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Re: [新聞] 疫情+經濟下行雙夾擊!中國房市前景坎坷

看板home-sale標題Re: [新聞] 疫情+經濟下行雙夾擊!中國房市前景坎坷作者
anti87
(888)
時間推噓 6 推:7 噓:1 →:18

中國最近幾年的房價,可以說是到了一個不漲就不會有人買的程度

大量資本湧入房地產,當時張口就是笋盤,閉口就是上車

現在這幫炒房的人,墳頭上的草都一丈多高了

我們隨便打開一個房屋交易的APP

從貴的,到便宜的,你隨便點開幾個社區

你會發現大量要出售的物件,而且上架的時間都超過三年

甚至還有2018年的掛到現在還沒賣出去

台灣已經快複製中國的模式

現在台灣賣房的,見了買家是自動降輩分,全變成孫子

為什麼會這樣? 一句話:房子太多了

後面還有一堆房子再蓋,嚴重供過於求,加上房價太高,市場接不動了

我之前說過好幾次,土地財政的本質是透支未來

你把未來幾十年後的房子現在都蓋完了,不就供過於求了?

這就是現在台灣經濟以及房地產最大的困境

明眼的都跑光了,留下傻子還在接盤





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※ PTT留言評論
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shoes92201/07 22:49茶葉蛋漲價就哀哀叫 不崩才怪

checkman01/07 22:55嘴巴空沒用啦 放空營建類股啊 還是放空海悅

rainbow32101/07 22:55想太多 現在去問都說賣完了 嘻嘻

prostar01/07 22:56你說得很對 供過於求自然就會降價了

Arashi073101/07 23:00最近剛需都不剛需了

kusomanfcu01/07 23:06問題是台灣有供過於求?

kusomanfcu01/07 23:06哈哈

ketter01/07 23:08拿中國比台灣 就真的是不了解中國房地產那種玩法

ketter01/07 23:08還有中國房地產背後扮演的特性

zerobx01/07 23:35台灣炒房仔大多沒去過中國 很難懂得

zerobx01/07 23:36什麼叫作從高點到崩盤

ceca01/07 23:40其實...中國實際價格沒跌很多.

ceca01/07 23:40舊金山洛杉磯跌的可能比中國多..XD

ceca01/07 23:40有興趣可以了解一下.

ceca01/07 23:41中國是"地產公司"在倒閉.

ceca01/07 23:41但是房價目前看來是長期緩跌,一點一點的跌.

ceca01/07 23:41因為如果上海雪崩,繃到腰斬,外加中國如果因此降息.

ceca01/07 23:41那我會想要買.

ceca01/07 23:42阿就...沒有,價格下滑速度超慢.

ceca01/07 23:42美西海景房我也想要...雖然不是近期.

ceca01/07 23:42因此美西房價我也三天兩頭在看.

ceca01/07 23:42恩...簡單結論...美國,尤其美西,跌比較多

ceca01/07 23:47理由主要是...中國限購令+綁戶籍威能太強大.

ceca01/07 23:47美國則是太資本主義化,外加稅重,所以房價容易浮動.

bms01/08 00:02新手吼 多爬文啦

kitten12301/08 20:08雀食