[請益] 賣舊屋還新屋

TiMac1 發表於 2021/11/20 下午8:24:26

看板home-sale標題[請益] 賣舊屋還新屋作者

(空軍總司令)時間Nov 20 20:24:26 2021推噓 7 推:7 噓:0 →:7

各位年薪300+的大大們

請問小弟與老婆住在一間30年的華廈（室內35坪），當初也花了不少錢裝潢及購置家電，不過因房市熱絡下，在年初購置附近的預售屋（室內17坪）預計明年底交屋，原本打算買的預售屋是買來投資的，不過因房市大漲，想要賣掉手上的其中一間，但不知道明年年底要賣掉新房或舊房？想請問大家的看法？謝謝

舊房
優點：坪數大
缺點：屋齡高，售價無法跟新屋成長幅度比較

新房
優點：屋齡少，未來比較好賣
缺點：需額外的裝潢費及購置家電，坪數減半

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.162.31 (臺灣)

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medama11/20 20:27都別賣留著租人繼續漲

推

stevensevens11/20 20:27一間自住一間出租，應該貼不到1萬吧

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TiMac111/20 20:29請問樓上，新屋或舊屋哪一個適合租人嗎？

推

hfi78011/20 20:33新的租人可惜不過既然自住都整理好了我會出租新的

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hfi78011/20 20:33租人不用裝潢簡單便宜的傢俱放進去就好

推

freekid11/20 20:33去算投報啊，但一般都舊屋租人，新屋是增值件，自己住也

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freekid11/20 20:33比較能愛惜屋況

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mimikillua11/20 20:34新房比較好賣租人的話要看地段還要花時間管理

推

AGODC11/20 20:52新的自住舊的租人

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fanlander11/20 20:55室內17夠用嗎

推

garyddt11/20 21:52兩間都出租，舊屋增貸寬限再買新屋自住? 現在只留一間

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garyddt11/20 21:52很難跟到房市漲幅

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speraphim11/20 22:0935坪換到17坪，肯定不習慣！

推

DATION11/22 02:27兩間都賣掉換一間大坪數新房

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