[閒聊] 貸好貸滿 vs 存款族 10年後誰贏?
本魯友人最近被灌輸信用就是財富的觀念,決定把自己的信用開到最大。本來住老婆套房開civic,換成一台全新保時捷及2千多萬的房子(40w/p 在台中算不錯了)
工作上他是上市公司物流業務,薪水+獎金還不錯。每個月付完貸款剛好剩下生活費,沒存款,偶爾月底會透支
旁人乍看他行為覺得有點太誇張,但是他說理論上他的做法才是對的,符合當代金融,說同樣收入的同事存款族只擁有假的安全感,只會錢越來越薄
貸好貸滿 vs 不透支買低價房(搭配銀行保本產品) 哪個人生會笑到最後啊?
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貸款買保時捷不符合他的理論
我不太懂 這樣的職業收入可以貸到兩千多萬?
還是保證人很秋?
車子折價速度遠大於通膨率
他車子只是享樂奢侈品吧...
存款有20M吧
開槓桿是用來投資的...
他的公司要對他很有愛 沒有失去工作的一天
他付完頭期款後就幾乎沒存款啊!確實找銀行花了一些時
間,因為有的只願意貸7成
...你要不要問清楚再來 頭期款付完幾乎沒存款 再加上
這樣的職業別收入 銀行還可以核貸兩千多萬?
物流業務薪水或許低,但是獎金不低呀!
他爽就好了
買保時捷的人 收入要夠高 不然就是蠢
除非是對保時捷有愛 那就不一樣
這也看運氣啊 槓桿開的大 要是獲利就獲利的多 說不定沒
兩年他房價就漲超過保時捷的錢
光折舊維護就很可觀
反過來就會慘 工作丟了付不出來貸款之類的
搞不好他有個有錢老爸沒跟你講而已 工作丟了也沒關係
所以不要傻傻的
他買錯台車了吧= =
他能貸20M 就表示他的實力了 0收入可能還貸款也沒問題
他爽就好 搞不好人家長輩很夠力
先承認你就是你朋友
有可能 她有個大媽在後面 你就看不到車尾燈了
某種程度上他對一半 現金是最沒用的資產 但負債買賠錢
的車子就真的笨了
他真沒有富爸爸,農村子弟。他信仰房市是高槓桿低風險
,就all in了
不是我啊!我怕亂花所以很保守。保本產品總額保持大於
房貸總額
說不定岳家很有錢
編故事
岳家很有錢不可能給女兒坐Civic那種鋁罐車的
太危險了
沒有雙B至少也買個Volvo
買車還要貸款喔...
搞不好人家就是上次南屯中樂透那位,想怎麼做都可以
怕被發現突然變暴發戶,所以掰個理由給你,安心上班吧你
之前高速公路被兩台大車夾扁的正是本田的Fit
真實呈現好嗎。我在對岸的同事這種人更多,不過大多數
是單身
突然要開刀住院看他從哪裡生出錢
保時捷輪胎滾一圈折價多少
正常來說物流業務借不到那麼多錢,另有隱情機會大
買了保時捷的受薪族 注定你輸在起跑點.....
你朋友看了老高?
汽車是負資產
別生大病就好
被夾的fit人沒事耶...
買房是資產還說得過,買保時捷每月月光甚至透支???
可以貸到全滿還繳的出來 薪水應該不差
貸2000萬+保時捷 一個月至少7-8萬以上貸款
怎麼?怕輸同事來找同溫層?
哪台小客車被兩台大車圍攻不會扁的?
貸款買房子可接受,但是貸款買保時捷就.........
那個事故扁掉是車長只剩一米
好車會用引擎室潰縮來保護駕駛,前座不太可能扁掉
羨慕,及時行樂需要勇氣
慾望放大10年後難說誰贏,知足常樂兄弟
唉呀,本來有4千6的房貸,不知不覺剩2千2
本版算法 它的房子一年漲50% 等於是用頭款400萬賺到1000萬,
增貸出來還車貸很輕鬆啊 如果兩年漲150% 等於用400萬頭期款
兩年賺3000萬,誰敢說自己買股票兩年可以賺3000萬?(不要問
我台中哪裡有房子可以兩年漲150%)
保時捷有比較好開嗎?
買車是最廢的決定,掛牌直接砍價值
被夾的是後座小孩沒事,駕駛不幸身亡
老高文
保時捷後續保養很可怕,我有朋友過保後引擎整顆壞掉
永業完全不負責,後來只開五年的車就花了五六十萬換引擎
車車真是不歸路
新車要買992或凱彥,MACAN不行
當時有上東森新聞,現在也找不太到了
看來凱彥也不好,但911神主牌折舊很棒,其實新車沒問題
後來強者我朋友就換瑪莎拉蒂了
絕對是買房的賺,奉勸年輕人一定要買,ALL IN都值得
換另一條不歸路
房子就算了,貸款買保時捷是啥智障..汽車是負資產...
更別說保時捷落地就打到骨折..
我有三間房子無貸款,車子是老lancer....
凱彥是有名的妥善高...macan反過來
如果你們的父母20年30年後還有資產會丟給你們 這樣做正確
買房可以 買保時捷幹嘛
VAG差不多吧 但至少保時捷比較好聽
本來4600的房貸...剩下2600~ 嘴砲也可以剩87
大陸那個駕駛沒事啊 車版有po啊
我是說媽媽載小孩的台灣案例啊
至少你買過爽過,人生就是如此阿,存錢還不一定花的到哩
人生觀百百種當然OK 問題是原Po朋友自相矛盾啊
a99做法跟上課遇到的退休人士好像。現在主流作法好像不
是那樣了
人生到最後都是死
你買房朋友準備法拍。連備用金都沒。
這個不太一定 撐過去就你的 現在環境剛好比較友善
問題是他的信用 當貸款付不出來之後能維持多久
一般來說 你乖乖繳2年 或十幾期 出狀況的時候銀行都可以
加減給一點寬限期 短一點3個月長一點1-2年 只付利息
銀行現在只希望你幫她繳滿三十年本利 根本不想抽你銀根..
沒錢還買保時捷就是蠢
真實? 20M沒那麼好貸 就算只是七成 年薪1M都貸不下來
買房見仁見智 車子就負資產 邏輯有問題
原因在銀行鑑價
別看物流業務工作不起啊!接到大案子commission很高
銀行鑑價看那個房子不值也是有可能,畢竟區域均價還沒4
0
能貸到兩千萬 你要問的是他爸媽什麼來頭
很多人都有跑車夢啊!為了堅持存款而犧牲跑車夢,老了
之後看也不見得很值得吧
原po要自問自答解釋成圓夢那就沒什麼好討論的啦
圓夢要花多少錢當然隨便他
那又何必提什麼信用就是財富,什麼當代金融
買奢侈品就是為了爽而已啊
開槓桿買保時捷....只能說蠢而已
發生意外你就知道誰能撐比較久
我來問是感覺自己有點信了他那套,畢竟現在世道不同了
,所以來聽聽非同溫層看法
現在房貸利率1.3X 持有長期負債的確好的理財,但前提是要
買不動產,買電信三雄股票,不是買什麼保時捷
理財 跟 消費 是兩碼事,不要混在一起討論
叫他去車版開箱保時捷 底下會一片認乾爹呢
那就跟進買啊,多買點
或許買房就是為了買保時捷
多買幾間房子,老了自然就有幾台保時捷.
保時捷行情漲的贏房子嗎..XD
多買幾間房子,老了就可以開法拉利在加勒比海岸奔馳.
今天你買保時捷,台灣路是很好跑膩?
可是老了法拉利只是裝飾品 根本開不了多久
人生不就是取捨,螞蟻和蟋蟀都可以選,下好離手自己負責就
好
想要先苦後甘也可能都沒甘到就死了
愛給車商賺就賺吧
看了老高吼?
老了法拉利開不了多久..XD..
你開法拉利是當作再跑三千嗎?
看了螞蟻與蟋蟀,確實有點類似
拿不出錢付房貸的那天還能繼續笑就贏了
厲害 我無法...
編故事能力有待加強
買車不保值不符合理論 買車的錢再貸一間來租才正確
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Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬19
[閒聊] 租不如買的觀念強者我同事光棍一個 以前一直都是租房 後來也買房了 我們就很好奇為什麼單身還要買房? 就去跟他聊了一下才知道原來是有精算過12
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Re: [閒聊] 這兩年真的自住需求變多嗎?就真的變有錢啊 2009年剛退伍那時遇到金融海嘯,還有房價開始爆漲,所以薪水都只敢買定存股中鋼中華 電信這種的還有那個做人情被自己親友坑的儲蓄險。 然後這十多年來當定存買的那些股票都在前年疫情那個QE下一口氣翻了至少兩倍起跳,於 是頭期款就這樣生出來了。1X
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爆
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Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……4
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Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……3
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……2
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