[請益] 高低樓層價差
小弟最近在看總樓層21樓的建案
在考慮要選19樓還是7樓
代銷說現在不二價
然後一層差2500/坪
坪數50幾
所以兩者總價差150幾萬
兩面採光
一側是無限棟距, 面河+未開發區綠帶
另一側是本建案+隔壁建案的中庭花園
個別考量點是
7樓
較便宜
除了面河景還可以看到兩個建案的中庭花園
19樓
無限棟距那側可以看得更遠視野更開闊
更安靜, 蚊蟲什麼的也更少
可以選B1車位(7樓只有B3)
因此想請教版上前輩
這情況下大家會加150多萬選高樓層嗎
謝謝
--
看總價,10%內跟負擔不是問題,選高樓
樓層差跟b1車位只差150,我會選19
7樓隱私較差,19樓手機訊號較差
150萬每個月多四千五還有比較好的景色
一坪差2500總價可以查到150萬?
樓上別忘記還要乘以差12層 ...
無限那層開始直接額外加一百兩百。不單單2500
b1車位 面河無限棟距 150 值得
7樓 對面建案也在看你 沒隱私
錢夠多就直上 不用擔心買貴
怕高7, 不怕高19
其實高樓層沒有比較安靜,但蚊蟲少ㄧ點是有
要看比例啦 台北高低樓層可能差超過1000萬
高樓層只有人聲比較聽不到,車輛的聲音還是滿大聲
才差150 當然選高樓層
150還可以辣 能負擔肯定選
才150當然19樓 不要傻了
自住為了視野150我會接受,能看見大片天空和地平線很棒
B1車位,秒選19樓
電梯搭比較久,公電攤下來划算
19、英九,聽起來就很吉利
19樓
19
19
當然高樓層 未來也保值
當然高樓層,這題沒難度
有錢選高
秒選高樓層
一分錢一分貨,貴是有它的價值的。
B1坡平比刮刮樂還難中
看地點,跟之後有沒有要換屋。如果是不太好轉手的建商或地
點,以後增值空間不大的,買7樓就好。如果是蠻保值&有看漲
空間&以後會換房,買高樓~
高樓好脫手
19樓
認真回 真的要選19樓 未來絕對不後悔
而且價差還可以接受 脫手又能開出好價錢(稀有)
19
留意室內消防管線的差異,高樓層得加上平釘天花板的錢
這棟超高大樓,每樓肯定都有灑水
才150白痴也知道選19
以自住為主,選高樓,因為你選七樓,住久以後可能會想
差一點錢應該選十九樓,但若住一下就要換屋轉手,選低
總價的,真的在賣屋的時候,高低樓層價差未必有你買
的時候差這麼多
看推文真的刷新三觀
雖然現在貸款到40年的話
平均一期費用多大約3千左右
但是總價150萬不是小數目誒…
已經可以做到不錯的裝潢/家電了
一堆人說「才」是怎麼回事…
如果說高樓層有高樓層的不可取代性
倒是滿可以理解的
會 比較保值
看總價比 台北一層差1萬的也一堆 150真的不多
可能對非台北人的我來說太震撼了QQ
150可以再買下一棟了欸
@年漲100萬,等你明年發現7樓價格跟現在19樓一樣就
會後悔了
*一年漲100萬
"總價"多150 你是要怎麼做不錯的裝潢...
拜託,裝潢是短時間拿150,總價150是分30年,完全不一
樣好嗎。只差150頭期才差30,選高樓層不會錯
拿150比裝潢的,難怪看不懂大家推文的說法
總價多150讚啦 看星星月亮都有FU
現代人越來越重品質 未來有無限棟距高樓層的 價差會
越來越大
自主爽最重要 還投資價值哩
好吧可能我比喻和表達有誤 我道歉
只是想表達「150萬不是小數目」
畢竟這筆錢最後都是自己要負擔的
只是看到某幾樓推文直接說「才150」
然後幾乎沒其他解釋這種的話覺得很…
有一種「又不是妳出錢當然說得輕鬆」的感覺而已
看願不願意為了打蚊蟲花100多萬….
評估經濟能力負擔狀況,畢竟買房子喜歡最重要
19
絕對選高樓的,景觀好=無價
想問類似的問題,3、8樓的選擇,3樓的車位在B2電梯附近柱
子旁,車位格線離柱子還有15公分左右;8樓的車位在B1車道
下來第一個,車位線幾乎緊貼車道線,離電梯也比較遠,視
野附近是4樓半透天跟公園,很猶豫…
才差150,秒選高樓
19
看總價
當然19樓,買房看cp值,才差150,除非付不起,不然19
樓又永久棟距還b1坡平划算太多了
50幾坪的話,這個樓層差150萬覺得很可以,一層差2500/
坪算聽過裡面便宜的,除了你打算買來出租或考慮短期轉
手,會讓高總價比較不利,另外換B1車位是包含在加150萬
裡面嗎? 如果是的話更划算
我現在就住19樓,採光好通風好蚊蟲少,很滿意!
沒有寫總價,不過台北很多一層就差快100了,所以還是要看總
價比例,7樓其實也蠻高了,19樓當然風景更好,一般來說住高
的比低的好
一般12個樓層,如果差了500萬呢?怎麼選?
秒選高樓層,車輛聲音如果開窗還是聽得到!不過地震
的時候就會很晃...
19樓啦秒選
無限棟距就是爽,窗簾都不用拉,有隱私又有view
當然19樓 反正不是我出錢
唯一頂樓
500萬的畫看幾坪吧XD 還有規格 地段
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