[請益] 地主戶占一半的建案
北市新建案大多是都更案,少不了很多地主戶的,例如100戶,地主40幾戶,近期看上的建案也要賣個3000、4000萬,代銷當然是說地主們都很有錢,素質也不錯,真的是這樣嗎?
好像大部分有糾紛都是店面問題,若一樓沒店面,單純住宅,地主戶對新住戶的影響大嗎? 會遇到那種聯合起來不交管理費、霸佔公共空間的嗎? (管理費至少也要5000多以上)原建地也是40、50年的老公
寓了,現在建案是蓋較大坪數,所以出租機會應該也不高。
有版友也是買北市都更案可以分享的嗎?
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文林苑不就是經典案例.吵完了.蓋好了入住了.然後?
你要看有幾個地主 不是單一人戶多管委就會贏
大樓管理的問題.有區分所有權人會議.它們決定如何.是自己
開會決定.
不遵守.也不過是自己不爽自己訂的規則罷了
看你啦,親友分17戶。不過他全委託出售...只留兩間
新大樓地主戶住不慣 幾千萬房子放著當倉庫的也大有人在
地主戶麻煩 我不會買
地主有個迷思 房子蓋好還以為還是自己的地
大樓最怕遇到G車人 如果地主很G車 會烏煙瘴氣
而且 地主戶的賣價跟建設公司的賣價不一定一樣
總之 很麻煩
地主戶水準要考慮...
持有的老社區地主佔40/112 區全會地主戶說了算 你考慮..
散戶熱烈的表達意見 然後投票時地主拿出40張票 其他人GG
地主戶如果都親戚最好別碰,遇過這種長期輪流霸佔管委會
,財務不公開的社區
千萬不要
地主有錢這沒異議 素質不錯?這什麼都市傳說
都一樣啦 我之前住金華街 國美隱哲一樣有神經病鄰
居
看整合哪裡啦 如果是萬華那一類的地主户更慘
不過新建案買的人也不見得素質好吧
畢竟買北市新建案大多是都更啊,不然哪來的好地點能蓋房子?
※ 編輯: sasamos (223.136.22.1 臺灣), 08/28/2020 17:48:35最好找建商買回0地主的
公寓地主戶遠離,透天/店面地住戶素質機率比購屋的高
有錢和素質不能畫上等號
有錢99%跟素質有關,1%例外
難道沒錢比較有素質?
當然100%不能跟99%畫上等號
單一地主戶怎麼可能40/112這樣投票,照規定頂多22票
上面說的好有道理...難道窮鬼素質會比較好?我也是聽聽而
已
我是不相信什麼職業或是有沒有錢來表示有沒有素質這種話
啦...
寄生上流囉,因為有錢所以選擇有素質囉,沒有也要裝一
下,總比魯酸空沒本錢裝好...
地主戶最沒素質了好嗎 看過太多社區了
地主戶能閃就閃素質差的機率非常高,千萬不要碰
我買房最怕地主戶,毛最多
法規地主戶怎麼可能佔多數票,除非40戶每個人都獨自
參加或20人參加一人一張委託。如果是這樣建商餘屋不就
開會可以隨便開了
地主三十年前就買得起,三十年後會輸給出社會沒幾年的?
地主戶又靠北人又多 重點是還很多都不學無術 看到地
主戶多的就閃人吧
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[請益] 這樣買氣是好還是不好本ID觀察雙和新建案 觀察了一年 有的案子是2022年中開始公開銷售 地點還行 機能還行 但是主力坪數是30幾坪 到了現在賣了1/336
[心得] 近期看了內湖汐止三個建案最近一個月 閒閒沒事假日跑去看了內湖汐止的三個建案 1.天映湖 感覺賣很久了 銷售應該不太好 各樓層各格局都還很多 優點: 最大的賣點就是正面金龍湖景觀21
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[請益] 都更案可售戶數有那麼少嗎?以雙北小基地(1~200多坪)都更案來看 15樓的建案 很多都是9~10樓以上可售 等於一個案子常常沒幾間在賣 幾個月就完銷了 或是剩廣告戶之類的12
Re: [請益] 土城新建案-華南MLB1.每坪4X萬左右(看樓層)價格到那建議現場詢問 2.車位抓約200萬(看樓層,b1-b3樓層) 3.與地主合建,地主戶佔一半 4.每層4戶(38坪兩戶、48坪兩戶) 5.一樓兩個店面、一戶住家、規劃一小健身房、一小交誼廳9
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