Re: [閒聊] 疫情舒緩後會不會引爆全球炒房潮?
週日去淡水新市鎮賞屋,
陰冷下雨的天氣,
小案場又建商名氣一般,
吃飽飯沒事遊車河,
沒預約就去個先前就想去的預售屋案場
本以為大概就自己一組客人,
沒想到預售屋案場居然滿場!
這案子又是開賣好一陣子的
雖然那個案子是我覺得那附近規劃
比較好的案子, 同時地點也不錯,
但這熱度還是滿意外的
對比一下第一季的買賣移轉超預期
https://i.imgur.com/SDiRDoS.jpg
說不定台灣果真發大財了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.29.156 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不會吧?淡海真的有人會去看喔= =
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去過那幾次感覺很荒涼,重點是開車要開很久,又沒快速道
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路或高速公路
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vix 一堆散戶壓到翻身。。。
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不是開玩笑,然後地球另一端的結算所被擡出場
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2間 新聞有報
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我參與一下隨便就凹個幾十萬出來= =
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最有名的操作是50美分哥
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不過他是直接vix etf美國那邊的比較沒溢價的
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沒記錯的話
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撈到的都去買房買車了啦 還在那邊等跌?
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淡海? 我真的不行
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這樣要怎麼跌ˊ口ˋ?
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那個房租可以不用跌,大房東太太發補助了
推
房租漲一波,補助入房東口袋
推
又是計程車...政府到底欠他們什麼?
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土地經濟,土地財政,這兩者在實體經濟不振,需求力衰退時, 往往成為主政者拿來美化帳面經濟數據,失業率,以及增加政府收入的工具, 甚至在很多國家,地產開發創造的收入一直是相當重要的一環 美國有些州有些地方便是不斷搞地產開發來創造收入,然後再用收入大舉建設吸引人口, 這麼做的後果便是房價大漲惹出不少民怨,但政府理由卻是強調蛋生雞,雞生蛋理論,24
先不論疫情 只說台北 2000年 股價斬到1/3 房價- 15% 2008年1
台灣不被疫情影響世界第一 Google大數據,台灣工作地點改變只降 1%,大家還是認真上班啊,搭乘交通工具減少1/4 (少趴趴走)。 by 杜奕瑾8
拉抬經濟,從房市下手對於一些國家政府來說,絕對是沒有辦法中最好的辦法 你要從實業下手? 怎麼振興? 尤其是景氣不好,失業潮增,大家都會減少必要消費, 企業供給與投資也會減少,房市呢? 只要有資金便能炒高房價, 房價漲會讓更多投資者追逐買進,也會讓一些有居住需求民眾因為預期心理 被迫高價買房來住,需求有了新屋開工與都更案子會增,與地產有裙帶關係的產業24
今天美股大漲 應該是反映拐點 這幾天應該是要密切注意拐點是真的還是假的 怕像股市一樣 一個假拐點 再往上噴 不過要是真的趨緩 這波零利率威力 應該會噴到屌炸天 說真的 升降息跟股票很像 降息每次都高速電梯向下15
從美國葛林斯潘放水利率、柏南克大舉QE、現在這波無限QE,美國看來要繼續維穩而拒絕景 氣循環了(讓該跌價的不跌價、該破產的不破產、該失業的不失業,代價是少了景氣循環後 破壞性創新帶來的高度成長可能);台灣呢,為了要盯緊美元維持出口競爭力,也都只有跟 進的份。 通貨浮濫,讓有限資產(從土地、黃金到普洱茶)飆升,讓這代人認為買房增值;但大家說的23
首Po現在利率降到0,存銀行幾乎沒有利息,但是金融市場的風險依然很大, 房地產因為本身易漲難跌的特性, 以及很多國家政府為了下猛藥振興經濟往往先從房地產下手, 這會不會造成疫情舒緩後,主要國家房地產被大量資金湧入, 進一步造成房價再度飆升?14
漲跌我不想預測 我只想說 房地產算上槓桿 其實賭的很大 只是有實物在那裡 又有居住價值 很多人會忽略後面的風險 像是在武漢肺炎之前 很多多軍都以為穩賺不賠 極端的風險 發生機率很小 可以忽略不計
爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?27
[請益] 現在還有人買預售屋嗎?嗨 晚上好 最近疫情很嚴重 好多預售案場乾脆不開放 台中打電話問好多案場都要延後 好不容易看了惠宇 勝美 立彩14
[請益] 新手看屋問一個關於預售屋的問題各位房屋版的前輩,我是一位看屋新人,目前主要是看預售屋為主,最近注意到一個預售 屋案子(還沒現場實際看),查看了一下實價登錄和樂居網,都顯示這個案子從開賣到現在 只成交了12筆銷售率為13%,於是就先網路預約看房,但後來收到銷售中心的回訊說該案 住家已全部銷售完畢? 想請問屋版各位前輩,實價登錄的成交12筆是不是代表這案子只賣出這數字?9
Re: [請益] 松山區預售屋預售是××樂? 那案子感覺還有得吵 你可a我文章或直接估狗”幽靈預售屋“ 我覺得要買小坪數可以 我也遇過像你們一樣養3個的6
Re: [新聞] 炒房幫兇大追擊專題1 永慶房屋爆業界炒房的定義在那???? 最近朋友買房子,屋主已經開價高於實價登錄很多 最誠實的房仲,跑去跟屋主說 你賣太便宜了,如果給我賣可以多賣多少 今天不管屋主賣的價有無創新高6
Re: [請益] 透天預售屋議價籌碼自己想自己對我就不會上來問了阿 : 除非你是ceca這種老鳥 : 不然你一輩子買個一兩間 第6間 那地點 透天是第一間 我只能說每次經驗都不一樣 : 跑去補血裝備滿滿想去砍經驗值比你高1000倍的代銷4
[請益] 預售實價登錄那代銷以後要幹嘛七月預售屋實價登錄 小弟好奇以後代銷要幹嘛? 不用議價 功能不就少一半 建商請個親切年輕正妹介紹房子不就好了 不過猜想有可能會有大型經銷會變多?2
[請益] 預售屋和成屋合約適用?請教一下各位先進, 本人看上一個案子,它還沒蓋好但是已經有使用執照了(也完工了) 那買賣契約是要用預售屋的還是成屋的?建商給我的合約是成屋的...... --
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