Re: [新聞] 掀牌了!台南屢傳「被蓋牌」預售案52筆實登上架
額...
這個案子賣了快三年
總推案832戶
賣了81戶
而且是在24年9月前賣的最好
以市場之前的榮景,繼續以這種速度,
這種價格台南市真的買單嗎?
鴻福賣得都比他好
之前豐邑水湳也站上100萬/坪
結果現在成交也沒幾戶...
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.95.199.93 (柬埔寨)
※ PTT 網址
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豐邑的特色就是賣再久都沒差,但一定要賣高價
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賣一成 笑出來
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好慘 套在最高點
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823戶這量體有點可怕,賣得完嗎?
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魯套 嗚嗚 山頂好冷
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可怕 賣壓超重
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不止啦,還有一堆沒開牌的
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不過風衣不可能減價
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賣7字也好,這樣之後的國泰才好開價
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該焦慮的只有2024青安仔被政府騙上車 不然以前都賺翻啦
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屯著不賣,未來叫政府搞青安3.0/4.0就能賣不掉加價賣了
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賣信仰的
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代表賣一戶就賺爛
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凡上車的,下不了車就得背40年債
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下車得有人接。這好老鼠會,還40年耶
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可惜只能還40年,我希望可以還兩百年
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如果蓋好住進去戶數還這們少 管理費怎們分攤
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沒賣的戶數管理費就建商繳的阿
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賣不掉就加價賣啊
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代銷買幾戶你知道嗎?
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預售屋實價真的就僅供參考
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豐邑買到撞到
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帶宗教色彩的東西不要買 尤其基督教
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阿門~
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潮水退了
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這速度 再27年就可以賣完了吧
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千萬不要急
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請各位記得看公告,討論一下
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啪~沒了
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這種賣不完的要找下一棒難
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賣三成就回本。但只賣一成……
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這案雖然對面是南紡,但假日和平日車流量都很恐怖,
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南紡尖峰時段還會封路管制汽車排隊,旁邊有五六日開
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的大益夜市,我覺得夜市在旁邊的話可以算是嫌惡設施
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了,平實公園很大倒是不錯,再來就第一期藍線這樣,
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上國一大概要15分鐘
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豐邑的策略就是賣高慢慢賣沒錯
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反正會買他們家的人 應該不太重視市場資訊
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坦白說啦,如果可以接受6x/坪
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為什麼不買鄭仔寮國泰建案?
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差不多開賣,價格6x/坪
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挖 還有7百戶沒有人買
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我猜等蓋完了夜市會撤掉吧
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七八百戶蛋黃區 社區素質不敢想像
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政府可以準備課囤房稅了 割一波建商韭菜
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買風衣的是怕高處不勝寒嗎?
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[請益] 這樣買氣是好還是不好本ID觀察雙和新建案 觀察了一年 有的案子是2022年中開始公開銷售 地點還行 機能還行 但是主力坪數是30幾坪 到了現在賣了1/3![[請益] 這樣買氣是好還是不好 [請益] 這樣買氣是好還是不好](https://i.imgur.com/3bqoDt9b.jpg)
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[閒聊] 板橋追價力道變弱了嗎?其他區我不知道,我只有在關注板橋的預售 觀察到今年開案的新建案,開價價在 7~9 字頭的,似乎都賣得很慢 舉例來說之前很紅的佳元值 開案一段時間成交只有 12 戶(也有可能其他被蓋牌了?)![[閒聊] 板橋追價力道變弱了嗎? [閒聊] 板橋追價力道變弱了嗎?](https://i.imgur.com/akon1cib.png)
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Re: [閒聊] 台中水湳是不是涼了: 水湳有沒有涼?看市場表現不就知道。現在那邊在文商段、單元八的案子,總價帶除了親 家和遠雄,幾乎都是三四千以上,除了豐邑park賣的慘兮兮,雙橡園、華固過豪宅線幾乎 秒殺,連發哥也信心滿滿,一改七期鳥籠宅風格,目前在水湳推出的都是三千萬級距以上 的案子,第一案幾乎完銷,一堆戶別過豪宅線照樣賣掉,第二案也是熱銷到取消優付,在13
[閒聊] 新竹最近房地產沒事來閒聊一下新竹 自從井噴+少開案之後就不太注意了 身為房版最後良心 最近幾個案子 有些愛賣不賣 有些鎖起來 我先說不是每個案子都有去看 或者很細膩研究 甚至資訊過時 假設你台積電買在250的人 應該是懶得去看台積電現在股價的![[閒聊] 新竹最近房地產 [閒聊] 新竹最近房地產](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg)
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Re: [請益] 除了水湳 台中還有哪裡價格往下開過了一陣子回頭看這篇,有品牌效應的華固和雙橡園賣得非常好,雙橡園是多數過高總還 是瞬間完銷,華固是豪宅線以下的秒殺(兩小時完銷傳說?),過豪宅線的也是順銷,至 於興富發的雍悅一方,銷售率也達到九成,其中還不少戶別是過豪宅線,親家低總也是賣 的差不多了,還有遠雄綠美,到八字頭還是賣的很快。發哥第二案當代首馥還是推三千萬 以上級距的案子,而且還是賣的非常好,好到不給優付了,對比興富發在七期幾乎只推鳥10
Re: [新聞] 台南房價被改寫 平實「浩瀚無極」單坪這很意外嗎? 你們還有印象水湳經貿園區文商段的第一個建案-豐邑Park One嗎? 他賣更久,至今才成交幾戶而已 賣了快三年才成交40戶![Re: [新聞] 台南房價被改寫 平實「浩瀚無極」單坪 Re: [新聞] 台南房價被改寫 平實「浩瀚無極」單坪](https://i.imgur.com/sZyxumQb.jpeg)
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Re: [新聞] 水湳再現單價百萬成交戶「去年台中首個單價突破百萬元單價的預售案,出現在水湳的豐邑機構「Park One」頂樓,以單價100.2萬元搶得3位數頭香,近期「親家中央公園」2樓露台戶,拆算單價來到102萬元;不過2筆實登都在登上媒體後被火速下架,地政局則是表示,單價過高不予揭露。」 不到一天又被下架 水湳很愛當一日單價王欸 --![Re: [新聞] 水湳再現單價百萬成交戶 Re: [新聞] 水湳再現單價百萬成交戶](https://cdn2.ettoday.net/images/6943/6943762.jpg)
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Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商:要簡單看一下附近的實價登錄價格約落在25~30萬/坪 本案傾斜的北華街184-1~11號 近一年實價登錄有 5月特殊交易的184-4號![Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商:要 Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商:要](https://i.imgur.com/v1cRwhtb.jpeg)