[請益] 台中 這兩間怎麼選擇

GUNZE07/17 00:07我選1

hultese07/17 00:10你有沒有需要雙車位？

ntutbj07/17 00:32覺得1的地點沒有多好，但是建照是921前的建議不要考慮

zzz4143207/17 00:37看喜不喜歡科博館那邊的環境吧 沒落不少 增不增值不知道

zzz4143207/17 00:37，現階段大空間住的舒適比較重要

zzz4143207/17 00:38你只要先單純比較空間大小，還有周邊環境能否接受(不熱

zzz4143207/17 00:38鬧)答案就會有了

zzz4143207/17 00:38你都買成屋了 都是現況 是不是小建商問題應該不大

zzz4143207/17 00:39除非只是要跟朋友說 我現在住惠宇科博館旁邊哦 這種表

zzz4143207/17 00:39面的東西

zzz4143207/17 00:39不然選項2 鄰居素質應該也能稍微探聽一下

henin200307/17 01:01我選惠宇，但我也有看過惠宇很爛的

henin200307/17 01:02還有我非常在意壁刀和西曬

henin200307/17 01:03現在極端氣候選西曬真的找死

henin200307/17 01:03電費不知道要花多少

tokyo825007/17 01:19謝謝Z大的意見，我也是覺得案件二應該住起來會舒服點

tokyo825007/17 01:20但是就怕戶數少，管理到時出問題，以後不保值

tokyo825007/17 01:21hul大 我其實不太需要車位，但是好像多花錢又少一車

tokyo825007/17 01:21感覺好像虧本了。就只是為了兩個字。

tokyo825007/17 01:24hen大 其實他曬一點而已，主要是主臥窗外有壁刀，

jay11110107/17 01:25自住選二阿~~~住得舒服比較重要

piggyh07/17 07:28走路3分鐘跟7分鐘差幾百公尺而已吧，我選2

cakemimi07/17 07:34第一個是惠宇科博臻觀嗎？

a994059707/17 07:34用缺點去殺看看

a994059707/17 07:35秒選惠宇

javis302107/17 07:50惠宇啊，品質不錯

nqj07/17 09:13在地建商你可以走走整個社區公設和地下室，沒看到大裂紋和漏

nqj07/17 09:13水壁癌色差，就是營建品質沒問題

alfrog041407/17 09:24比較好奇二是在哪 還有走路到植物園7分鐘有沒有人行道

alfrog041407/17 09:24 台中走路環境爛的可以很爛

alfrog041407/17 09:26如果是太原路園道周邊 其實也很舒服

alanbread07/17 09:54我台中仲仲，只看這些資訊我第一直覺會叫買方買2，除非

alanbread07/17 09:54這是人生最後一間了要退休了，才考慮高成本的物件

alanbread07/17 09:551跟2比CP值低，只有惠宇值錢；通常啦！惠宇的屋主都不

alanbread07/17 09:55太好談QQ

Resters07/17 10:112在大潤發旁邊？ 是那間的話我會選2

Resters07/17 10:13兩個路程也沒差多少 漲一起漲 跌一起跌 頂多惠宇漲幅高一

Resters07/17 10:13點 跌少一點

albertab07/17 10:22如果不是退休，我會選地點方便的 所以選一

albertab07/17 10:23不管事你突然要搭車，或是小朋友要搭公車，離brt近

hultese07/17 11:56惠宇超過10年屋 又在科博館 增值空間也不大了 除非藍線在

hultese07/17 11:56五年內完工 XD

hultese07/17 11:57還是要看二是哪個案子 說起來才比較準

Moveaway07/17 12:08我用看的就知道1惠宇2豐邑吧哈哈哈 我秒選惠宇抱歉 早期

Moveaway07/17 12:08的惠宇甚至品質贏國泰

piliwu07/17 12:14豐邑不是小建商應該不是吧

piliwu07/17 12:17如果1總價已經在1200-1500那要增值就很有限

piliwu07/17 12:18台中這些年漲不少但高總價的賠錢的人也不少

guest071007/17 12:23我會想住看看惠宇XD

nextstar07/17 12:46我會選2

seekforever07/17 12:50科博臻觀這幾年算平盤吧 那來增值空間

seekforever07/17 12:51英才路口有藍線站點 基本上是能保值 惠宇早期也不錯

seekforever07/17 12:52自住可以買 但賺錢真的不要太多

seekforever07/17 12:53台中戶數少的除非豪宅否則最好跳過

seekforever07/17 12:53*賺錢真的不要想太多

seekforever07/17 13:08是說要買科博臻觀幹嘛不買順天科博?

zzz4143207/17 13:15早期惠宇可以 近期不要 但我覺得說住惠宇沒有尊榮到哪去

zzz4143207/17 13:15 不要3A級的話現在雙橡園 陸府講出去都屌贏

Kayusumi07/17 13:51豐邑又不是台中在地小建商

alanbread07/17 13:58樓上想法跟我一樣XD，惠宇早就變成市場派建商了；其實

alanbread07/17 13:58就屌在它那個IP，室內的細節從大聚開始很普通

alanbread07/17 14:02另外2肯定不是豐邑，資訊量太少；要我猜是泉宇科博苑吧

alanbread07/17 14:02XD

Moveaway07/17 14:05不是啊 zzz這個拿4-5000萬的建商打1500-2500的建商 再來

Moveaway07/17 14:05講屌贏 豐田跟瑪莎比幹嘛笑死

PowerOp07/17 14:18泉宇只推過六個案子喔？

buyerko07/17 14:40惠宇科博臻VS博星人境吧

johnchuang07/17 14:55科博館附近的環境我也很喜歡，我會選一

piliwu07/17 15:17泉宇是小但應該超過6案

zzz4143207/17 15:19雙橡園在太原道也有中古的

zzz4143207/17 15:19只是現在大多數人聽到惠宇 跟以前聽到惠宇已經有差了

zzz4143207/17 15:20如果惠宇被你評為豐田 那自然我比喻錯誤 但在市場上惠宇

zzz4143207/17 15:20還不到豐田的地步

Resters07/17 15:21博星人境吧 認識3個買那棟的

antisen07/17 15:222應該是我家 住進來快一年很滿意 有空可以聊聊

zzz4143207/17 15:25而且我拿的也沒到四五千萬啊...還是拿聯聚龍寶寶輝就變

zzz4143207/17 15:25上億等級了!?

SkyFee07/17 16:062感覺很讚

what102607/17 16:15當然是2啊 走路到科博館門口有這麼重要嗎

what102607/17 16:16台中人最愛的建商不是惠宇哦 不要搞錯了～

yechau07/17 16:26多10坪很多耶

seekforever07/17 16:27買個房子是為了講給別人聽 不覺得有點怪嗎....

seekforever07/17 16:29同一個建商價格不一樣 也沒什麼可比性吧

seekforever07/17 16:30越少釋出的社區越好，用這個標準下去選通常不會錯

ooxxboy07/17 17:15完全沒想我選2耶...走路7分鐘到植物園跟三分鐘到博物館..

ooxxboy07/17 17:16聽起來根本就是同樣的條件阿...

fuzzycool07/17 17:44忍不住抱怨一下惠宇....參觀一堆線上的新建案只覺得

fuzzycool07/17 17:45老。老。老....大概退休老人族群會很愛吧

fuzzycool07/17 17:45然後年輕業務的銷售手法真直搖頭

fuzzycool07/17 17:46只覺得惠宇搞完銷投資模式 口袋進帳但只把品牌搞砸了

fuzzycool07/17 17:46當然一般民眾沒住過的還是傻傻買單

Moveaway07/17 18:03雖然也算豪宅但那個燙金的招牌 我覺得很廉價啦

Moveaway07/17 18:03https://i.imgur.com/daZ3YZ1.jpg

yiyin33007/17 18:06北區已經不會獨立單一區塊增值，要增值的條件是整個台

yiyin33007/17 18:06中房價全部一起增

Moveaway07/17 18:08其實不用考慮太多 不管你要惠宇還是博星 要增值就是坐等

Moveaway07/17 18:08QE跟自住盤把台中疊高 你要問自己喜歡那間房子的格局

JuanWang07/17 18:09zzz因為你買的龍寶在烏日 在七期就4、5000萬了

hultese07/17 18:25等一下髒話王又要冒出來幫惠宇護航了

hultese07/17 18:26案件二是科博一品苑嗎？

hultese07/17 18:27靠近洲際的龍寶仁美臻邸也才一千多到兩千多啊

ganninian07/17 18:31套牢王的水準很適合興富發跟親家這種的 話說感覺1是科

ganninian07/17 18:31博觀邸 出來拐個彎就到科博館大門

hultese07/17 18:34髒話王馬上出來秀下限 XDDDDDD 笑死

ganninian07/17 18:35套牢王這麼喜歡興富發 恐怕下限再下限

hultese07/17 18:38髒話王又在患想症發作 大概是套牢在北屯斷層套到神智不清

hultese07/17 18:39 口憐喔

ganninian07/17 18:39套牢王的優質水準也很適合親親戲院 可惜老是把不到妹

hultese07/17 18:44髒話王只能在親親戲院邊打手槍邊看旁邊的8+9把妹 幫QQ

ganninian07/17 18:47套牢王在興富發南屯宿舍宅應該套了不少 也對他的水準就

ganninian07/17 18:47是會看上這種的

Moveaway07/17 18:50笑死以下開放雙王對決 王不見王欸哥

ganninian07/17 18:52哪有什麼對決 純粹就套牢王咿咿啊啊秀下限啊

a994059707/17 20:09已經至少有四大天王和四大女王了

darthv07/17 21:20其實蠻明顯的啊,多10p還有一個車位還有屋齡新

lifenong07/17 21:39知名大建商 不等於 建築品質好 小建商同概念 不一定

lifenong07/17 21:39就爛

zzz4143207/17 22:35傻眼 我前面講雙橡園 陸府其他高級建商 本來就也有偏低

zzz4143207/17 22:35價的產品 相對惠宇也有高級產品 我是在說品牌價值 你一

zzz4143207/17 22:35直扯價格不就好棒棒

tingover07/18 00:29我也喜歡陸府 但我家附近的陸府夭壽貴 建議2多打聽一下

tingover07/18 00:29 1西曬棟距近又壁刀不能忍

piliwu07/18 08:51新案來說惠宇沒貴那麼多

piliwu07/18 08:552你不要的話可以說他開多少嗎？我想去看看

shun0107/18 11:041的建照如果是2003修法以後取得的，很OK啊！

yuyi273707/18 12:56如果你很怕吵的話 記得還要去觀察一下周遭環境 老舊社

yuyi273707/18 12:56區有些就是上下樓層很吵

Nightu0507/18 17:05不看品牌傾向2 但還是要看住戶素質跟維護

zyxcba507/18 18:12自住我選2