[閒聊] 電梯套房或老公寓？

LINEROPE07/16 02:52如果單身主義我會選電梯套房，40年公寓太舊了，安全因

bboywhite07/16 02:52我會選3F以下老公寓，爬五樓真的太累了

LINEROPE07/16 02:52素要考量，古蹟屋齡古蹟價格，而且每天要爬五樓很累，

LINEROPE07/16 02:52還要自己倒垃圾

ruru121207/16 03:405樓真的不可能~

nono185207/16 06:45選電梯套房，40年五樓老公寓太折磨人了

s24061607/16 07:26不過套房的頭期要高不少欸

u4fu307/16 07:45樓上 雙北近捷運且超過15坪的套房大多能貸八成喔！反而老

u4fu307/16 07:45公寓你要多留蠻多錢整理的...這部分要考慮進去！

jerry101907/16 07:455樓爬到自然都更，還要無止盡防漏+爆冷氣費

u4fu307/16 07:46短期沒有結婚生子打算的話我會選套房，覺得空間夠用就好，

u4fu307/16 07:46居住環境舒服蠻重要的

ineda07/16 07:56電梯套房+1，可自住，可出租，可賣掉。老公寓住久比套房難

ineda07/16 07:56脫手，除非雙北蛋黃老公寓

arcofbu07/16 08:16我在高雄最後任性的買公寓五樓，我想要住大空間……樓梯

arcofbu07/16 08:16還好，怕漏水是真的

sdhpipt07/16 08:29其實好不好脫手 總價因素才是最重要的 你設定800萬 反而

sdhpipt07/16 08:30公寓會比套房更好脫手 因為面積大銀行貸款較容易

sdhpipt07/16 08:31然後 老公寓裝潢成本可能很可怕 水電壁癌拉平工程弄上去

sdhpipt07/16 08:31花200萬裝潢很可能還看不太到什麼設計感

albertab07/16 08:32公寓只考慮2~3樓，還要看一下周遭素質是否合適。

albertab07/16 08:33與其貪心屋況跟鄰居素質等生活瑣事，有管理員變得很重要

hotrain1307/16 09:40老公寓沒有投資客會有人要買?

d8864751107/16 09:47樓上錯了 就是太多人買才會引來投資客

d8864751107/16 09:49另外我會以空間先決 因這是你無法反悔的

d8864751107/16 09:49坪數要加大只剩砸錢換屋 成本絕對比老公寓裝潢貴

kutkin07/16 10:19老公寓以後都很難脫手

kutkin07/16 10:19雙北也是一樣呀

birdpon07/16 10:22五樓老公寓自從頂加變成毒瘤之後買氣掉很多。如果價錢不

birdpon07/16 10:22是特別吸引人，光是處理漏水就會煩死。投資客早就不愛五

birdpon07/16 10:22樓，反而是四樓價錢比二三樓低，又沒有五樓的缺點，很多

birdpon07/16 10:22專做老公寓的投資客事實上現在是比較喜歡四樓。

Ensidia07/16 10:23不要買五樓 五樓真的難脫手 除非很便宜

Ensidia07/16 10:24另外雙北公寓熱不熱 你刷一下實價登錄數一下成交物件數量

birdpon07/16 10:26公寓和套房是優缺點非常極端的兩種產品，老公寓有空間，

birdpon07/16 10:26但是整理裝修費用高到嚇人；電梯大樓套房則是安全，又有

birdpon07/16 10:26電梯和管理等其它優點。

birdpon07/16 10:26無法單純這樣比較，還是要看地點和電梯大樓的設計等等綜

birdpon07/16 10:26合考慮才對。

kagaya07/16 11:12沒小孩電梯套房 有小孩老公寓

labell07/16 12:04老公寓 男生OK

labell07/16 12:04老公寓 至少2房UP 另2間可以租人

tskier07/16 13:27看你生活習慣，就想你要大空間自己天天下樓丟垃圾，還是

tskier07/16 13:27小空間有管理員幫收包裹處理垃圾但要繳管理費就好啦！

kutkin07/16 13:53高齡化是趨勢，以後沒電梯都會被淘汰

kutkin07/16 13:54現在是還有戰後二代 每年40萬的青壯年

kutkin07/16 13:55再過20年，這這些7年紀也要坐輪椅了

kutkin07/16 13:55你要賣給誰？

kutkin07/16 13:56而且翻修對你非投客 成本入不敷出

abyssa107/16 14:03公寓要整理開銷很大 這存款可能壓力會太大

sharonh07/16 14:46我是老人，住老公寓很久了，老公寓大很多，舒服很多

sharonh07/16 14:47家中老人也是到80幾歲還爬得動喔（再老才不行）供你參考

sharonh07/16 14:48唯一建議的是你不要找5樓公寓 2 3 4樓可以

shawncarter07/16 14:55五樓公寓就算了吧 真不是人住的

yo70600107/16 16:23電梯大樓優先

kutkin07/16 19:1080幾那是沒病痛呀

kutkin07/16 19:10如果有病你怎麼揹

jennyfish207/16 19:25電梯

jennyfish207/16 19:27老家公寓四樓，倒個垃圾都累，所以後來自己連租屋都

jennyfish207/16 19:27選有電梯

yivtfa07/17 01:00其實五樓(頂樓)還說比四樓好多了，至少不怕被樓上吵，大

yivtfa07/17 01:00部分都還有頂樓的使用空間

she12366707/17 01:10電梯套房要挑對社區

she12366707/17 01:12老公寓選二三樓，要頂樓除非送頂加能夠出租，不然不

she12366707/17 01:12會考慮...

jerry101907/17 02:07說到「吵」，除非高品貴大樓，否則，大多情況

jerry101907/17 02:08下，公寓比電梯大樓樓板與隔牆安靜得多。

jerry101907/17 02:08我樓上小女孩蹦蹦跳跳，也不至於讓我有暴躁的感覺

sparklestar07/17 05:46目前住老公寓5樓，室內25P，大概是搬家的時候會很想

sparklestar07/17 05:46死、爬5樓很累、怕漏水...其他是也沒什麼大問題。

gomile88807/17 08:12蛋黃老公寓無敵

a035648207/17 16:08先瞭解怎樣的屋況需要多少裝修預算 不懂不要碰老公寓

s92930307/18 23:05我會考慮四樓（含）以下的老公寓