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[請益] 實價登錄車位

看板home-sale標題[請益] 實價登錄車位作者
yesorno081
(XD天然呆DX)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:23

小弟買房後交給仲介以及代書去處理

原本車位購買價格為230萬(當時仲介口頭+DM說230萬)
但是後來實際登錄卻只登錄了190萬,導致房屋每坪單價提高約1萬
請問需要提出更改嗎?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.118.112 (臺灣)
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s2649275504/25 04:07看能不能拆賣 能拆賣的話 價格才會影響稅金

s2649275504/25 04:07如果你的車位不能獨立買賣其實沒差

s2649275504/25 04:08不過這仲介不夠細心 我買帶車位物件仲仲都會問我 車

s2649275504/25 04:08位要登記多少

pk094304/25 08:43最主要還是看契約吧 但非建商賣新成屋預售屋 房價車位價在

pk094304/25 08:43契約是不會分開的 就是只有一個契約價

pk094304/25 08:44建議你去問一下地政機關吧

bille5512604/25 09:18先檢舉再說

JWILL04/25 09:37目前看到樂居跟591車位的登錄好像都是推估的,不太準

JWILL04/25 09:38二手屋都綁一起賣的 應該也沒差

taoist999904/25 10:09除非不動產買賣契約特別註明車位售價,否則就是土地

taoist999904/25 10:09、房屋、車位總計一個金額,申報實價登錄就只申報那

taoist999904/25 10:09個金額。

taoist999904/25 10:11車位除非有獨立的所有權狀,否則一般來說,應該無法

taoist999904/25 10:11單獨出售。

JWILL04/25 10:13只是談的時候,感覺因為這樣總價被灌40萬影響你判斷跟下決

JWILL04/25 10:13心,如此而已。二手屋車位我只看好不好停,位置之類的,作

JWILL04/25 10:13為房屋加分扣分判斷,其他什麼車位單價就聽聽就好

kivenQQ04/26 00:08這就是灌房屋單價的常見手法,一開始都說車位不二價,結

kivenQQ04/26 00:09果議完總價後拆分又說把車位配比調低,塑造房屋高單價的

kivenQQ04/26 00:09結果。

s2649275504/26 00:44我買賣過獨立車位啊 老社區 不過現在新社區都掛在

s2649275504/26 00:44建物下了 你最多賣給同社區 我最近一次買帶車位物

s2649275504/26 00:44件 因為買到賠售 總價710 仲仲說車位算130 套房算58

s2649275504/26 00:440 這樣每坪能多一萬行情比較好 但我不肯 我車位算15

s2649275504/26 00:440 套房560 我可能會先賣車位 後來成交後才知道那個

s2649275504/26 00:45仲仲住該社區我買的套房的樓樓上 雖然他強調那是同事

s2649275504/26 00:45買來租她的.....

s2649275504/26 00:45結果那社區車位值170...現在190

s2649275504/26 00:45早知道當初登記多點過去