[請益] 彰化74尾 vs 全球股市VT投資比較
小弟有幸繼承到彰化74尾的一小塊農地(地理位置接近下圖)
https://i.imgur.com/wmcs4qg.jpeg
打算把這塊資產做為未來退休使用
正在猶豫是否賣掉全部all in VT等30年後的7%報酬
或是放著等30年賭看看能否吃到高鐵紅利
留30年的好處與壞處自己分析如下
好處:
距離高鐵車程僅10分鐘,地理位置極優+高鐵全國第一大商城已動土開工,具發展潛力
壞處:
此地為農地,若未來真有機會發展,30年有辦法獲利了結嗎?擔憂流動性不佳的問題
由於小弟僅25歲,對房地產仍在摸索階段,以上分析一定會有盲點,所以想與各位分享討論,感謝意見!
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一個結果完全不可控 一個相對可控 我是覺得滿好選
我也是這麼覺得,所以想看看版上有沒有對這塊土地周邊了解的大神給意見
※ 編輯: iphone87 (118.231.145.204 臺灣), 04/14/2025 11:34:00等30年?你有多少30年?
活在當下是對未來有規劃的人才擁有的權利,否則只是坐吃山空
換成股票後很可能你放不到30年
我期許自己做得到,畢竟有強大的理論基礎還有穩定的現金流(公務員)
※ 編輯: iphone87 (118.231.145.204 臺灣), 04/14/2025 11:37:45個人建議賣掉 也許要賣各1年 但VT要抱得住
想請問建議賣掉的原因是? 謝謝回覆
※ 編輯: iphone87 (118.231.145.204 臺灣), 04/14/2025 11:54:42彰化30幾年來都沒什麼發展,少子化以後更不會有什麼
發展了,年輕人口只會往都市集中。
彰化要想發展,除非和對岸統一以後引進大量人口,政
府政策要開發新市鎮成經濟產業特區,如同深圳從小漁
村轉型做高科技業。
農地沒價值 賣掉也沒多少錢 放著留給兒孫
2-30年前中科&重劃區賣地的田橋仔現在都後悔了
留下啊
去台中吧 少子化 鄉下越鄉下
放著 先努力賺錢投資存錢 農地當成定存放
要看你對這塊地的認定是bonus還是退休唯一的本
如果是bonus的話我覺得就留著賭一把
如果是唯一的退休本...那還是投股市比較安穩
另外你選VT也太保守了...
7%我覺得很夠用了,或是大哥有其他投資建議供參考?
VT應該沒7趴?
有的喔,放長期來看差不多7%
如果要賣掉,注意繼承沒滿5年要補稅
謝謝提醒!
※ 編輯: iphone87 (118.231.145.204 臺灣), 04/14/2025 14:18:45理財房貸出來再vt bndw
土地利率很高的,不好借
彰化農地很難賣。你進市場就知道了XDD
覺得夠用就好~ 如果是我至少會選SPY or VOO
激進一點的話拿10%放槓桿ETF也可以 例如TQQQ
預計放30年的話基本上可以忽視波動了 只能說年輕真好~
另外你可以覺得VT押全球比押美國好
但別忘了VT也是美國發行的 如果不想單押美國但是買VT
有邏輯上的矛盾 你參考參考
謝謝建議,關於VT也是美國發行的這個我也有所顧慮,請問想要佈局全球而不是單押美國 還有其他更好的選項嗎?謝謝用心回覆!
※ 編輯: iphone87 (106.1.118.27 臺灣), 04/14/2025 17:09:03看離綠線延伸線多遠
就留著給子孫。終有一天會發展,因為離烏日蠻近的。
建議賣掉...但不建議現在買VT....
雖然說綠角派不擇時 但...你遇到川皇這種的...
沒必要賭這麼大阿....
謝謝意見,但我認為川普的出現不全然是意外,而是歷史演進的結果,如同美國很久以前 的全球關稅導致大蕭條、二次大戰,現在回過頭看那次關稅也是個意外,但VT回推還是呈 現7。 我反而認為這是個絕佳的入場時機,現在短期的大跌正是進場的絕佳時機。
※ 編輯: iphone87 (106.1.118.27 臺灣), 04/14/2025 20:23:21同問,都計內農地建議放著等嗎?
也可以考慮VWRA IMID這類在英國歐洲上市的ETF 只是很
抱歉 最容易購買的途徑依然是透過美國網路券商
可以追蹤綠角和ffaarr他們的fb和blogspot 可以看到不
一樣的世界 如果你選擇VT 也可以考慮用VTI和VXUS來取
帶 這樣VXUS這部份有機會退稅
25歲 如果我是你我會暗自希望來場超級劇烈完全絕望的
崩盤 這樣一來可以測試風險承受度 不是所有人都適合
100%持有股票 能承受多少只有自己拿真金白銀才能感受
那種說不如VOO SPY TQQQ根本沒經歷過2000-2003 納斯達
克連跌3年跌幅75% 甚至到2009年還跌回原狀
二來 這對25歲的年紀會是個不錯的開局 但是會不會崩盤
沒人知道 還是持續投入較實在 如果你發現自己不適合
100%股票 那就要配置一定比例債券ETF 長債ETF盡量避開
如果你還在台灣生活 0050或006208也可以納入投資 比例
大約到10%就是極限了 畢竟是重複投資 很有趣的一點是
VT持有的台股個股數量比台灣任何一支基金都還要多
謝謝G大,我也是剛了解VT,感謝介紹VTI.VXUS,晚點來研
究!
噗 樓樓上 請問你那種是哪種? 經歷過又怎麼樣
過了30年哪支沒有創新高?整天只會抱著過去慘痛經驗
講廢話 沒有建設性啦~
不然你倒是跟我分析VTI vs VOO vs SPY
說的永遠比做的容易 重點是你的資產遇到70-80%跌幅還
能撐住活過30年 這才是本事
SPY規模最近被VOO幹掉 SPY這個美國第一隻ETF的位置原
原來是要給VOO的創辦人John Bogle創立的 後來沒有
兩者按照不同年代的證券投資法 有不同的走向 SPY是
屬於商品性質 因此他的股利無法再投入 VOO則是屬於
VFIAX這支基金的一種股別 兩者可以互相交換
美國這個世紀到目前為止大多數時間都是大型成長股領頭
但是你怎麼知道未來還是不是 如果未來是中型股或小型
股出頭 那持有中小型股的VTI會比較好 另外VTI由於持有
面廣 他的周轉率比較低 對散戶有利
無法自動再投入
忘了說 互相交換只適用在美國人
另外是VFINX才對 不是VFIAX
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[閒聊] 好,就真的來比較一下台中13期14期13期14期之爭,一直都是台中各大房地產群組的熱門爭論話題 先說,我很明確比較喜歡13期,所以我會偏心 不過這邊的討論,小弟盡量不吹不黑,單純提供客觀資訊來進行比較 重劃區的共同優點就不多提了 單純比較各自的優缺點![[閒聊] 好,就真的來比較一下台中13期14期 [閒聊] 好,就真的來比較一下台中13期14期](https://i.imgur.com/Hkb0PpIb.jpg)
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[問卦] 有沒有彰化高鐵站蓋在田中的八卦?如題 全台最美高鐵站 彰化高鐵站 不是蓋在彰化市 不是蓋在員林 是蓋在一個很奇怪的地理位置 ,田中 整個北彰化的交通還在新烏日高鐵站台中站台鐵2站的範圍內24
Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了???如果懂台中,就應該知道烏日的未來的發展潛力。 首先台中人都知道,74環附近,沒有真正的偏遠地區。 從烏日高鐵到中央公園14分鐘,到秋紅谷公園10分鐘。 台北市從大安森林公園,開車到新光三越信義店都要15分鐘了。 烏日地點就在台中精華區七期或水楠附近,現在只要等烏日本身的發展。18
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