/21 19:25行員出來證實了 之前還有懂王在那邊嘴 笑死

chouvincent03/21 19:26賴皮就是緊縮限貸 第一間台銀 接著八大行庫跟進

a951l753vin03/21 19:29樓樓上的 你沒算錯

Ninja8603/21 19:32ㄏ

darkdogoblin03/21 19:46放貸股市正常啊!你不把錢在股市輸掉，怎會安生當奴?

foda03/21 19:47一般來說找私銀比較好，甚至多找幾家，台銀什麼的沒很好

KrisNYC03/21 19:49台銀土銀華南合庫第一玉山都有放長期專案在大企業

KrisNYC03/21 19:50很多都是公司薪轉+公告欄看專案就跑去辦了

KrisNYC03/21 19:51他們的自然增長額本來就非常大 完全不缺客人

m1976onkey03/21 19:54想請教臺銀仔 除了提高收支比 是否可提供物保加分呢？

foda03/21 19:54對啊，他們根本不缺一般人的房貸業務

AWEDS03/21 19:55週三打去台銀問 條件國營年薪100

AWEDS03/21 19:55無任何貸款、分期房總1730 僅能貸七成 且要40年 30

AWEDS03/21 19:55年還貸不過

blargelp03/21 19:56年薪十七倍本來就不行了吧 13-15極限了

jaricho03/21 19:57買17倍年薪 太扯了吧

jaricho03/21 19:58年薪100 買1000 比較剛好吧

foda03/21 20:02國營那種薪水真的不行，如果不喜歡打拼，國營買1000就差不多

foda03/21 20:02了

joy2105feh03/21 20:10幾天前就跟你說是這樣算了 你怎麼到今天還在跳針0.0

blargelp03/21 20:16沒啊 確定這樣算的話那就沒參考價值。

blargelp03/21 20:17就我最後結論那個，反正這種算法就不是讓其他人跟進的。

blargelp03/21 20:17其實我比較擔心不含生活費 200%也就是五成

blargelp03/21 20:18那就是從現有的6-7成變5成，這樣反而比較可能會是大家都

blargelp03/21 20:18要緊縮 他先反應。

joy2105feh03/21 20:18跟不跟進根本不是重點 台銀會這樣設八成是因為他不想

a00000000003/21 20:19小房蟲這輩子就只有買房幻想自己發財這條路

a00000000003/21 20:19這條路被斷惹 當然就悲傷五階段

joy2105feh03/21 20:19他要排撥或不收件 不然其他銀行根本是排撥或不收的

joy2105feh03/21 20:20台銀就死撐不想要淪落到要講出排撥這步 才這樣搞

zzz5012603/21 20:21年薪100 1730能貸7成還不錯欸

joy2105feh03/21 20:21其他公股就直接不收叫你找有額度的台銀就好

blargelp03/21 20:21教主是不是遇到事業瓶頸 中年危機到了？

zzz5012603/21 20:22而且能用40年增加收支比 又確定了一件事 感謝

blargelp03/21 20:23你這麼說合理 新青安別人不做推給台銀 就丟個更硬的釘子

a00000000003/21 20:24小房蟲被我戳到焦慮想對噴惹 嘻嘻

a00000000003/21 20:24我都退休快半年惹還啥事業瓶頸 嘻嘻

blargelp03/21 20:25看你最近發文 明顯是遇到瓶頸，人生意氣風發階段 跟中年

blargelp03/21 20:25危機 文風完全不一樣

a00000000003/21 20:25我之前跟一堆朋友講接下來的目標就4踩高雄王信徒

a00000000003/21 20:25而且4躺贏 優勢在我 趨勢也在我

blargelp03/21 20:26又瘋了一個

blargelp03/21 20:26看錯萌阿波沒那麼丟臉啦 不用崩潰成這樣

a00000000003/21 20:28來日方長R 尼還在悲傷五階段的第一階段而已

a00000000003/21 20:28我就笑尼各位小房蟲的精神力根本不適合投資

seangakki1103/21 20:28台銀就是這樣算的 你去隨便抓一個行員問就知道==少

seangakki1103/21 20:28在那邊自以為有道理胡亂講一通

a00000000003/21 20:29老話一句 憑運氣贏來的 憑實力輸回去

blargelp03/21 20:29原來是退休沒事做喔 難怪，看起來就不像一個人生在進展

blargelp03/21 20:29的人的語徑

blargelp03/21 20:30財富自由退休還是恭喜啦

foda03/21 20:31教主一直用股票思考房

a00000000003/21 20:31尼也恭喜 有買房子都先恭喜 以後賣掉我也恭喜

blargelp03/21 20:32還在來日方長= = 你已經到悲傷五階段的討價還價了

a00000000003/21 20:32?????

a00000000003/21 20:33我在這版都4娛樂耶 要怎摸討價還價

AWEDS03/21 21:03我也有打去土銀 土銀說目前不做非土銀土建融的預售

AWEDS03/21 21:03屋房貸@@ 只有中古屋

physicsdk03/21 21:09我是很想相信你啦 但也真的很擔心銀行真的推這種低能

physicsdk03/21 21:09政策XD buffer抓兩倍是其次，貸款有曝險你他媽銀行擔

physicsdk03/21 21:09心利率調升 擔心寬限期把本金滯後 之類的把buffer開大

physicsdk03/21 21:09我都能理解，基本生活費抓兩倍真的就好笑，我在前面幾

physicsdk03/21 21:09篇也多次提出質疑，引來的卻是沒用腦思考的槓精言論，

physicsdk03/21 21:09實屬遺憾

physicsdk03/21 21:10放分母一起乘你是覺得我會因為申請貸款下個月吃飯多花

physicsdk03/21 21:10一倍的錢？

joy2105feh03/21 21:13探究意義就是你的問題了阿 這擺明就只是在拉高門檻

joy2105feh03/21 21:13你在那邊解讀公式背後的意義 然後針對這點跳 沒用阿

physicsdk03/21 21:16嗯嗯那就這樣吧 這邊沒要認真討論就到此為止 我還真符

physicsdk03/21 21:16合200% 決定就去申貸一下看他不想推是打算怎麼搪塞我

joy2105feh03/21 21:18不是阿 你要針對收支比認真討論什麼 我很好奇

joy2105feh03/21 21:18符合就能貸 要搪塞什麼 不懂你的邏輯

KrisNYC03/21 21:19想太多了 台銀只想降低他的總房貸又不想被靠北不配合政策

KrisNYC03/21 21:19所以丟出這種鬼打牆指導原則給底層頭痛

joy2105feh03/21 21:20台銀的包袱就是不能隨便拒絕人 所以才搞出這種收支比

KrisNYC03/21 21:20我幹嘛沒事貼台銀董事長學經歷 就跟你講 她當官超強阿

joy2105feh03/21 21:20很難懂一樣....

KrisNYC03/21 21:21你老闆跟你下了個不合理的指示 你是直接幹回去的嗎?

KrisNYC03/21 21:21今天開庭有個直接幹回去的 幹到全場都笑了 供參耶

tihs10403/21 21:30實際去核看看不就知道現在銀行政策

childeviler203/21 21:32欸酒蛋近桶了，幫QQ

eliteark03/21 21:33教主殞落 換教徒接著上

childeviler203/21 21:33本日MVP就是你了

blargelp03/21 21:34？！

zzz5012603/21 21:37笑死 obov怎麼了

childeviler203/21 21:39bl來了一記沒有槍頭的回馬槍，桶死obov

chen83103003/21 21:50爽啊，被捅30天

chen83103003/21 21:50整天在版上胡言亂語

licklabium03/21 21:55我今天核過400萬的掛四，用資產負債比，完全沒問題啊

Tatsuya7203/21 22:00核到的就低調，這邊很多心眼比屁眼小的

physicsdk03/21 22:13還真的難懂耶 有些人可以因為不關自己的事就不明不白

physicsdk03/21 22:13地做 我不行 不能隨便拒絕人就搞個讓人看不懂的制度

physicsdk03/21 22:13是自以為比較能說服誰？ 有因此少拒絕幾個客戶維持住

physicsdk03/21 22:13自身形象 嗯看了你們的言論我信了 謝謝指教 ：） 老闆

physicsdk03/21 22:13下不合理的指示給我 我不可能啥都不問全盤接受 就算最

physicsdk03/21 22:13後單純只是他爽幹就幹 我也配合 但我會瞧不起他的管理

physicsdk03/21 22:13能力 就這樣

physicsdk03/21 22:15要嘛他當自己員工都白癡 不然就他自己就是

frowning122603/21 22:19使盡洪荒之力不讓房市漲，辛苦了偉哉央行

alonzohorse03/21 22:20a7王真的專業釣手……

Firsss03/21 22:23我前幾天說朋友走公教被減貸，某J說我唬爛，啊怎麼推文又

Firsss03/21 22:23變你幾天前就知道？

blargelp03/21 22:27干我屁事 別來碰瓷= =

tfct03/21 22:33A90說了什麼被桶?

wease03/21 22:36高層要求房貸零成長，卻標了公教貸款來砸場，只好用200%叫

wease03/21 22:36你不要來

joy2105feh03/21 22:38我是說新標準這禮拜一才生效 你說行員就用新標準核

joy2105feh03/21 22:39那天上禮拜六還日 不就在唬爛 笑鼠

joy2105feh03/21 22:39你朋友上禮拜前送的話 條件根本就不會變

CIIIO03/21 22:39乾沒看到巫妖王封印阿薩斯的光榮一刻 有備份嗎

aoiaoi03/21 22:50人生很多事能做 彥州大哥感覺很孤單 在美多年整天上bbs戰

we14712103/21 23:09某人就引戰被捅，剛好而已

estd197103/21 23:16恭喜B大覺醒闇影君主

C2412839003/21 23:31原文去pttweb找得到 教主就不小心噴了他一下XD

blargelp03/21 23:34萌萌 站起來

s875213403/21 23:59真的笑死, 有人說被桶的那位跑去其他版偷酸我

s875213403/21 23:59有夠雖 自己嘴臭不檢討 結果我又公親變事主

s875213403/22 00:00以他說的悲傷五階段 看來目前處於階段一 否認自己der錯

childeviler203/22 00:11XD 傳說中的股板嗎

s875213403/22 00:13不是, 我從來沒去過的板, 要不是有人跟我講 我還不知道

s875213403/22 00:13有這個版 lol

aa0078803/22 00:28脆的小道消息不是魯空自己創造的謠言嗎 然後魯空截圖來PT

aa0078803/22 00:28T發文 一條龍作業

blargelp03/22 00:35不知道 不重要。太多人重視無關緊要的小道消息了。好像

blargelp03/22 00:35聽到消息就掌握財富密碼一樣。但我這篇的結論是 根本不

blargelp03/22 00:35需要去核實消息正確性 用想的就知道這不會影響市場

gusser03/22 06:45桶的好 對房版只會講反話

gusser03/22 06:46而且到處引戰 來這是要看市場 看操作的

z541103/22 08:25靠邀一覺醒來 教主駕崩

chen83103003/22 09:44@s8752134 哪個版，想朝聖

sspider082903/22 11:45這沒什麼重要的 自己貸的出來就好

tfct03/22 11:49我前不久也被板主桶30天 只因我說某人貪污都敢做 板主桶我

tfct03/22 11:49說只是起訴而已 判我造謠 真是莫名奇妙 搞不清楚言論自由的

tfct03/22 11:49板主 有起訴書憑據就能受公評的事 哪裡叫造謠 莫名奇妙的標

tfct03/22 11:49準

j863022203/22 13:04沒什麼不可能的公式 金融相關的人都知道 銀行的內規說變

j863022203/22 13:04就變 不想接房貸了 就大調收支比標準跟利率 不想做某個

j863022203/22 13:04產業貸款 就直接降低行業貸款佔比或乾脆完全禁止該產業

j863022203/22 13:04貸款 200%很奇怪嗎 只能代表台銀不想做

j863022203/22 13:09現在掛4也不一定借的出來 我有大水庫 大水庫的錢還多於

j863022203/22 13:09想掛4的錢 也是卡在變嚴格的收支比+不認資產的銀行變多

j863022203/22 13:09了 所以其他行庫會不會跟上台銀200% 這個氛圍 不好說

encoreg5798503/22 17:59以前的北檢起訴書還能公評 現在的已經是小說等級

encoreg5798503/22 18:00公文寫訊問事後狡辯是視察 白子黑字太丟臉了

Nightu0503/22 22:02找別家貸就好+1 台銀可以不缺業績啊

Nightu0503/22 22:03其他行庫跟上就換找民營啊

Nightu0503/22 22:04內規常變沒錯的 此一時彼一時