PTT推薦

[請益] 台北萬華老社區 或 新北新建案請益

看板home-sale標題[請益] 台北萬華老社區 或 新北新建案請益作者
poiuytre2525
(芭辣弟)
時間推噓21 推:21 噓:0 →:13

小弟首購族最近在看房

目前參考了幾間預算1000萬內兩房

(1)台北市萬華青年公園旁老國宅社區 屋齡約37年

跟房仲去看過 18.26坪 開價1080萬 一坪約59.14萬

但內部環境滿糟的一定要全部重新裝潢 大概抓100萬

看去年時價大約落46 48萬之間 希望談成可以在800左右

總價加上裝潢約950上下萬

優點:旁有公園 目前我與家人也是住在同社區 各方面生活機能都不錯

以後請爸媽代小孩也方便

缺點:老房安全性沒新房來的好 無車位之後買車要多停車費負擔

(2)板橋新月橋旁新建案

17.多坪 + 1車位 總價950萬左右

交屋後買些家具就能入住 旁有公車站 老婆一班307公車就到方便

前面就有新月橋河濱水岸 往旁邊走過國中後

也有很多商店及超市 以及 435藝文特區

但旁邊有大家討厭的嫌惡設施 我們家是沒有禁忌 所以不介意

優點:新房住起來爽度比較高 有車位 未來接送小孩就不用騎車風吹日曬

缺點:扣完公設後會略小一些 旁邊有殯儀館假如以後要轉手房價怕影響

(3)南勢角華夏對面新建案

20.多坪 總價約1000萬

交屋後買些家具就能入住 生活機能跟新月橋建案應該差不多

有公車但不知班距時間如何 且老婆不會騎車要到捷運站有段距離

需要租車位 也聽聞上班時間路上會很塞

優點:新房住起來爽度比較高 生活機能算還可以接受

相比新月橋建案離捷運站比較近點

缺點:老婆出入會比較不方便 上班交通略塞 無車位要多租車位負擔

目前思考中 也因年底準備小孩出生 希望挑到一間最合適的房子

懇請各位大大會覺得那一樣是CP質最好的選擇

謝謝各位大大

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.95.50 (臺灣)
PTT 網址

F9393503/30 12:133>1>2 選二你要換房很難賣

yungszu03/30 12:191比較好,跟爸媽住附近會有很多好處

forever21503/30 12:281 1坪抓五萬可能不夠 水電管線都要重做

nick4564303/30 12:492是新月天地嗎 太小了不夠

sagarain03/30 12:50南萬華60萬?

asole03/30 12:53你擔心2賣不出去 其實1更賣不出去

sagarain03/30 12:55我覺得1 45都有問題吧

Sutter03/30 12:59小孩還小,車位很重要,而且愈近愈好

misscat198203/30 13:03有小孩後援很重要

misscat198203/30 13:06你要不要在1附近再找找其他物件,例如比較新管理比

misscat198203/30 13:06較好的軍宅

misscat198203/30 13:17軍宅,或是西藏路上比較新的復華花園新城

j22518903/30 13:29哈哈哈哈 代價真高 好好選蛤

Anyotw03/30 13:54沐夏投客開真高,真狠。預售才39

subset03/30 14:181000萬買大樓根本是套房大小還要養小孩

subset03/30 14:18良心建議 選離爸媽近的地方租房子

subset03/30 14:29BTW, 有小孩建議不要找挑高的建案,1000萬上下很多3米6的

colorbest03/30 17:09弱弱的問一下,為何有小孩不要挑3米6的?

misscat198203/30 17:35小孩上下樓會危險啊

misscat198203/30 17:38對了,我朋友前陣子在詔安街靠近南海路口買了一間兩

misscat198203/30 17:38房公寓二樓,室內約23,加上裝修家電共1080,原po可

misscat198203/30 17:38以去那附近找看看

VVV555503/30 20:06國興一堆爛房開高價

exuberant03/30 20:12兄弟 1000萬左右應該有更好的選擇 這三個都不太ok

exuberant03/30 20:12華夏離捷運很遠了

bagaalo03/30 20:59沐夏其實蓋的很不錯 但是就是遠 太太會騎腳踏車嗎 如果腳

bagaalo03/30 20:59踏車也不會 除非七點就出門 不然就是塞車認命

bagaalo03/30 21:01如果一可以再低價一點 就選一 小孩大了 不用老人家幫忙

bagaalo03/30 21:01 再換一個大家住的舒服的地方

denhhy03/30 21:221更賣不出去好嗎....

bagaalo03/30 22:55怎麼爛的房都有人買 前提是價錢夠低

moocow03/31 02:401太貴了 都可以買萬華區新建案了吧?23也不優 再找找看?

kid1a2b3c4d03/31 08:20南邊萬華37年房子60?神經病喔,這價錢可以買新案子

Nightu0503/31 22:32新月還沒蓋好 2可能是翠峰吧。