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Re: [閒聊] 優付要算進收支比了?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 優付要算進收支比了?作者
blackpig
(黑毛豬)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:11

※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 優付要佔收支比,這樣薪水不夠高就爆了,會不會一批韭菜要被割了。
: 前幾天有有看到案例。
: https://i.imgur.com/DevSvlA.jpeg

圖 優付要算進收支比了?
: https://i.imgur.com/QlnIhne.jpeg
圖 優付要算進收支比了?
: 詳細版:
: (一)自備款付款憑證部分:應徵提借款人繳款帳戶及提供資金關係人帳戶之交易明細,: 查證經過並說明自備款是否來自金融機構借款(含保單質借、定存單質借),倘借款人無: 法提供資金來源之憑證或無法證明非來自金融體系借軟,則該筆自備款應自最高貸款額度: 內扣
: 除。
: (二)部分自備款經建商同意借款人於銀行撥貸後採延選付款方式給付(下稱延遲付款): ,應採下列方式之一辦理:
: 1.追蹤嗣後每期付款來源(如薪資收人、租金收人等),並據以填列「央行管制戶部分自: 備款採延選付款方式檢核表」,如有任一期付款來源係來自金融體系借款,則延遲付款剩: 餘部分需全數收回。
: 2.該筆自備款自最高貸款額度內扣除。
: (三)適用生效日:自113年12月1日(含)起申請之自然人購屋貸款案

關於保單借款我想請教一下,這是哪個銀行的內規?還是央行又有新規定?

我記得央行之前只有禁止定存單借款,為什麼現在連保單質借也被禁止了?

我9月時有打去央行詢問,他們也重申只針對定存質借,保單他們不管。

這是新規定嗎?太奇怪了,我記得保險公司不是規金管會管,央行不是只管銀行嗎?

現在房市都冷成這樣了,我實在搞不懂這樣有甚麼意義。

這樣在搞下去,真的只能跟民間借貸了......


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※ PTT留言評論
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jessicaabc9812/13 11:18愛買愛炒就借丫,反正穩賺的好嗎

yousking12/13 11:20等等西卡就來給你好建議了

jessicaabc9812/13 11:22西卡大會開示的,別急

a8007012/13 11:29私信西卡大 他會幫你

jerrylin12/13 11:55央行只有給大方向 銀行有自己的內規

jerrylin12/13 11:56大概是"道德勸說"不要把錢放款給炒房的

blackpig12/13 12:07保單借款是自己的保險金,又不是槓桿

blackpig12/13 12:07緊縮成這樣,說是降低金融風險也說不通

AlarmAlarm12/13 12:22要質押拿錢就是槓桿 直接賣換現金沒槓桿 哪裡一樣

blackpig12/13 12:29最多6成怎算槓桿,更何況保單又不是套利工具

blackpig12/13 12:30拿保單就跟拿車去借款一樣,是要怎麼套利槓桿?

blackpig12/13 12:31金融風險根本是零,不還也只是保單失效,又不會影響金融

ohyakmu12/13 12:37保單借款當然是槓桿。你同一筆錢做兩件事

aa0078812/13 12:40祖宗借過一頭牛就是拒貸 投機仔愛槓桿就該教訓

tonybk12/13 12:43不是阿!你9月問的當然不準 會滾動式調整的

panlao12/13 12:53銀行說是槓桿就是槓桿 借款出來放著是一回事 買房會有還不

panlao12/13 12:54出來的風險