Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬
本魯只有在看北屯.太平.烏日外圍或74邊的
寶佳.總太...等這些給首購族買的建案
再過幾年這些地方的價格大概是
三房總價緊繃1000出頭
兩房總價緊繃800出頭
中上的建商大概就再多200
其他區域位置好的最便宜大概都是1200起了
這價格是大概三房36p 兩房26p左右的價格
以後外圍要便宜大概就是坪數小單價高總價壓低
反正建商吃定很多年輕人的上一輩有省吃儉用
大多都能贊助1-400萬給小孩買房
所以都市要跌?困難了
除非2.3千萬的豪宅才有可能
社會基層要買的房子怎麼可能跌
這區塊的人永遠都是被有錢人壓榨的族群
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.8.193 (臺灣)
※ PTT 網址
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你的預算好像也只能看寶字輩了 明明三四年前都還能買
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品牌建商的....淡淡的哀傷
推
再過幾年是幾年?
3年左右吧
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有點後悔幾年前沒買南區的東興路那邊,現在也飛漲
推
我怎麼現在看就是這個價錢了,在過幾年就準備被洗去海線
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了
寶佳總太還有900內的啊 地點好的當然都不止了
※ 編輯: indoman (39.12.8.193 臺灣), 08/18/2020 14:08:59推
我覺得不能這麼看,房貸一背20、30年的,至少要看到10
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年後的大趨勢
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我看100 你怎麼這麼低
推
捷運綠線 74接國1國4 台積電 台中還會漲
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如果盧第二任 藍線開工 就更穩了
推
市區平均40萬沒問題
推
之前跟我一個群義房仲的朋友聊 他跟我分析一堆台中房市趨
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勢 我們共同的結論就是 可能以後都要住蛋殼區了 連蛋白區
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都買不起XD
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好啦 三年後再回來看
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先看看2019 Q4到底多少吧 再看看六都平均居住面積 隨便找到的是2020 Q16
50萬的候選區域: 七期 八期 十一期 草悟道周邊30
台中面積是台北的八倍大,台中市要全部均價五十萬不太可能, 但是單一區域均價五十萬,未來十年機率蠻高的。 興富發的文華匯,兩房與三房的產品,戶數272戶, 人家目前已經站穩成交價每坪四十萬,不只是兩房站穩40萬,三房也站穩成交價40萬 興富發當初開賣時,跟你說成交價會站穩四十萬,你敢信嗎?13
嗨。早安 想當初我喊出台中環線內均價50 一堆人噴我 結果現在呢? G0要破3017
大家安安 是這樣的啦 我昨天晚上才看到一篇討論台中房價 有大大說台中連漲10年,別說50,80都有可能 然後開始分析為什麼會漲的原因15
根據最新一筆惠宇觀市政的實價登錄 11月份成交一筆3樓之三 該戶為兩房房型 (而且該戶只是基本裝潢) 當初契約價1169萬 最新成交價1825萬 漲了656萬 若以車位160萬計算 則每坪成交價已經達到50萬20
: 推 F0r: 台南我看看有沒有一坪80萬高雄一坪150的案子 竹北看有沒有200 12/16 23:1 : → F0r: 如果有的話恭喜各位多多 12/16 23:1 板上資深空軍是崩潰了嗎? 去年F0r還在說台中不太可能均價上50萬,怎麼現在數字越喊越大啊。15
舊文的價值這時候才顯現的出來 當初環內50萬多數人不看好 不用說五年後 哥 現在才過三年而已 三年前在單元二買1坪36萬的國聚20
不好意思 自己回覆一下 短短幾個月的時間 惠宇觀市政持續以強力的多頭結構 價格繼續上攻 繼去年11月成交一筆漲幅656萬後 接著12月再成交一筆當初契約價1600萬 成交價2400萬 漲幅達到800萬元
爆
[請益] 現在買房可以再等等嗎?如題,問的區域在台中 其實已經在去年十月左右買了預售屋 但因為完工+驗屋裝潢完可能會到後年年中了...覺得太久 因為手邊還有一筆資金,想要買個總價一千萬內五年內或即將交屋的新成屋兩房來先住 之後等房子好了可以拿來租人當投資37
[請益] 新手買房,兩間房子,二選一,想詢問建議大家好,最近想買房,想詢問建議 地點在龜山A7,以下都是 2 房 or 2+1 房 ------------------------------------------------ 寶佳 11樓36
[請益] 台中五年內三房有可能回到八百內嗎前天發文請益後 就如同各位板友說的 目前決定先觀望 等疫情惡化房價崩跌後再買 目前台中除了山區海線 其他地區的三房幾乎都要800以上了 北屯總太的2020除外 台中市區老屋屋況好的價格也不便宜27
Re: [請益] 萬年題目首購寶佳到底好不好有時是一種生存者偏差導致的 寶咖咖量體大有問題建案自然多 個案多出來反映的人也是相對多 簡單說漏水樣本數不少,但機率有比較高嗎? 在此之下我是滿好奇漏水機率是高多少22
[閒聊] 台中近五年內買到三房不到800的算賺到嗎昨日與朋友聚餐閒聊時 有兩位朋友說他們這兩年在太平新光段.北屯.高鐵附近都有買預售 價格說都不到800萬的三房+平車 現在這價位都買不到這條件的新房了 他們也說房子就先放著等兩年寬限期到就要出脫13
[請益] 北屯最近有總價較低的寶佳建案嗎因為家中購屋尋求便宜就好 所以從寶佳的兩房建案去找 覺得北屯還不錯 可是查了寶佳的案子都沒有在北屯推案的樣子? --11
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?小弟也是八年級生 家裡從小到大都在台北租房子 有幸畢業後來台中打拼3年後終於存了一筆頭期去年10月底開始做預售屋功課 一開始想說第一間不要買太貴總價想說壓在800萬上下不侷限房型 因工作地點在后里所以從豐原潭子北屯開始研究11
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?回應主題最直接的比較方式 夢幻誠跟北屯總太造鎮 2020 聚作來比較 總太造鎮幾乎翻倍了 夢幻誠的漲幅是不是小很多 這樣算低估嗎?7
[閒聊] 新竹的建商是否都有精算過數字建商雖然推案都希望逐步增加單價以及推升總價 但是後來在看建商似乎最後都有卡一個上限,以之前寶佳/昌益的建案抓大概數字 以下都先考慮三房,公設比30-33%來計算,車位150,不考慮超過3000以上的建案 40/p 32*0.66=21.12,大約小三房/大兩房格局
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