Re: [閒聊] 優付要算進收支比了?
※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 優付要佔收支比,這樣薪水不夠高就爆了,會不會一批韭菜要被割了。
: 前幾天有有看到案例。
: https://i.imgur.com/DevSvlA.jpeg
: 詳細版:
: (一)自備款付款憑證部分:應徵提借款人繳款帳戶及提供資金關係人帳戶之交易明細,: 查證經過並說明自備款是否來自金融機構借款(含保單質借、定存單質借),倘借款人無: 法提供資金來源之憑證或無法證明非來自金融體系借軟,則該筆自備款應自最高貸款額度: 內扣
: 除。
: (二)部分自備款經建商同意借款人於銀行撥貸後採延選付款方式給付(下稱延遲付款): ,應採下列方式之一辦理:
: 1.追蹤嗣後每期付款來源(如薪資收人、租金收人等),並據以填列「央行管制戶部分自: 備款採延選付款方式檢核表」,如有任一期付款來源係來自金融體系借款,則延遲付款剩: 餘部分需全數收回。
: 2.該筆自備款自最高貸款額度內扣除。
: (三)適用生效日:自113年12月1日(含)起申請之自然人購屋貸款案
關於保單借款我想請教一下,這是哪個銀行的內規?還是央行又有新規定?
我記得央行之前只有禁止定存單借款,為什麼現在連保單質借也被禁止了?
我9月時有打去央行詢問,他們也重申只針對定存質借,保單他們不管。
這是新規定嗎?太奇怪了,我記得保險公司不是規金管會管,央行不是只管銀行嗎?
現在房市都冷成這樣了,我實在搞不懂這樣有甚麼意義。
這樣在搞下去,真的只能跟民間借貸了......
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.115.56.230 (臺灣)
※ PTT 網址
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愛買愛炒就借丫,反正穩賺的好嗎
推
等等西卡就來給你好建議了
推
西卡大會開示的,別急
推
私信西卡大 他會幫你
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央行只有給大方向 銀行有自己的內規
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大概是"道德勸說"不要把錢放款給炒房的
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保單借款是自己的保險金,又不是槓桿
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緊縮成這樣,說是降低金融風險也說不通
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要質押拿錢就是槓桿 直接賣換現金沒槓桿 哪裡一樣
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最多6成怎算槓桿,更何況保單又不是套利工具
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拿保單就跟拿車去借款一樣,是要怎麼套利槓桿?
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金融風險根本是零,不還也只是保單失效,又不會影響金融
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保單借款當然是槓桿。你同一筆錢做兩件事
推
祖宗借過一頭牛就是拒貸 投機仔愛槓桿就該教訓
推
不是阿!你9月問的當然不準 會滾動式調整的
推
銀行說是槓桿就是槓桿 借款出來放著是一回事 買房會有還不
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出來的風險
爆
Re: [請益] 我們的升息壓力到底有多強?來從央行資產負債表談談台灣的匯率和利率政策吧 首先要對整體數字有個基本概念,所以我把比較重要的數字列在下面 央行的資產負債表規模19兆 資產端 國外資產 16兆34
Re: [新聞] 資金拉緊報 央行定存單減兆元像這一篇很明顯, 就是跟台灣銀行環境脫節 首先要有一個觀念, 市場利率反映的是銀行取得資金的成本 而銀行取得資金的管道, 通常來自存款、央行融通、同業拆款 存款通常是主要且穩定的資金來源, 融通跟拆款則是因應短期資金需求 重貼現率10
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:綜觀台灣的打炒房是在做什麼? 升息半碼? 反手補貼 升準? 反手減發銀行定存單 xxx稅?但是以下不在此規範 就連72-2也是有後門的7
[問題] 關於外幣定存質借請問有人辦理過外幣定存質借嗎? 會這樣問, 是因為家人最近有此需求 但臨櫃詢問銀行, 還有客服, 他們都不是很清楚 甚至說要幾百萬美金才能承作喔~想打發走 所以想詢問看看有沒有人實際辦理過?6
Re: [情報] 央行宣布升息1碼這次升息有幾個特點 1. 2011年之後首次升息 2. 2007年之後首次一次升息一碼 3. 央行表示本次央行發行之各年期定存單 "足額"調升一碼5
Re: [討論] 國昌老師在隔壁房板被笑草包 哭哭!!草包在哪我在隔壁講過再這邊再講一次 投資廠房本來就是投資實業這是很明顯的 不投資房地產叫錢去投資實業 這是對台灣金融不了解 首先你要知道台灣每年都超額儲蓄超過3兆- 質押定存: 匯豐銀行100萬美金定存單(六個月期,目前約剩四個月到期) 額度:依規定 貸款用途:短期週轉,可隨借隨還,按天計息 地點:台北 利率 :越低越好
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