Re: [請益] 電梯大樓的缺點

※ 引述《biaxident (chewbacca)》之銘言：
: 我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點
: 有些推文的意見以偏概全，我來反駁一下xd
透天最大的問題就貴啦,其他都不用說
同地段同等級同室內面積,透天比大樓貴 50% 以上~

再來就是使用面積破碎
同樣室內 80 坪
20*4 跟 80*1
兩者的使用效率完全不在一個層級

如果想要隔代同住想有點隱私空間,
那麼買一層隔兩戶的大樓使用起來
也絕對比透天同一個出入口好太多

另外透天樓層低, view 差

: 1. 倒垃圾 / 收信
: 電梯大樓有，透天沒有？？(黑人問號)，會這樣說的人應該是不知道有
: 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費
: 請人來幫你做的，你住獨棟透天，一個月花幾千元請人來倒垃圾跟收信
: 也是可以的。
倒垃圾還行,收信是要怎麼收?
網購一堆包裹大大小小不知道什麼時候來
你是請一個人整天坐你家門口等收包裹?

: 2. 透天難打掃？
: 我覺得說這一點的人最黑人問號。80坪的透天掃起來會比80坪的電梯大
: 樓難打掃嗎？我就是要用到那麼多面積，才需要掃那麼大的面積。會酸
: 這點的人，就像酸別人開勞斯萊斯因為稅金高所以不想開一樣道理...
你有打掃過嗎?
從古早年代時最難掃的就樓梯
N 多個單位面積小不說
還有欄杆扶手要擦煩死人

更不用說現在有了掃地機器人
樓梯根本就嫌惡設施!

: 3. 爬樓梯
: 這個對透天來說真的是缺點，但現在也很多電梯透天了，就算沒電梯，
: 現在也有軌道式爬梯機這種東西可以安裝了。
: 4. 住透天沒有公設可以使用？
: 假設一個社區型透天，80坪的產權，大概有7坪是公設，再舉一個80坪的
: 電梯大樓，你大概有25~30坪是公設。這只是決定於你當初花錢買的房子
: ，多少比例放在公設而已，是我的話寧願公設少一點，自己可用的面積大
: 一點。
兩個一起回吧
電梯透天算是新產品,基本上就是不便宜

更不用說透天看著權狀室內坪數大
其實就是樓梯電梯自己來
你扣完電梯再扣完樓梯
最好是只有七坪公設

更不用說使用空間破碎
室內 80 用起來的爽度還比不上大樓的室內 65 坪
說透天空間大住的爽,我懷疑你真的有住過
人均室內面積超過 20 坪的大樓?

: 5. 鄰居問題
: 這一點，不管住哪裡都會遇到。但透天的鄰居接觸率會少很多，你少了樓上
: 跟樓下樓居，也少了同樓層的鄰居，只有隔壁左右的鄰居而已。這一點對家
: 裡有小朋友的家庭來說尤其重要，完全不用擔心家裡屁孩在家裡跳來跳去吵
: 到樓下(或者是被樓上屁孩吵)
: 6. 其他透天優點
: 樓下停車：
: 當你去好市多採買塞滿後車廂的時候，你就知道住透天的好處了。
: 以我的頻率大概一周去一次，回家停B1，我的獨立式冷凍櫃就放在B1了，剩的
: 再拿去1F廚房的一般冰箱。我以前也租過電梯大樓，光是你停好車，借好推車
: ，再從停車場推推車去搭電梯，進家門，這一段路程就搞死你，你東西買得多
: 的話，你還要分兩次....
5,6 大概是透天最大的優點

: 自有水塔：
: 這不用說了，我家兩噸半的水塔，停五供二完全不是問題。
供五停二,老實說要不是政府太廢,預算亂花
這根本就不應該出現的問題

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