Re: [請益] 會買老公寓投資客心態

JustinCy01/17 00:22這根本沒什麼好吵的 每個人面向不同。有錢的看新房。看

JustinCy01/17 00:22cp值的看老公寓。有錢人比較在乎生命。近五年新大樓 法

JustinCy01/17 00:22規趨嚴。火災自動排氣 雙逃生梯。電動樁。火災來了自家

JustinCy01/17 00:22門堵好等待救援就好。這些舊公寓都沒有。有錢的一堆老

JustinCy01/17 00:22人叫他爬樓梯 根本要他命。投資的角度 老公寓划算。自

JustinCy01/17 00:22住角度有錢誰不想買新大樓

shuichia01/17 00:45版上常常在爭論的就是市區老公寓vs外圍新大樓，有錢當然

shuichia01/17 00:45就不用想就是市區新大樓

colorfulplay01/17 00:52非雙北公寓不能都更只拼租金投報 把風險壓在轉手

colorfulplay01/17 00:52當房屋價值歸零 不是不可能賺了租金賠價差

colorfulplay01/17 00:52就算自住 終有一天還是會繼承或賣掉把錢拿出來

colorfulplay01/17 00:52到時小孩一繼承到就立馬喪失首購資格還賣不掉

s2649275501/17 01:00社區大樓有喔

alfrog041401/17 01:43花300就能收垃圾很棒 如果花錢就能阻止鄰居在梯間堆雜

alfrog041401/17 01:43物跟降低火災率 一定秒選公寓

Morphee01/17 02:42代丟一個月行情900吧 有300這麼便宜? 而且高樓層還加錢

leomon01/17 03:33300 是垃圾放一樓等人來收 夏天會臭

checkman01/17 03:497天只收5天垃圾 大家垃圾放門口 哪裡好了

checkman01/17 03:50而且收垃圾要看幾點收 有時候要放超過8小時在門口或一

checkman01/17 03:50樓

checkman01/17 03:51公寓一樓髒亂 汽機車亂停 水溝又很臭 真的沒必要護航了

checkman01/17 03:53公寓只有靠捷運站附近有附加價值而已

checkman01/17 03:54爬樓梯 髒亂 郵件 停車位 都是缺點

checkman01/17 03:54這些缺點反應在公寓比較便宜

checkman01/17 03:55還有消防安全缺點 火災很恐怖

abyssa101/17 09:53台北市公寓看不少 梯間堆雜物比例其實很低

quiet9301/17 11:451111一次買6箱尿布，好事多隨便買個加濕機，超商能收嗎？

quiet9301/17 11:45別開玩笑了

mist318201/17 11:58樓上你也滿好玩，你會未了每年的一天1111多繳（若3房，

mist318201/17 11:58一坪約75元）每個月3千多元的管理費，還沒算大公小公的

mist318201/17 11:58費用，還沒算泳池救生員和泳池漏水維修費，這樣你買尿

mist318201/17 11:58布真的會比較便宜嗎？教我數學的老師笑嘻嘻欸！

mist318201/17 12:00這概念就像一個月只會座一次汽車，卻不叫小黃，卻買一臺

mist318201/17 12:00車，和我說買車比較省的概念。

howdo01/17 12:51住過新大樓 坐電梯就開車出門 回不去了

howdo01/17 12:52堅持住古積有光榮感 就住公寓

abyssa101/17 14:10有人就覺得住過蛋黃區 走路五分鐘可以上捷運上班上學聚餐

abyssa101/17 14:10也回不去郊區的生活啊

mark020401/17 14:45

quiet9301/17 15:30這只是舉例，怎麼會覺得用到管理的時間少，事實上是每天

quiet9301/17 15:30都用到管理，收信收包裹收外送倒垃圾社區清潔

quiet9301/17 15:32光是每天可以隨時倒垃圾就差好多，時間彈性何只是一個月3

quiet9301/17 15:32000可以比，兩個小孩一天的尿布有多少，你大概沒概念

quiet9301/17 15:34然後什麼救生員搞笑嗎，那全部在管理費內含了，大樓還油

quiet9301/17 15:34漆社區大門，每月維護花園，難道會每樣收錢嗎

quiet9301/17 15:35明明也有走路5分鐘的新大樓跟走路20分鐘的公寓，拿來當差

quiet9301/17 15:35距太幽默

quiet9301/17 15:37事實上當然是比較便宜，因為你自己是撐不起24小時保全清

quiet9301/17 15:37潔跟不間斷的硬體維護

mist318201/17 16:42是是是

midmid01/17 19:41走出電梯開車一小時好爽

sdhpipt01/17 22:442100萬*3.8%=79.8萬 月租66,500 這麼好價嗎？