[請益] 實價登錄的單價問題

doctorwang 發表於 2021/2/20 上午1:12:26

看板home-sale標題[請益] 實價登錄的單價問題作者

doctorwang

(ㄎㄎㄎ)時間Feb 20 01:12:26 2021推噓 1 推:1 噓:0 →:3

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小弟有買預售屋

因為是建物+車位議總價

砍了一個價格同意之後

代銷寫拆款表的時候把車位價扣了22萬，房子也有扣30萬左右

（原本因為社區車位不太夠原本不給殺價，所以一直砍的都是房子的價格，結果拆款表扣的是車格價跟房屋售價）

雖然是算總價，但想了解的是

這樣好像在實價登錄作假帳

所以現在看實價登錄很多這種假賬嗎？

單坪成交價其實低於實登單坪價？
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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.52.173 (臺灣)

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※ 編輯: doctorwang (111.71.52.173 臺灣), 02/20/2021 01:13:21 ※ 編輯: doctorwang (111.71.52.173 臺灣), 02/20/2021 01:14:22

推

teasy02/20 01:17所以車位成交價高於實登價?

→

WrathWizard02/20 01:34實際付的錢和登錄一樣就不是假帳啊，但車位價格/坪

→

WrathWizard02/20 01:34數怎麼拆則是定價技巧

對啊因為車格有限原本是說不能殺要殺就不賣車格可以單買房子所以車格實登價比售價便宜這樣樂居抓房屋單價都會錯誤高估吧

※ 編輯: doctorwang (111.71.52.173 臺灣), 02/20/2021 01:43:12 ※ 編輯: doctorwang (111.71.52.173 臺灣), 02/20/2021 01:45:14 ※ 編輯: doctorwang (111.71.52.173 臺灣), 02/20/2021 01:47:00

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opop113302/20 09:13故意洗高成交價

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