[請益] 首購買房請益
各位房版的前輩好
目前小弟26、太太25,剛登記結婚,沒小孩,可能3~5年後會有。
兩人總年收約300w,雙方工作都在信義區101區域。
存款預計拿出1000w當頭期、貸款希望可貸1500w、可負擔的總價大概2500w。
買房條件是希望:
1.屋齡20年內電梯大樓
2.台北市
3.近捷運
4.三房兩衛
5.有車位(有坡平最棒、但沒有也只能認了,畢竟在台北市)
目前大概偏好文山區的景美或萬芳社區一帶,這兩個區域的捷運到101站都在半小時內。
想請問版上前輩有沒有其他更推薦的區域?
或者是否建議總價拉到3000萬?
(不過不知道銀行能不能貸不到2000w、也擔心貸2000w還款壓力會不會過大)
謝謝各位
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辛亥站 南方莊園 不用謝
還是感謝,雖然目前在賣的坪數都略大
看你要的生活品質 3000萬鐵定是可以更好找到
是,就怕貸太多壓力有點大
25歲 頭期款有1000萬 !!
這幾年血汗工作的辛苦錢
年輕有為 佩服
1500萬攤30年,一年才繳不到62萬
建議拉高預算,你們負擔的起,不用擔心要還完貸款
賺真大,101
在那之前房價漲幅都打敗給銀行的利息了,
好的,看來還是得好好挑物件
25歲1000萬現金頭期款? 大學剛畢業吧! 真的只有佩服!
23就畢業+當完兵了,跟太太都已經工作幾年了
靠家裡就靠家裡 有什麼好丟臉的
真要靠家裡就不用為是否多貸那五百萬發愁了...
※ 編輯: snoozeglight (111.71.212.116 臺灣), 06/15/2021 14:04:36 ※ 編輯: snoozeglight (111.71.212.116 臺灣), 06/15/2021 14:05:17應該有網路副業或是本業是top-tier公司吧?
工作三年存到500萬,一年存170萬,一定要有副業
畢業2年可以存1000萬現金 真的不要怕貸款 貸款1500萬太少
若是有押到虛擬貨幣或飄股有可能,但以你收入要all in
夫妻皆不錯的公司+台股大盤過去表現不錯+省吃儉用
其他方法暫時想不到
貸到3000萬以上 在台北市會有更多的選擇 對你不是問題
謝謝大大建議
※ 編輯: snoozeglight (111.71.212.116 臺灣), 06/15/2021 14:20:25 ※ 編輯: snoozeglight (111.71.212.116 臺灣), 06/15/2021 14:20:58這年齡、收入和地區應該是外商金融業 很厲害,佩服。而
且錢也都有好好存下來,非常不容易。
年輕人本就沒什麼花費,這兩年又不能出國
北漂的中南部人,房租便宜也很省,若都北部住家裡存更
快,重要的是你找到也很優秀的另一半
以你薪水年紀一個人存到1000萬不太可能要靠投資或副業
但你們這麼年輕就押寶到房地產,要考慮的是人生成本
請問大大所指的人生成本是什麼?目前認為台灣房地產應該還是長期緩漲,加上台北市保值、想住正常大小的家(之前住套房),所以想盡快買房
※ 編輯: snoozeglight (111.71.212.116 臺灣), 06/15/2021 14:42:23我覺得你很厲害,可以晚點買房
同樣25 年收一樣 存款0的魯蛇路過...
工作忙+疫情...沒什麼花錢的機會
羨慕噓 請問儲蓄方法
強者
25 有1000萬 應該是歐印海運的水手吧
工作穩定的話 應該可以貸到2500
就算歐印也是別人有本事賭對
1000真的猛……本身薪水也夠高能嘴 佩服!
這肯定股市爆賺才有可能了
三年 300萬*3也才900
下次還是不要寫年紀好XD
看了我好慚愧...
哭啊 我真的好魯
元利生活莊園
感謝建議與推薦!
頭期有1000 貸款可以拉高到2000吧
看了你的需求 莊敬路 吳興街那一區域的華廈
謝謝推薦,之後再與老婆多去看看那區
樓主年輕有為~~衝四千萬房子都不為過
3房2衛 2500選擇很多
真是太優秀了
查一下 ‘’南方莊園 國產署‘’ 疫情趨緩會有36戶賣
住華廈太委屈了 看3500的大樓吧
算算真的差不多
30allin陽明100張
工作兩年存款剛好是年收的一半
我覺得你很厲害 我反而覺得要快點買房 既然有在投資 買
房也算邊住邊投資 雞蛋不要放同一個籃子裡
這個賺錢能力令人佩服...
年輕已婚有頭期,這很明顯家底雄厚
這帳號是買的嗎?好像常被水桶
再三年就2000了 買2500太委屈了
這夫妻條件好好喔
頭期1000年收300 至少看3500以上的才不後悔喲
買5000都可
三年就能存1000,不要在台北買房了!35歲前存個上億,
再到南部買房享受財務自由的生活多好哇
超強 我25歲時還在當兵XD 你們開車上班嗎?若開車的話也
可考慮新店交流道附近 機能不錯,開車15分鐘到信義區 房
價比台北市區便宜
哥,聽我一句話,三年能存1000,也還沒有小孩,不如
先租高檔住家,再過三年,到時候存2000,夫婦年新40
0,你可以買新建案景觀宅,也不用擔心房貸付不出來
推文也不要太酸,假設畢業就150,一年存130,三年39
0,把前兩年260抄底去年三月台股,現在止盈,是真
的可以夫婦存款1000不靠家裡的
貸20M分30年 一個月不到7萬 負擔比也不高
建議從文山往麟光 六張犁一路看過來
另外管人家怎麼賺到真的住海邊
另外建議不要拘泥20年以內 反而應該把社區維管情況 公
設比都拉進來一起考慮 如果想生小孩再多個學區
建議往信義路六段/福德街/中坡南路找看看 算北市低價區
謝謝樓上各位大大的建議!
300萬是有扣繳憑單的薪資所得嗎? 為什麼年收300會擔心
信義區門牌10年內三房華厦不到3000萬
銀行能不能貸到2000萬?
還沒談過不知道,不過確實貸到2000選擇會更多
現在的貸款成數那麼低?
貸款數字只是我自己估的,原本是想說房貸大概收入1/3
不是聽說都可以貸到八成?
或是吳興街等未來東環線
是說居然沒人提南港嗎?
所得穩定的話 極限大概是貸3000萬
這麼年輕的話還可以貸款40年
貸3000萬 一個月房貸好多錢 @@
建議還是不要多貸款,投資不一定每次都順,本薪不高的情況下
硬去貸到極限會把自己搞得壓力很大,300萬年薪貸1500已經很
多了,之後有小孩花費會愈來愈多,而且要是突然逢巨變如這
次疫情或有身體問題,工作收入大減,房貸高會出問題
有些開店的人這次遇到疫情真的慘
有這樣的實力不用客氣啦 直接看3500的~~
如果是少年股神,貸2000差不多,但如果真的穩定這麼會存
的話,3000不是問題啦
太太名下有800萬房貸了。上個月又買了一間大安區老公
寓,貸了2000。都買她的名字。給你參考。職業是老師
羨慕嫉妒噓XD
好厲害 給推
這種存款100%包含父母資助
這種能力,千萬不要牛驥同一皁,雞棲鳳凰食 直接看6千以上
d大有當保人嗎?老師貸2800負債比過的了嗎
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Re: [求助] 該停損嗎這裡一般人的期望就是希望能者多勞,但是顯然原P老公認為就是要清清楚楚 不管事經濟或是家事,不能有任何不公平 但是提到買房就又轉彎變成要原PO付房租。 : - : 3. 老公提出讓你付利息,就當租房費用,讓你感受不好。73
[請益] 雙北自住買房區域推薦北飄10多年,期間因為有考慮是不是要繼續留在台北,所以一直租屋未買房,有鑑於租金 高漲也不想一直搬家,所以考慮買房自住。 一直以來都租屋在台北市蛋黃區中的蛋黃區塊,上班也在台北市區內,所以對於台北市較 外圍區域或新北市都不太熟悉,也沒有其他地緣關係,所以對於要找哪一區的房子一直在 摸索...62
[請益] 台北市這樣條件的房子總價至少落在多少?小弟目前因工作及家庭關係是新竹台中兩地跑 因為幾年前第一份工作是在台北, 心中一直有個想在台北置產的小夢想 想請教版友, 下列條件的房子在台北市至少要準備多少資金(含貸款) 1.區域 : 中正區 大安區 信義區 松山區 2.屋齡 : 10年以下37
[請益] 需要去爭取到40年的房貸嗎?最近家裡弟弟要買房 新北算新的電梯大樓 37歲公務員 打算要貸2000萬 目前正在找貸款銀行 家人也有幫他邊問邊評估 利率應該是1.31沒什麼大問題32
[請益]台北市蛋黃學區舊大樓還是老公寓好?四年前選擇新北的新大樓,隨著孩子長大,自己還在壯年,日後電梯及車位似乎沒有這麼 重要,預計3-5年後在上國中前想找台北市蛋黃學區房 屆時應該有600-700的現金及股票,加上舊房增貸或是賣屋,家庭年收入300萬,預算2500 -3500萬,希望室內25坪以上的台北市蛋黃學區三房,內湖葫洲、延壽街、大安森林之類 的23
Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高從這篇文章,跟這幾天比較熱門的這不是炒房什麼才是炒房那篇來看,我發現是不是很多 人不知道原屋貸款(網路上常有人在開課說的0元買房)這種東西... 原屋貸款這玩意兒就是適合原生家中有一間價格不錯無貸款的房子(例如雙北市老公寓) →對象是目前頭期款不夠或是不想動到投資(股房我都要)但是年收入不錯的買方(夫妻雙 薪更好)19
[請益] 房產配置問題各位板上先進前輩好 想請教一些房產配置的問題 小弟目前在新竹工作 前年已在竹北買房(小3房) 最近起心動念有換大房的想法12
[請益] 請教關於高雄第二間房首先先感謝房版各位熱心前輩,經常拜讀I大c大s大...等的文和留言,房版目前已經變成每 一開始沒有買房的想法,自從2年前逛到房版,看到了前輩分享,就開始了想買房的念頭,? 拉回正題...小弟跟太太都7年級尾的 我:國營,年收約70~80每年增長,有信貸60還了兩年,名下一間3房,房貸利率升息前1.31 太太:幼稚園老師,月薪4萬,名下無貸款無房,是第一間房的保人。7
[請益] 房貸和資產配置請益最近預售屋通知要找銀行 已經初步詢問過數間銀行 因為是買投客轉約的 詢問過可貸40年的那幾間只能接受第一手金額(2500w) 我們購買價是3200w已用現金付給投客他要賺的及他付出的錢- [房屋資訊A] 1.地點:台北市中山區,捷運附近 2.屋齡:44 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數:15.5 (無車位)
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