Re: [心得] 房市越打越旺回不去了
https://ctee.com.tw/news/global/436510.html
負利率時代
這可能是台灣的未來
如果台幣繼續升的話
負利率就是解決
所有問題的方法
借越多賺越多
勞健保負債也解決惹
因為債務越多
利息越高
全台縣市
高雄應該最爽惹
台北最不爽
花媽真是有遠見
到時負利率下
也能解決房租太高問題
畢竟持有成本更低惹
衰的是存銀行
一堆現金沒有負債的人
大概4這樣
※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言:
: 首先
: 這波房市是從蛋白區開始飆漲
: 新北市外圍林口三峽北大特區熱到翻
: 這兩個區域幾乎已經要坐3望4
: 兩房跟三房搶到翻
: 為什麼?
: 因為這才是正常受薪族群能負擔的房價上限,家裡可能幫忙付個頭款,雙薪家庭薪水付完: 房貸生活過的也不算太差。
: 如果三峽林口熱成這樣,土城怎麼辦?買房戰場除了戰薪水外,也在戰上一輩實力,如果: 家裡比上述地區有些實力,頭期款是不是可以多拿些出來?
: 當三峽林口坐3望4時,土城要賣多少?當土城坐穩4字頭後,板橋要賣多少(新板特區以: 外),當板橋,永和,新店5字頭後,受不了的就只能待在新北上述各區,更有實力,能: 接受5字頭以上的當然就想搶進台北市
: 但別忘了現在單白區熱到快燒起來,林口,三峽下不去,土城怎麼下去,板橋新店永和怎: 下去,台北市又怎會下去。
: 現在一般年輕人就是新北市最後的防線,只要他們受的了3字頭房價,就會一直僵固在哪: 裡,房市盤久必漲,越打越旺。
: 套句股市玖菜說,永遠會有新鮮的年輕人源源不絕投入房市,試問房市不像股市可以QE,: 全台北土地就這麼大,是要怎麼跌?
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現金流正常,舉債上限額度有夠,舉債多根本就不是問題
要等美國先負利率再說
通膨都比政府舉債成本高,政府舉債成本0.8%
降到逼近零利率 就很夠用了 還有很多空間
高雄最近發的新債只有0.3-0.5%
今天要是銀行借你錢只要0.8%無限年限,你會不會狂借?
超爽的 如果可以借那麼低我一定借好借滿
新債這麼爽喔,幹,我也要發
10年債 0.5% 不借是白癡
柯文哲表示:____________
我還債我驕傲 (真是看了就搖頭)
發債 花出去 等同給全體市民發錢
下面一堆吵負債的 難怪貧富差距那麼大
如果花出去的錢還能提升經濟 稅收 就是雙贏
其實就政府的立場通膨是好事 等於變相舉債 只要民眾也接
受 而民眾只要房價股價漲 大家通膨罵歸罵也不會反抗
所以房價漲其實對政府是好事 大多數民眾也開心
疑憾的是 覺得債是壞東西的人 應該是多數 無解
沒辦法 世界上大多數都是窮人啊
很多有點年紀包租公婆都不貸款直接買 也是跟我說
不要欠銀行錢比較好
看到我好想用他們的房子去借貸啊啊
智商157都一直吹還債當政績 你要大家接受欠債不負面 難
當通膨大於利率,借錢其實是賺錢,存錢反而是賠錢,不過
80%的人不相信
太難了智商157都無法理解 版友大概是智商超越157的天才
銀行的錢又不是銀行的 幹嘛急著還清
ptt應該都有大學學歷 還覺得公債是壞東西超扯
台灣實質利率早就是負的不借錢的是笨蛋
看個性 我老婆唸到碩士 但很反對我借錢買房 覺得不
踏實
5
現在的台股與台灣房市大致這麼跟你形容,就是非理性繁榮, 類似1989年那個時候,實體經濟不見得多爭氣,也不盡然要爭氣, 只要股市天天漲,三不五時創新天量,房地產價格又一路飆, 帶動上市公司重置價值提升也讓高股價得以獲得支撐, 當然內需產業與服務業也被這兩者效應帶動,GDP數據就會非常漂亮了9
首Po首先 這波房市是從蛋白區開始飆漲 新北市外圍林口三峽北大特區熱到翻 這兩個區域幾乎已經要坐3望4 兩房跟三房搶到翻48
今年農曆年前家族聚餐, 生意做很大的長輩就提到, 銀行的人跟他聊, 說房貸的額度都已經滿了, 你想跟銀行借錢買房還不一定借得到!
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Re: [心得] 安倍經濟學成效?日經濟日幣日股分析分享想問板上的總經大師跟貨幣銀行學專家 既然日央可以無限制的購買日債 那日本政府是不是可以發行票面價值為零的零息債券 因為票面價值為零 也不用付利息 不會增加政府債務的話 政府應該能無限制發行這種神奇的零息債券15
[問卦] 為什麼日本人儲蓄率很低?剛在房版看到一篇討論儲蓄率的文章,日本人幾乎存不到錢,看ptt不是都說日本物價比 台灣低,薪資比台灣高,但怎麼會存不到錢,是花到哪了,難到是合法的風俗店嗎? --2X
Re: [請益] 台股是不是真的不會跌了其實阿,台股要上萬五、兩萬、三萬有何難? 就降息嘛,還可以降到負利率 負利率什麼概念? 就是你跟銀行借錢,銀行還要付你利息 這種情況,全國一定借錢借到爆X
[心得] 我預測將會景氣寒冬直到央行宣布負利率接下來 是景氣寒冬 甚麼都很難賺錢 但是一旦央行宣布負利率 投資商品價格會被炒作 宣布負利率有甚麼好?4
Re: [問卦] 買不起房子 幹嘛不買帳篷?目前看來大家的共識就是 房價是跟收入還有利率掛勾的 三者的關係如下 收入高 + 利率低 = 房價極高 收入低 + 利率高 = 房價極低X
[心得] 房市要噴了由於預期未來景氣不好 台灣央行可能學歐州日本負利率 不但能刺激投資也好解決國人存款太多 國債太多 美元霸權可能會為了需要吸引各國資金進入2
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!反正這串都是幻想文 應該不缺我一個 假設每個月政府發十萬美元入大家戶頭 這樣做大家就買得起房子惹 不買房的人也可以到處旅遊- 台幣貶值非利差,那幹嘛升半碼? 金龍應該降息降到負利率,讓台幣 升值才對啊! 呆完史上經濟最好,不降息到負利 率,促進台幣升值,慶祝一下?
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