[請益] 這樣的條件貸款能貸到多少？

Matsui08/04 22:04九成不可能，有信貸連八成可能都沒有

hn1472110508/04 22:076成吧

jim8545908/04 22:12工作年資短，信貸研判也是近一年增貸，這兩個都是缺點。

jim8545908/04 22:12房貸有到8成就不錯了！

Hughlo08/04 22:15買預售，零工程款的那種。等蓋好你應該就有條件可以貸了

Matsui08/04 22:15台積電廣徵各路英雄後好像有很多新進員工以為公司招牌無

Matsui08/04 22:15敵的感覺

flexin08/04 22:169成想太多=.,=

Matsui08/04 22:16之前也有一篇是覺得連台積員工都買不起，竹北房價太誇張

Matsui08/04 22:16的文

BMW740Li08/04 22:24工作才一年怎麼可能貸到9成

black3204408/04 22:26想太多

Matsui08/04 22:26有個例外提供原Po參考一下，頂新魏家買帝寶時是貸99成

angus042408/04 22:32直接接洽銀行就知道了！

angus042408/04 22:33有需要找房子我可以幫忙喔

jeromeshih08/04 22:33銀行核貸有的不是連綠能家電+室內裝潢都能算，聽說有

jeromeshih08/04 22:33可以到9成的核貸

jeromeshih08/04 22:34不過信貸可能會影響貸款就是

archer922908/04 22:359成不可能

ksvs73150071大家太客氣了吧...

faniour08/04 22:37你的可貸款金額會扣掉你的信貸餘額

h129875230GG33? 房租不是才零頭而已

faniour08/04 22:38跟房貸一起申請的綠電跟裝潢/修繕本身就是信貸

faniour08/04 22:41你的貸款金額是看你買的房子地段跟條件

faniour08/04 22:41基本上兩房還想貸9成，你當新竹是台北精華區嗎？

faniour08/04 22:42另外還款能力也是評分標準之一，你只做一年

faniour08/04 22:44就算是GG的33加上首購，因為你的月薪還太低

faniour08/04 22:46又還沒領滿分紅，做給你估價的8成扣除信貸，已經是銀行

faniour08/04 22:46給你滿滿面子

lisa35020708/04 22:49買預售屋，蓋好三年應該就有條件貸了

macrohard08/04 22:49GG銀行給的條件是年薪10倍，所以你要貸900不是問題，有

macrohard08/04 22:49需要直接去貸款版問，會給你答案

macrohard08/04 22:50這邊問不到你要的答案

jeromeshih08/04 22:58另外有的公司的薪轉銀行會給比較優惠，不過一樣要詢問

jeromeshih08/04 22:58以及比較才能得到資訊

Hughlo08/04 22:59如果你沒信貸，八成五銀行（新竹不難）+半成建商或信貸是

Hughlo08/04 22:59可以的，但現有信貸只能先還完或買預售。

lovemost08/04 23:01當然不可能給你9成，那是犯法的，為了你那幾毛錢?

lovemost08/04 23:01最多就是給你8成再用信貸借你

faniour08/04 23:03如果你已經都看的差不多了，大一點的仲介通有認識/配合

faniour08/04 23:03的放款專員，把不動產說明書、標的的電子謄本、收入證明/

faniour08/04 23:03稅單丟過去

faniour08/04 23:05可以得到蠻接近核貸金額的結果

jeromeshih08/04 23:06不過兩房900在園區附近可能就幾個建案，是否容易轉手

jeromeshih08/04 23:06還是打算不住單純長期出租也需評估一下

faniour08/04 23:07如果你只是想知道自己能買多少的房子....

faniour08/04 23:08就不要浪費時間了，同銀行不同時間估的金額不同

faniour08/04 23:12GG 33做好做滿，存個300多，買1500內的房子一般不是太大

faniour08/04 23:12問題，上面有人提到繳預售也行，貴司每季分紅好繳錢

we14712108/04 23:20前陣子一個gg工作四年看房崩潰，現在有工作一年要買的

we14712108/04 23:20，新竹絕對爆噴，房價對gg來說太便宜啦

we14712108/04 23:25我是覺得買預售是不錯的作法，但這兩年還是要租房

faniour08/04 23:294年那個是還沒接受GGer 也是個打工仔

h12987523008/04 23:444年哪個才31仔 只能算打工仔

switch08/04 23:45你順序錯了應該先買房再用信貸把頭期款貸出來

faniour08/04 23:56GG 33是大尾打工的啊，一樣看人臉色領錢

kinmengon08/05 00:038.5成了不起 但你有信貸......積積加持八成打死。記得

kinmengon08/05 00:03物件挑東南西北四大路 竹北挑精華別挑偏僻區域

a994059708/05 00:32如果是公務人員會比較好

jinmin8808/05 00:38gg菜鳥只是竹北地主待收割的韭菜

jinmin8808/05 00:39gg發的薪水大蓋只有爽到地主建商

fedona08/05 01:078成頂多，你又不是公務員不會被火

enshen08/05 02:24房貸8成5，應該是滿極限了吧

jay11110108/05 03:47公務員最多也8成....

kis2851908/05 06:55多存點錢比較實在，GG也是會失業的

ecelent08/05 07:12我同事好像有貸到8成5

dragontwo08/05 07:29工作一年就可以買新房，不錯喔

henrk08/05 07:29肯定是房貸+信貸>9成

we14712108/05 08:08公務人員跟gg比根本懶覺比雞腿，薪水存5年有沒有頭期都

we14712108/05 08:08不知道...貸8成5也追不上房價

jodnu08/05 08:57JG33 加信貸九成沒問題啦

jodnu08/05 08:58GG新竹看房崩潰，新竹房價比新北一線區還便宜，要惜福了

dakkk08/05 08:59信貸貸到2成有機會

jodnu08/05 09:00光以台積年薪和龐大人數，新竹房價絕對穩定上升

Tatsuya7208/05 09:59年資才一年還有信貸，銀行基本上不可能核你要的條件。

Refauth08/05 10:30出社會工作1年直接貸九成買房子？各位，這就是台灣年輕人

a994059708/05 10:34樓上你是怎樣，如果有本事的話幼稚園都能買

a994059708/05 10:35我退伍直接買的給你參考

jodnu08/05 10:42GG 33 滿一年菜鳥年薪是2xx起跳，買九百萬的，先不管銀行，

jodnu08/05 10:42是你的話會不敢貸九成？GG是進去難，基本上別犯大錯，都能

jodnu08/05 10:42一直待啦

jodnu08/05 10:45剛出社會就JG33，大概就博士畢業，年薪2xx以上，基本上不用

jodnu08/05 10:45替原po煩惱太多

faniour08/05 10:46GG新人真的領到完整一包都第二年去了

faniour08/05 10:47剛領滿的33沒有200，不過也不遠了

s875213408/05 12:08如果你爸是台GG退休那位張先生, 銀行跪著求你借

s875213408/05 12:08走正常管道貸不到9成的, 你真的要買估計只能

s875213408/05 12:091. AB約 把總價做高 (你自己要算能不能負擔的起)

s875213408/05 12:092. 親友借款, 或是看長輩能不能頭期資助一些

s875213408/05 12:093. 你是銀行VVIP級用戶, 有些銀行有VIP房貸專案

s875213408/05 12:114. 民營借貸公司 - 但沒必要這樣豪賭吧...

s875213408/05 12:12還有, 你買 900 萬已經要跟親友借一成了...

s875213408/05 12:12不要忘記買房後還有裝潢家具家電的錢

s875213408/05 12:13還有買房要付的相關費用(仲介費 / 規稅費等等)

s875213408/05 12:14話說以前靠北政府提出"9成房貸"的人

s875213408/05 12:14快來看看啊, 這不就一位想買房的人可受用?

haydou08/05 13:40九成真的太難,尤其有信貸,我當初沒有信貸八成五應該頂了

chiataan08/05 14:5130年/8成有機會，9成不可能，除非你有關係

popzxcvasdf08/05 15:51先工作兩年吧，你講話才大聲

piliwu08/05 16:15預售啊，只是可能沒有900的預售能買

Nightu0508/05 17:00完全沒有...

Nightu0508/05 17:02貸8成5還要看地區呀

e3355443108/05 22:04GG你能做多久?

vovyoy08/05 23:04沒辦法。

vovyoy08/05 23:04以你條件八成五已經有點難了

FuPon08/05 23:31先不管幾成，你買完後的家電...？

roxiang08/06 15:46你在台GG連信貸四十萬都不還還想買房貸九成..

john030208/06 18:38預售屋 開賣 先去買了啦

pighong08/06 23:43在GG等有家庭再直衝4房吧，現在租便宜套房就好

stu852908/09 11:11我老婆護理師 嘉義市 85成