[請益] 台中預售屋格局地點請益
小弟這幾天去看了一間寶佳新開的案子
地點約在台中北屯四維國小站跟松竹站中間
格局如下:https://upload.cc/i1/2024/04/15/MJfKPT.jpg
自己看感覺是主臥柱被吃掉一點空間, 然後走道吃掉一些坪效(?) 其他沒特別感覺
格局部分還請版友幫忙開示一下, 謝謝
四戶雙梯, 雙面採光, 4樓朝西, 室內含陽台約26坪, 算廣告戶只給配機械車位,
總價約在16xx(以附近建案及10年內新古屋來看, 個人覺得價格算給不錯)
以地點來說是滿喜歡的, 松竹站 & 74 & 國1 交流道都不算遠
附近商圈吃東西採買也方便
不知機械車位上位(常駐平面)是否抗性會很大, 以後不好脫手呢?
還請版友幫忙評估一下
假設以投資角度來說是否值得入手?
先謝謝大家
--
請問這樣含車位總價大概落在多少呢 謝謝
台中預售3~4字頭,算很便宜,一堆5~6開頭的有價差空間
但機械會被一堆人狂噴就是XD
單坪3X還猶豫(嫌)什麼,而且還捷運站附近
便宜就是等著交屋拉價等收割
惠國嗎
寶佳哪個建案
150內新屋ok吧 看能不能凹加價換平面
1500
只是那裡國一哪裡近
鼎佳興境
我前天也有去看這案勒! 你這應該是廣告戶,除了寶佳品
牌,這地點應該是很ok的了
格局還可以 如果價錢可以負擔的話就衝了吧 我上個月
那裡不是太平烏日這些外圍地方 這種價格不買會後悔
在大里買預售 單坪價格也是快40 北屯門牌這個價格可
以了 以後還有上漲空間
這位置、這價格、這格局,不用考慮了吧
點沒問題 長期必漲 但談看看平車吧
平面車位162個、機械車位24個,堅持要加價換平面車位
這位置有40內的預售?
北屯3開頭佛暈吧
以投資角度就是買呀 除了機械車位 其他都加分
貼錢換平車。結案
低樓層 機械 PASS
門口會有逃生梯牌子亮著要習慣,我也住鼎佳七年屋
買1400樓上成交2200安啦
鼎佳興境~區域新預售案最低價
這價格香,但賣的速度...
機上機下一起買
優點就是便宜 比新古的還便宜
便宜欸
便宜治百病
寶佳格局不會太差啦,價格香就捏下去6年後又可以換
屋啦
格局很好,價格很佛
加點錢換高一點的樓層配平面車位也行,四字頭不買74
環內北屯,難道你要去買太平寶佳大道嗎?
加價換平車,買!
這地點有不到四的哦 真意外 其他附近的預售實登都5
了耶
不錯
除了4樓朝西、機械車位
你覺得可以就買了
保+的地點不會差
感謝各位版友熱心回覆。
※ 編輯: dsa0110 (223.141.115.106 臺灣), 04/15/2024 18:24:37便宜
就步行距離 應該是四維站比較近
那旁邊柳陽東西街很噁心欸,狗屎一堆,還會有幾個看起
來精神有問題的人在那邊遊蕩亂尿尿跟玩懶覺,也常常有
喝醉的怪人,看過無數次了,附近居民(遊民?)素質算
是奇差吧,中區的至少不會白天在那邊玩懶覺=.=
這個位置有這麼便宜的預售?
有能力可以負擔就快買吧 不要賣完又捶心肝
當然建議還是以平車為主
機械就該有機械的價錢,以後賣的時候會挑人
14期大馬路口鴻承也是寶佳的絕對不是這個價
聽說仁平段鴻承60-63,但規格高
為什麼這案沒有實價登錄?剛賣嗎?
3月底開賣
四樓抗性應該是前面那間工廠吧?去現場看就知道了四樓
正對哪!高個幾樓機上開18多改平車要破2
這案我也有看 總價適合自住 推
沒錯, 廣告戶機械車位真的香, 但方位不好, 面工廠或透天
近, 如果要平車總價就會到18xx
+200萬的價差換平車,不知是否還是推薦加錢換平車呢?
當然是平車!以後轉手差很多
72
[請益] 自住要選地點還是選格局如題 最近開始在看房子 有看到2間比較中意的 一號選手 預售屋預計明年底蓋好58
[請益] 三房格局請益先上圖: 我承認第一眼看到這格局時直接關閉視窗, 但無奈命運捉弄人,幾個月後我又把這間放到口袋名單中... 不外乎是因為地點,還有我承認對平面車位的迷思~55
[請益] 預售屋三房格局請益小弟是近日才開始看房的小菜雞 最近開始做功課後才發現裡面學問很大 想要請版上的大大幫忙看看有興趣的預售屋案子 在格局上有那些缺點或是有任何建議都可以提供給小弟我參考 C1傢配圖:56
[請益] 林口大兩房vs 頂埔小兩房房版各位大大們安安 是這樣的 最近小弟剛好在看新北左側一帶的房子 但因為預算不高 能選的選擇不多 所以挑了2個相對滿喜歡的建案 但實在是選不出來 想來問問大家的意見 背景: 我:在新莊工作,公司就在機捷A4附近,目前住在板橋 ,平日會開車或騎車上下班27
Re: [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選?既然談到青埔,想說給原po幾個心得方向 小弟是在地中壢人,最近也出手青埔買了一間預售屋,是哪間避免廣告就先不提了 來談談一些 "個人" 想法吧 ~ 每個人感受都不同,參考就好 心得開始 個人覺得青埔最近的新建案,真的很敢開,隨隨便便蛋白區也開4字頭14
[請益] 高雄首購小宅格局 請益大家好~ 感謝上次發問大家的傾囊相授, 小弟是在南高雄上班, 後來把範圍再縮小一點也看了幾個物件後, 有些是室內大一點但只能配機械車位, 或是十年中古屋也開跟新屋一樣貴,11
[請益] 預售格局、地點請益目前看到ㄧ戶建案位於靠近國道三號草屯交流道約3分鐘的車程的乙建預售,建商資訊查不太到,設計為5樓電梯公寓,機車和汽車車位附贈,不在權狀內,銷售說未來是抽籤方式(幾乎都是機械,只有3個平面)。 因離上班開車約20分(台中南屯)且總價(五百多)與公設(24.3%無管理室與保全)皆低讓我們夫妻倆很心動也有點衝動,想請教這兩戶哪一戶格局、方位比較好? 不知道這個地點未來是否有增值的潛力,有辦法小換大。還是這個位置根本就不要買了。7
[請益] 預售屋三房格局請益想請各位前輩幫忙看一下這兩格局 1、格局上有沒有什麼問題,有哪個較好? 2、主臥跟其中一間臥室之間的走道空間好像有點浪費,不知道各位怎麼看?有更好的利 用方式嗎?(除廁所廚房,其他可客變) 先謝謝大家了7
[請益] 預售兩房格局以及機械車位大家好~目前正在看這間預售屋2F~ 希望聽聽大家的意見 房間跟客廳各有一個小露台 露台面積不大上方剛好有4/5的雨遮擋住所以應該不至於上方垃圾丟的進來XD 室內實際坪數大概是17.78坪(含陽台)5
[請益] 格局請益小弟最近在看高雄建案 看到一間建材 公設 地點都很不錯的建案 唯獨實坪含陽台怎麼看都沒有39坪.. 感覺走道浪費了好多的空間 導致房間都小小的
30
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M27
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%16
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大42
[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯33
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M36
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年21
[閒聊] 台北市搞容積管制很智障10
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady MX
[閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大4
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大1
[閒聊] 是時候回防雙北3
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M