Re: [新聞] 交屋糾紛（上）建商強過戶銀行照撥款？1
※ PTT留言評論
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可以要求全額退貨阿 我覺得建商會很樂意
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建商：已付款+15%退你錢，笑你不敢
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好奇建商
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現在才知道這家建商這麼爛
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回樓上w大 旁邊是ㄣ怎麼看不到
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怎麼看不到了
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[問卦] 延遲交屋建商不願意付款，怎辦?詳細購屋過程看此連結 目前遇到狀況是建商已經延遲交屋了， 但跟建商提出來後， 建商表示近幾年缺工、下雨不能體諒嗎?![[問卦] 延遲交屋建商不願意付款，怎辦?](https://i.imgur.com/UtTZY8jb.jpg "[問卦] 延遲交屋建商不願意付款，怎辦?")
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Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎？好奇問一下 預售屋交屋無法撥款違約是真的頭期款會全部賠掉嗎？ 如果是的話建商也太爽了吧 賣房子風險全部都是買方在承擔 出事了爽賺買方的頭期款還不用負責44
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單欸，你根本亂七八糟搞啊 8/25就設定抵押權 代表8/25建商就交屋給你了 你卡撥款卡到9月底 認真說起來，你要依照延遲交屋賠錢給建商![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/USRylGib.png "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
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[請益] 請問預售屋銀行撥款後交屋前能入住嗎?預售屋驗完後可借屋裝潢 此時帳都會清了 然後銀行撥款 但撥款完了後到交屋還要跑一些手續 需要數周到一個月以上(交屋高峰期) 此時裝潢都完成了 結果建商說不能入住 車位也不能停 請問這樣是合理的嗎? 我是覺得借屋裝潢就應該是實質交屋20
[請益] 房貸撥款問題最近碰到個不知道該如何處理的問題，我是首購戶可以貸新青安，但因為可以跟公司集團 內的銀行辦理員工貸款，利率比新青安低一點。 6月初已經跟公司的銀行辦理對保。但行員說公司額度快滿要我們不要拖太晚，最好6月就 弄好，不然可能到時候沒辦法撥款。 建商本週才要驗屋，我已經是最早第一波可驗屋的，上週末業務說完稅的流程可能要花2-14
[請益] 預售沒權狀可交屋嗎？我之前買的預售屋，下個月可以走「提早交屋」的流程 集體交屋是12月底，提前是11月 但建商說提前交屋只是方便客戶先裝潢，權狀須等12月底集體交屋時才能拿到 提前交屋，尾款等等的其他款項都要繳清，銀行也得撥款 我是打算走這個流程啦，但請問這樣會不會有什麼問題呢？3
Re: [請益] 新成屋交屋前都不能進去看嗎？我是覺得很奇怪 進去丈量而已，根本不會動到什麼東西 建商也太xx了 頭期款錢都付了 等銀行跑流程而已2
Re: [心得] 撥款要再次確認去翻我文章預售屋5% 我看法不是做壞事 本案銀貸70% 代銷其實70%是保守寫，問過銀行這邊80-85%不是問題 所以本案付款訂簽10%+工程期款10%+使照下來對完保5%如果借超過80%不用付，75%也不用 付1
Re: [爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）這裡有一個建商可能出手的點， 所有的利息，稅。 都是以建商的"交屋通知書"為主。 最近碰到一家建商是這樣玩的， 只要銀行撥款過戶，1
Re: [請益] 請問預售屋的頭期款跟貸款問題給個觀念 預售屋的頭期款>>>這是指建商為了控管營建期間資金壓力定的預收成數 交屋房貸撥款>>>這是銀行對保後,評估承購戶的還款能力放貸的成數 這兩個占比沒有合計100%的關係 建商可以在交屋前 多收 or 少收