[請益] 5.6年後轉賣要買哪種產品

我目前還有些微的本業薪水和公務員身份貸款，請問如果規劃5.6年後轉賣，那麼應該要買1、「自住客居多且普羅大眾可能會比較喜歡的高樓層8-14之間」我自己也喜歡這種的

2、「自住型客居多但價格便宜一些的低樓層「3-7樓」甚至可能坐向不好，但就是比起上面便宜。

3、中古屋產品（但我沒工班，所以狀況不能太糟，5.6年後出售）

因為我總會想，現在取得成本高，但未來賣給自住客，因為是自住的關係，別人就比較不會嫌棄低樓沒採光、坐向不好而間接影響不好出售的問題。
您們會選哪一個比較比較有利潤？

另補充：
未來要退休不能在用公務員身份貸款以後，規劃出售手中房子，轉買10幾年的中古屋出租，也不打算賣了。
有辦法貸款買新的5.6年出售；
沒辦法貸款就買舊的低成本出租
這樣的操作是不是正確？
面臨要退休時間剩下7.8年，越來越緊張，深怕口袋不夠深，後面又不好貸款。

謝謝

--