Re: [閒聊] 竹科門口(costco區)房價
我也來考一下古 串聯這篇所有發文
好多空軍都消失了 不過F0r那時候2016就有推我文了 有點嚇到
那時戰力最猛的 鳥人 batis 小黑 petro Harry 都不見了
雖然最近有一些新人 不過感覺不是同期的 嘴起來就是不對味.....
說真的 網路就是拿來發洩的 上來嘴成一片才有趣 紓壓一下
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因為最近一直有人私下密 關埔還有竹北高鐵 會不會太高了 多少能買
還有 買蛋白為什麼不推
我一直以為這是內建知識 所以沒提到
大魔王就是關埔二期+璞玉
目前應該是關埔二期先開發
https://land.hccg.gov.tw/content/?parent_id=10617&type_id=10617
由於這塊地真的是非常大 一旦之後開始推案 蛋白區就會送到重創
基本上新竹房價 就是跟園區遠近有關
試想一下 我常講的 外圍東南西北 4大天王 遇到中間一個關埔二期 要怎打
關埔二期至少要10年才會消化完
而且人口開始減少是不增事實 都市會開始收縮
即使新竹可以保持人口增長10年 這邊塞起來也是夠了
然後我覺得 是不是要再蓋一條橋啊 馬的 很塞欸
--
還不夠塞就蓋不起來,居民會反對
你要祈禱趕快塞到關埔上下班要開1.5小時
蓋再多橋都會塞,地方一開始就沒規劃好
竹北都是主官住的 不用跟人塞過橋時段
雖說光埔二期 看起來快開發 但也是要動不動的
往竹科的路每天不塞個兩個小時就不對勁XD
不爭(ㄓ)
後面還有水源千甲,公道五周圍多的是地
有地歸有地 地主又不是吃素 天價整合釘子戶
竹北都是主官住的,那塞在上面的是什麼 ˙_˙
這系列文真的精彩,當初一堆空空喊得震天價響,不知道現
在醒了沒XD
橋本來有要蓋,中國醫藥接到竹市愛買,住戶反彈就沒了
。塞車主要還是光復路沒救了,不能繞過這條路的一切努
力都是白搭
再蓋竹北就要崩潰了
廢文,prefigurance+post-aggrement搞懂再說
興隆橋那條如果連到力行路後不知道會不會好一點
agreement拼錯了,其實也沒啥好嗆
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Re: [閒聊] 新竹房市真的很特別剛剛在群組上看到的 寶佳奇磊的實登陸續出來了 這樣看來是不是能說新竹高鐵區站穩70了呢 這樣接下來的關埔二期又要怎麼開價呢27
Re: [新聞] 台積電證實2奈米製程將留在新竹寶山南科要蓋三奈米以及五奈米 新竹這邊要蓋兩奈米,預計2021完工 如此看來新竹未來因為工作的需求,還是會持續有人口紅利,而且算是比較高階的人力需求26
Re: [新聞] 全台買氣前十重劃區 淡海最旺、新竹3區入主要是重劃區的進展沒那麼快 重劃區要有整體規劃 包含了土地重新丈量、道路規劃、土地重整(污染、排水) 機關用地、綠地、連外交通、停車、用電、使用水、污水處理、公商住宅等區域規劃 最後就是土地用途的變更,重劃區要發展最直接的就是放寬容積率17
[請益] 新竹關埔二期請教各位 關埔二期重劃完成後 對兩個蛋黃區(關埔一和竹北高鐵)房價會有什麼影響嗎?會變成新的 蛋黃嗎? --12
[閒聊] 如果熱門區域都蓋滿建商會如何做最近看到板上新竹討論應該蠻熱門的 一般買的區域可能就是 新竹市的關埔 新竹縣竹北市的高鐵/縣123/華興 但新竹的供需是因為跟園區人口不斷移入有關6
Re: [閒聊] 軌道交通路線圖關埔一期居民的確不可能回頭走到新莊站再坐輕軌進園區 最多人口的關埔三小國走回新莊站等車坐輕軌 其實花同樣時間可以走到張忠謀大樓了(大概20分鐘) 對關新路而言 這輕軌的確沒啥好處 所以我猜測未來興建紅線 最大的阻力會來自關新路兩側低樓層居民
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