[閒聊] 買大平層還是透天好？

SFC6602/11 16:08管理費！

SFC6602/11 16:09上，缺點

bboywhite02/11 16:09還是透天好吧 都處在一個平面 不太舒服

sdhpipt02/11 16:09台灣好像很少人用大平層這種說法 XD

FcuKobe02/11 16:10高雄四千以上透天蠻多選擇的 若不介意小地坪都可買到市

FcuKobe02/11 16:10區了

sdhpipt02/11 16:10我個人的偏見: 室內高達94坪的狀況 分成兩層或兩戶也不錯

sdhpipt02/11 16:11住不同層或不同單位更有隱私感

duriel331302/11 16:11大平層+1 90坪以下都還不會太大

sdhpipt02/11 16:12比如說兩層40坪樓中樓這樣 住起來的感覺會比同一層更好

ytlintexas02/11 16:13室內40-50應該還蠻剛好的，有景觀個人偏好大樓+1

sdhpipt02/11 16:13看了一下平面圖 竟然沒有規劃傭人房

Kuansvs02/11 16:14透天實際坪數地坪高，買電梯+有倒垃圾收包裹管理的透天一

Kuansvs02/11 16:14樣很舒服！

ytlintexas02/11 16:14還是94是室內坪LOL

sdhpipt02/11 16:15面寬要大一點的透天會比較好 現在很多電梯透天都瘦高形

Kuansvs02/11 16:15重點透天不怕樓上鄰居吵，或在家蹦跳吵到樓下鄰居，舒服

Kuansvs02/11 16:15！

Kuansvs02/11 16:15怎麼想大坪數電梯管理透天都比大坪數大樓優！

sdhpipt02/11 16:16然後連地下室總共六七層這樣湊到100出頭坪 每層樓被電梯

sdhpipt02/11 16:16樓梯都占掉一大半

sdhpipt02/11 16:17現在幾乎透天都會蓋滿兩層屋突 哈哈

ZXCWS02/11 16:20都買 不是問題

Kuansvs02/11 16:26遇到不好相處的鄰居時，就知道住電梯透天有多爽！在家怎

Kuansvs02/11 16:26麼跑跳大聲都可以，我透天大樓都住過，還是覺得透天好！

giveme11802/11 16:28差在景阿 你2X-3X樓景色 不是4-5樓透天看的到的

Kuansvs02/11 16:36的確，大坪數大樓只贏在景色，看每個人的需求

musicaledio02/11 16:40不是獨棟的透天一樣吵 尤其很多人以為住透天就能大

musicaledio02/11 16:40聲跑跳，影響鄰居豪不自知

chimouse02/11 16:44透天確實還是會被隔壁影響 但換層樓躲就會差很多

chimouse02/11 16:45大樓只有一層樓 遇到走廊來回跑的 根本躲不掉

chimouse02/11 16:46我就是老家住透天 成家後搬去大樓 現在又買新透天要搬了

chimouse02/11 16:46透天好處說不完 唯一缺點只有不夠高 沒隱私 窗簾要常關

chimouse02/11 16:47一定要PS 現在有電梯/管理收發包裹/人車分離停車場

chimouse02/11 16:48方便度跟大樓真的沒差別 只差在沒公設 但沒在用就是優點

chimouse02/11 16:49我2樓客廳 5樓娛樂室 34樓都套房 就不信隔壁整棟都在吵

chimouse02/11 16:50刻意把客廳功能的空間擺在有差距的樓層 保證有地方追劇

ytlintexas02/11 16:50若是沒圍墻社區型那種透天，安全性也讓人有顧慮

F123981002/11 16:51你說的大平層優點是隱私好+有面子...大樓9x坪屬於豪宅，

F123981002/11 16:51透天9蚸W..4樓或3樓大地坪就有了，路邊很多。

eulbos02/11 16:52也太不方正= =

budaixi02/11 16:58透天肯花錢包隔音裝潢就很安靜了

eulbos02/11 17:12大面寬透天>=方正平層>普透天>手槍平層

poz9302/11 17:13這種大坪數 我會比較喜歡住樓中樓 可以分割公私領域 透天

poz9302/11 17:13和大樓的優點都有

giveme11802/11 17:19超高樓頂樓中樓超棒

TFBF02/11 17:36滿滿的大平台

chimouse02/11 17:44頂樓樓中樓帶露台 VS 社區型獨棟庭院透天 再來比

metam02/11 17:52我都ok各有優點

lucky46602/11 18:03透天吧！大平層管理費負擔不起

kamahaha02/11 18:24格局超爛

grace52090902/11 18:25頂樓樓中樓加一，但這個很難買～

SouthEast6202/11 18:44極品應該是頂樓樓中樓兼露台戶吧！但是我好像沒有

SouthEast6202/11 18:44親眼見過這樣的商品，只有看過建設公司的老闆替自

SouthEast6202/11 18:44己蓋的新家是這設定（統創建設總部大樓）。

JustinCy02/11 18:49透天就四樓。幾乎沒view 除非到頂樓。大坪數大樓每層挑

JustinCy02/11 18:49高 6樓以上的view. 透天的永遠看不到。青菜蘿蔔各有所好

grace52090902/11 18:58台中大陸寶格就是頂樓樓中樓露台戶，真的極品！

bustinjieber02/11 19:11新北有看過這種物件，但是是小坪數，

bustinjieber02/11 19:11透天、樓中樓要的是客廳跟公空間挑高，

bustinjieber02/11 19:11這是一般大樓無法取代的氣勢

bustinjieber02/11 19:12https://i.imgur.com/IZllWwq.jpeg

bustinjieber02/11 19:12隨便找一張示意圖

poz9302/11 19:32台中七期 國泰也有一間頂樓樓中樓露台戶在賣

poz9302/11 19:33看房仲網站上的照片 缺點大概只有沒有棟距

poz9302/11 19:34七期真的是大家都在比誰高

una28302/11 20:12大。平。台

una28302/11 20:15這種房最後就是一戶賽了三家人

una28302/11 20:17然後物品堆到陽台和梯廳

haopig02/11 20:20透天有臨馬路的話比大樓吵多了

dispptt02/11 21:15這種管理費很驚人

TFK82202/11 21:28什麼房子臨馬路不會吵？

giveme11802/11 21:47 https://i.imgur.com/51dHfI3.jpeg

giveme11802/11 21:47一位從不露臉的KOL台北家 應該跟G大一樣是公主XX

Kuansvs02/11 21:49老家透天臨馬路其實真的還好，後來住大樓樓上的低頻共振

Kuansvs02/11 21:49或敲打移動聲我反而受不了，後來就換買透天住！

ferrari29302/11 22:00透天+1

mepe101802/11 22:28如果不是常常在陽台看view~~

mepe101802/11 22:28透天+1（社區型有些公設比少一點，一樓外種一些植栽窗外

mepe101802/11 22:28有綠意）重點是地震來時感受差很多

mepe101802/11 22:29頂樓選大露台～種花草曬衣服棉被小孩玩樂～心情好

haopig02/11 23:03馬路的噪音大樓高樓層比透天小多了

haopig02/11 23:04我高雄老家是透天台北家是大樓，差距很明顯

haopig02/11 23:06連棟透天鄰居在一樓外面講話都很吵

pointlin02/11 23:52透天好

spermbox02/12 00:062層應該是最優

spermbox02/12 00:07我個人認為以94坪來說，2層>大平層>3層以上

spermbox02/12 00:073層表示要一直在不同樓層間移動，反而是麻煩的

miga5302/12 00:08特別推薦汐止的透天，安靜不靠近馬路、大樓式管理，缺點是

miga5302/12 00:08天氣

spermbox02/12 00:08你看很多歪國別墅也是最多也是蓋2層，人家會這樣的設計

spermbox02/12 00:08一定是有原因的

spermbox02/12 00:09用樓層來區分出一點隱私，這個想法確實不錯

picx02/12 00:40透天臨路太吵，透天隱私差了點，左右鄰居的聲音味道油菸都

picx02/12 00:40讓生活品質下降，可買多戶相連的大樓，隱私空間都有

ting70102/12 08:05會覺得煙味，應該是大樓容易中吧

giveme11802/12 09:02可以學新竹的江X開發r 買大樓當透天

eupa197302/12 12:37我習慣住透天