[請益] 仲介費發票
最近重新做了一點功課
發現原來仲介費都是交屋後再給
是不是只有我簽約後結給了@@
我想詢問的事 當是簽約的時候仲介有提到發票給賣方的事
沒有經驗 就傻傻答應
請問這樣是不是會影響我之後如果要賣房子的稅款
感謝
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※ PTT留言評論
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推
你如果有給他服務費 就要開發票給你啊 未來要賣可以
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當你的購入成本 至於簽約給或交屋給其實都沒差啦 你
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給他服務費的時候其實就可以開了
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另外服務費其實也是看人啦 服務好早給也沒差 晚給刁
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仲介而已
推
我遇到也都是先給，應該沒差
推
簽約就可以收取了 像我是給客戶方便跟心安，交屋當天收
→
但是你去看你跟業務簽署的合約 簽約後就可以收取
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驗屋後 才收 +1 給客人心安 也避免有人出包
推
早給晚給都要給，雙方講好就好，但付了多少服務費就要拿
→
到多少面額的服務費發票
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[心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔如標題，常常有事沒事就會進來房版逛一下， 但小弟發現，自己即便好多年前買過了2次房子，當然也都是委託房仲買的， 不知道是否因為總價低，幾百萬而已 所以我自己，或是我自己所遇到的房仲，甚至從未見過面的賣家，感覺都是很單純的交易 ，不會很有心機，![[心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔](https://img.youtube.com/vi/1Yb6vthQ0YE/mqdefault.jpg "[心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔")
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[請益] 買房帶有租約糾紛請益手機排版，文長請見諒。 事由： 家人在上個月將老公寓賣出，並相中一間中古屋電梯大樓，後續也已簽約完成，在簽約前看屋時，才了解到房屋仍帶租約，房仲有稍微提到租約到明年2月，但說明屋主已在協助處理房客租約問題，請買家先無須擔心。 簽約當天在服務處，家人有先與房仲和店長表明自己立場，有入住需求，要求房仲交屋前需處理妥善屋主與租客問題，房仲與店長回答會協助聯繫屋主處理，且表明屋主也有意處理，積極聯繫房客中，也會協助房客找尋新租屋處，請我們無須擔心，由於家人為長輩，買房無經驗，故簽約時未留意到租約問題，故無特別約定事項。 因離交屋日期接近，我們再次詢問房仲房客問題，房仲表明已和屋主詢問房客，房客無意願提前搬遷，要住到租約到期，請我們家人自行先租房子，並接受新房當房東的結局。![[請益] 買房帶有租約糾紛請益](https://i.imgur.com/2IfFQ1Tb.jpg "[請益] 買房帶有租約糾紛請益")
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[請益] 仲介打來告知底價是這樣子的 中部看了一間房子 掛賣了三個月多還沒賣掉（專約） 一開始有斡談幾件但雙方僵持不下沒成交 到了最近屋主要換房有急了（因另一間他已買好）14
[請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介我之前交易房子都是跟永慶 仲介費也一直是入履保 這次交易跟加盟的某房屋公司 簽約當天在討論匯款金額時 我就有問我的斡旋會怎麼處理8
Re: [請益] 自住裝潢要索取發票嗎？基本上你未來賣房子要找仲介的話，那裝潢就一定要拿發票 因為光是仲介費就要抽4%，你不提出證明才多1%的空間 這1%遠比你裝潢費用還高 用簡單的例子來說 譬如你在106年買的房子房價是1000萬，到了110年漲了200萬變成1200萬5
[問卦] 租屋租方不付仲介費會怎樣?肥肥我啦，應該有在租屋的都知道吼， 591上面應該幾乎都是仲介了吧， 對房東來說，付個幾萬塊可以省事何樂不為， 房東一個月，租客半個月，大概是這樣， 一間兩萬的房子，PO一PO就隨便進帳3萬，爽賺4
Fw: [心得] 桃園誇張的房仲 美居房屋 (租屋經驗)作者: landyfox (鍛句鍊字是禮貌) 看板: rent-exp 標題: [心得] 桃園誇張的房仲 美居房屋 (租屋經驗) 時間: Sat Mar 20 10:58:47 2021 ※ 2020/09/05 因為工作關係，我在桃園幼獅交流道附近跟美居房屋的仲介租了一間套房。4
Re: [閒聊] 以後仲介收多少都知道了兩個月前在桃園租房子 看到了喜歡的物件找了仲介 處理起來都比直接跟屋主租屋還有系統 最後也付了半個月房租的仲介費 但問他們有沒有發票的時候3
[請益] 買方跟賣方抽介費基準的價格不同？家人前一陣子的出價，意外發現買方跟賣方仲介費基準的售價不同 （對買方來說變成整個成本拉高 「也有一種被騙的感覺」 想請問是否正常 舉例 仲介告知 賣方想實拿1050 仲介決定讓利賣方 不跟他收仲介費3
[請益] 關於履約保證的期限是這樣的， 家裡一間房要出售(自售) 已經找到買家， 也準備進入交易的程序。 問題在這裡：
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