Re: [閒聊] 請教各位覺得何謂豪宅？

ceca 發表於 2021/4/30 下午6:40:37

看板home-sale標題Re: [閒聊] 請教各位覺得何謂豪宅？作者

ceca

(生活藝術大師 N)時間Apr 30 18:40:37 2021推噓16 推:16 噓:0 →:15

PTT推薦

回一下推文的問題.

https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=127882

因為版友推文疑惑他的建蔽率,我也很好奇...

所以...剛才去看屋了.XD

為啥住三可以這樣蓋?

因為高雄的特性,騎樓不算建蔽率.

所以他室內可以蓋到1x坪.

然後加上愛河邊的容積加持,太陽能的容積加持,危老的容積加持.

以及因為面愛河所以沒有道路投影面積的關係.

所以他..

蓋到八樓!!!!!!!!!

上面有落地窗按摩浴缸,還有小型戲水池(應該沒辦法游泳,你腳一踢就撞壁了)

男生建築師設計的,所以空間感搞得很複雜....

他要當作他的招牌...並且他自稱,高雄搞建築的講到這棟沒人不知道.

上面風景不錯,8F景觀台基本上都有270度視野.

硬要講缺點喔...

因為建築師是男生,所以女生可能會覺得空間感太複雜頭會很痛,找人不知到怎樣找.

以及有內裝的主臥更衣室偏小....買這種東西的女主人,給他兩倍更衣室可能都不太夠.

以及,他成交價一間四千多一間五千多...真的不給殺...

所以受豪宅限制貸款只能貸款五成.
(當然也許有其他解法..那個你要買自己跟他談)

然後補一下.旁邊有一排四棟的別墅.

實價登路成交價大概在38xx....

有沒有做ab約則是持保留態度...

但鐵定有破三千就是了.

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.27.123 (臺灣)

※ PTT 網址

推

apple12377304/30 18:50怕好威猛的一間

一般賺錢的不會這樣蓋. 賺錢的會蓋旁邊那一排四間的型態. 好蓋好跑好處理. 這間算是建築師自己蓋來當"建築"招牌用的. 因此他目前可能一間已經要簽訂了. 另一間他會拿來當建築師事務所,直到有買家出現. 這跟有些建商蓋很難賣的豪宅的用意一樣. 不好賣沒差,打廣告用就好. 告訴你我XXX有本事蓋這種東西.

※ 編輯: ceca (1.173.27.123 臺灣), 04/30/2021 18:52:28

推

Anyotw04/30 18:58這個招牌的邏輯是什麼0.0？

→

Anyotw04/30 18:59蓋這個目錄看起來沒有很厲害啊，抓頭

有用... 技術展現的概念. 並且,小坪數複雜空間感設計更困難. 缺點是...那反過來也需要特殊需求的業主. 大多數蓋房子的業主,都是以陽春宅基本宅為主.. 因為絕大多數業主都是要賺錢.... 它們並沒有"夢想"...跟我絕大多數的時候都一樣..XD

推

shun0104/30 19:11適合的用戶是gay？

你去看屋帶看的是他女兒.

推

apple12377304/30 19:27有拉有些比較有錢的建築師真的這樣搞但成效怎麼樣

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