[請益] 房子留或是賣 還是轉租?
廢話不多說
3/20 土銀撥款了1760萬餘萬元
目前手頭上還有一間準備要交屋的預售屋 貸款金額大概也是差不多
兩個物件都在北屯 都算鬧區 交通方便 機能完整
台灣房市目前走以盤代跌 量縮的現況
相信看完童話故事下集的朋友們 還是有買房的需求
我個人不看壞市場 只是會從被炒作過高的地區跌幅較大
抗跌物件 修正幅度不會很大
目前繳款也不會太大問題 但也不想把資產配置太過於集中
各位建議 賣掉一間 還是轉租一間會比較好的抉擇
我自己想賣一間 如果價錢OK就成交 價格不滿意就轉租
剩餘錢配置在副業及股票市場與加密貨幣
如果是您會怎調整?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.22.191 (臺灣)
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台灣房地產放10年就算是中南部還是賺吧
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會怕啊 中南部頂多短線套牢而已
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你現在賣的話 稅會很重的內
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房屋稅2.0感謝你對國家的貢獻
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都出租啦
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賣掉要抽很重的稅，投資報酬率要很高才能補回這部分，不
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是嗎
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5折收
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有自住需求去抵押貸款出來就好
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買房神劇 童話故事
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賣不掉也只能租囉
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美股。祝你好運
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[心得] 魯空畢業文我魯空三叉龍啦 以前從沒想過要買房 但之前股票大跌過後 雖然又慢慢漲回來了 還是覺得要資產配 置一下 我知道現在這個時機買房風險較高 所以要分散風險 於是我和女友和另一家人聯合打 團體戰 也是想說帶他們兩位八年級生上車 畢竟年輕人頭期款不太夠37
Re: [新聞] 15坪↓小宅別碰？房產專家曝「套房成交套房從以前到現在. 增值從來都沒弱過. 套房問題一直都是貸款條件太爛.. 成數低,利率高. 所以錢多一點的根本不想碰.31
[請益] 貸款方案選擇請教各位，我很菜求輕虐 預計明年上半季要交屋，最近在煩惱房貸方案， 我只有一間銀行向我回報，提供了三種方案(我是首購) 方案一: 1000萬新青安 1.775%(這部分優惠利率只到明年七月)，剩餘部分 2.425%，30年無寬31
[請益] 2000萬資產配置？自住房一間剛繳完約2000萬 北市蛋黃區看到物件十年上下大概小兩房2000萬可以出租4萬元不等 每年可動用額外資金約100萬， 家人一直鼓吹用原房貸款再去買一間 出租。 撐過二十年就好了31
Re: [閒聊] 這波量縮到極致會怎樣建商層面，供給肯定量縮，這沒啥特別好講的。 自然人持有方面： 已經買好中古的基本這幾波貸款問題沒被影響，影響會是他原先預計的持有時間， 一般買中古屋除非跑極短期的翻新財之外，現在的制度下大多預計都會持有5年獲利， 而買在雙北蛋黃區的物件，租屋市場到目前都是供不應求，![Re: [閒聊] 這波量縮到極致會怎樣](https://i.imgur.com/CENKHbNb.jpeg "Re: [閒聊] 這波量縮到極致會怎樣")
[問卦] 用一個一等親換一間房子的頭款，你要嗎?任意一個一等親消失 父母，配偶，子女 換取一間房屋的頭款，該房屋不得轉賣或轉租，僅能自住並繳後續貸款 你要嗎? 要的話要選哪裡的房?12
Re: [閒聊] 房產理當求穩S大的觀念很好 有看到喜歡的物件就是要快狠準 因為好物件都是秒殺 不是只有價格便宜 有時候符合行情價，地段不差7
Re: [閒聊] Re: [新聞] 獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日簽切結書不就剛好打臉那些說「新青安不得轉租」的人。 如果原本的契約就白紙黑字寫清楚不得轉租，何必簽切結書？就依照契約執行就好了啊... 顯然就是當初規定不清不楚的所以才想用切結書堵破洞阿。 新青安的確限「自住」，但沒說的是...是終生自住，還是核貸當下自住阿？ 要求人民40年自住，難道不會管太寬或太苛剋嗎？4
[請益] 預售屋投資請益(賣一買一)各位好 我目前投資桃園楊梅一間預售屋。預計今年下半年交屋 原本想說等楊梅交屋賣掉後，再來規劃下一間 但目前看好台中房市。怕到時又漲 預計投資沙鹿，有看到不少建商推出幾十萬交屋那種1
[問卦] 萬華附近低總價的出手CP值高ㄇ一直租屋總不是辦法，但又不想也沒錢買整間 鎖定1000萬以下一房一廳，15坪以下的 有時候10坪500多，對個人並不難啊 雖說不大，但只要東西能垂直整理，其實很夠用 這種物件還是可以的吧？![[問卦] 萬華附近低總價的出手CP值高ㄇ](https://i.imgur.com/AnVLqGkb.jpg "[問卦] 萬華附近低總價的出手CP值高ㄇ")