[請益] 夫妻間贈與或買賣房產
如題，
甲乙雙方共同買房，
多數頭款都是甲方出資，但因為一些因素登記在乙方名下
後續結婚，後來因甲乙雙方不合
要離婚．
想請教這樣的情況，
依照現在的制度上，
因考慮若干年後，會出售該房子（但不是現在，應該也要20年左右）
是建議用夫妻贈與後再離婚？
或是用買賣的方式？ （可能在金流部分有問題，然後需要一個類似假買賣契約？）
謝謝～
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夫妻贈與免稅 也可以沿用房地取得時間 好處比較多
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請教會受到房地合一稅制的影響嗎？
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105年1/1以前取得你用夫妻贈與一樣舊制，你用買賣有
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人就變新制房地合一 ！
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夫妻贈與不算...
推
甲方出資有證據嗎?若無證據又是在婚前買的,房就是乙方的了
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離婚甲方也分不到
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[閒聊] 大家婚後買房會擔心離婚歸誰嗎?最近這段婚姻非常沒信心 在想 假若離婚 房子該歸誰的問題 婚後買屋（最近） 曾問老婆是否願意分擔貸款或者頭期款 老婆否決 所以房屋登記在我名下 房貸是我去借 房貸也是我繳 裝潢等等都是我買![[閒聊] 大家婚後買房會擔心離婚歸誰嗎?](https://img.youtube.com/vi/PAXONfSmFuA/mqdefault.jpg "[閒聊] 大家婚後買房會擔心離婚歸誰嗎?")
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Re: 婚前協議書內容樓主看起來是以離婚為前提在設定婚前協議 這對你的婚姻會有不良影響請三思還要不要結這個婚 既然已離婚為前提在談 那就來談談你最在意的房產 如果沒有特別約定8
Re: [請益] 夫妻間買賣及貸款利率請益夫妻間用贈與就好, 不需要買賣, 買賣沒有好處 除了白花利息, 還會造成取得日期更新, 房地合一舊制變新制 夫妻間贈與的好處 1.遺產及贈與稅法第二十條, 配偶相互贈與之財產不計入贈與總額, 不課徵贈與稅 2.土地稅法第二十八之二條, 配偶相互贈與之土地, 得申請不課徵土地增值稅。![Re: [請益] 夫妻間買賣及貸款利率請益](https://i.imgur.com/GkHtUmxb.jpg "Re: [請益] 夫妻間買賣及貸款利率請益")
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Re: [討論] 買房登記在女方名下有保障？實質上是沒差 但離婚後雙方都麻煩 男生主張剩餘財產分配 提出資金證據證明該房出資比例 證明為婚後財產![Re: [討論] 買房登記在女方名下有保障？](https://i.imgur.com/SLasfv1b.jpg "Re: [討論] 買房登記在女方名下有保障？")
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Re: [請益] 該繼承媽媽過戶的房子嗎？首購不留會怎看起來重點是 1.媽媽有兩間房在桃園，男友名下有一間房子在基隆。 2.媽媽希望先過戶給原po，因為不想給哥哥 3.原po想在台北買房，怕過戶後影響首購 4.原po存款目前還沒辦法買台北7
[請益] 二等親內的房屋買賣過戶問題不好意思請問一下： 我是房屋買賣這方面的新手～ 目前有個房產是在兄弟姊妹名下，最近想把這個房子過戶到自己名下。 想請教一下，像這種二等親以內的房屋買賣移轉，有什麼方式可以避免繳贈與稅或是有什 麼建議的節稅方式比較適合的嗎？6
Fw: [新聞] 夫妻互送房子暴增！跟「一生一次」減稅有作者: Refauth (山丘上的長號手) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 夫妻互送房子暴增！跟「一生一次」減稅有 時間: Tue Feb 23 00:23:59 2021 1.媒體來源: 民視新聞網 2.記者署名: 記者蔡佩蓉／台北報導![Fw: [新聞] 夫妻互送房子暴增！跟「一生一次」減稅有](https://i.imgur.com/qd6H0hmb.jpg "Fw: [新聞] 夫妻互送房子暴增！跟「一生一次」減稅有")
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Re: [閒聊] 分家問題？房子是爸爸的，不管是買賣價金先進爸爸戶頭再轉出；還是你說的履保直接進兒子戶頭，都 會被國稅局認定為「現金贈與」。 一人一年贈與免稅額是220萬。 但夫妻贈與「不計入贈與總額」（白話：夫妻間怎樣贈與都沒有贈與稅）。 所以，請爸爸先把部分價金轉（贈與）給媽媽。2
[請益] 稅務問題今天去聽了一個稅務的講座，可是我對於會計師一個回答覺得很奇怪所以想要來請益各位 專業的大大 妻子用現金買了一個7000萬的房子後發現重症， 房子公告現值2000， 請問最好節稅的方式是 贈與 遺產 買賣