PTT推薦

[心得] 新北淡水區紅樹林畢業文

看板home-sale標題[心得] 新北淡水區紅樹林畢業文作者
t96313024
(丸くなるな、星になれ)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:10

【緣由】
「有土斯有財」聽起來有點老套,
但在台灣確實是大部分人想買房的一個重要動機,
而即將步入40歲,總是要有個重大決定,
想說就送自己一個大禮物吧,一方面不用擔心老了沒地方住
一方面也當做存錢不會每個月花光光。

【找房條件】
在找房前除了評估自身的還款能力外之,
當然也要設定找房的條件如區域、物件的條件等,
並開始做各項功課,現在網路非常的方便,
而且,資訊也非常的透明,建議可使用591或是樂居尋找相關物件,
評估自身的生活型態及上下班動線,把找房的條件列表下來。

房子區域範圍:
1、紅樹林區域:純住宅區,生活機能依賴竹圍或是淡水市區
2、淡海新市鎮:整體街道規劃完整,臨近家樂福、運動中心
3、淡水及竹圍市區生活機能不錯,
但是,評估考慮自身的生活型態,還是決定以紅樹林和新市鎮為主。

物件的條件:
1、建商的風評及口碑
2、坡道平面停車位
3、戶數單純100~300內(負擔的起公設費用)
4、一層4~6戶,電梯2~3台
5、離捷運站、輕軌步行10內
6、社區有預留大片空地,附近有公園
7、公設要合法登記

【看房】
持續看房的日子一年多,從新成屋、中古屋到預售屋,
紅樹林的幸福捷運、馥人灣、水仙馥御、大隱小藍海、岳泰峰碩、水立方、一方圓,
小坪頂的里山紀、布拉諾花園、法蘭印象、摩卡小丘,
新市鎮的九泰、川普寬庭、w豐上、藏月、新月、公園居、蔚城、灣頂、鑽石雙星、
將捷之森、真善美,只要是新市鎮家樂福的那一區,通通看了一圈,
甚至還放大交通路線跑到義站的海洋都心、日月星辰、和光同塵…
新市鎮從1開頭看到3開頭,短短時間房價已經漲到超乎想像
甚至為此還開始看到青埔跟台南的建案
比較符合心裡設定條件的水立方、水公園、微笑莊園及馥人灣下了2-3次握旋都沒成功
一輪看下來已經心灰意冷,是否要妥協或是緩緩再買房,
但是,意外總是來突然,從看屋到下訂短短不到2個禮拜就完成
買屋要審慎評估自身條件並勤做功課
在購買之前,我們也是做足了不少功課,
加上住在紅樹林12年多了,對於週圍的環境非常的熟悉
也把建案的優缺點條列筆記評估, 所以,一看完這個的案子,
就有一種「這就是我要的房子」的感覺,
果然,房子是會選主人的,評估優缺點之後,原本是想選3房的,
但是,私心住在紅樹林就是想要看河景,而且,
狗友設計師說看出去的夜景的維多利亞港的感覺,
所以,再三評估之後還是選自已能負擔的高樓河景2房,
能夠買到自已喜歡的樓層和停車位,下訂到正式簽完約的那刻,
終於,有種買到喜歡的房子太棒了,雖然,交屋期是2024年Q1,
但是,我們已經非常期待交屋的那一天,也希望大家能夠找到心儀的房子^^

網頁好讀版:https://reurl.cc/1oEzeQ
--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.46.211 (臺灣)
PTT 網址

KrisNYC11/23 22:02很想恭喜你啦 但是因為文章裡實在沒什麼細節XDDD

ibdla11/23 22:22恭喜畢業

CharleneTsai11/23 22:50

optyqwerui11/23 23:02恭喜

SARODVD: 推紅樹林山海景色應該是新北第一 沒錯,去掉交通和天氣的問題,紅樹林的居住環境真的很棒

11/23 23:04

s2649275511/23 23:24恭喜

karachi: 恭喜!紅樹林很美喔,應該在家就可以看夕陽+觀音山 目前住的就是河景第一排,河景和夕陽真的超美的

11/23 23:25

rebecca226: 需要接駁巴士?走路到捷運站不是10分鐘? 還是私心希望有嘛!要不然爬坡也是蠻累的~

11/23 23:26

KrisNYC11/23 23:29看起來是第二排 第二排兩條上山的路一條在紅樹林一條在

KrisNYC11/23 23:30輕軌第一站 高低起伏比較大 可能走路比較辛苦

KrisNYC11/23 23:32但坪頂路那一條店家蠻多的 有711美聯社 上小坪頂常經過

那邊其實生活機能還可能,7-11比我現在住的地方還近,唯一就是有坡比較辛苦

kiwiP11/23 23:33***走到紅樹林站 google map是15分鐘

t9631302411/23 23:35建議不要走google map的,穿過盧卡小丘社區,然後走到

t9631302411/23 23:36大馬路全聯(尚海那邊)看腳程下山走約8-12分左右

usan11/24 00:20有從捷運走去湯泉的基地過,那段坡真的不行

Jason805111/24 00:38恭喜 不過那邊也就這樣了

vespa7612311/24 00:39恭喜

tn90791511/24 01:37恭喜!自己也是上星期畢業買在竹圍。

tn90791511/24 01:37內人跟小犬也是仰賴捷運通勤,但紅樹

tn907915: 林只剩第二排就不考慮了 恭喜買房^^

Yanzi11/24 07:45葉佩雯,戶數300叫戶數單純?

lu071311/24 08:16怎麼看都像是預售屋的葉佩雯

Afoe11/24 08:23說實在沒必要把社區名也打出來吧 很像葉佩

alongalone11/24 08:25只要工作還在台北市 就是後悔...= =

對~住淡水就是有通勤上班的問題>//<不過,我已經住淡水蠻長一陣子了^^

twowin11/24 08:27優點有滿滿葉佩

lu071311/24 08:392024才有交屋,目前尚未入住。所以你滿滿的優點,都是你腦

lu0713: 海中的想像。 有開放工地可以上樓看看啦!

t9631302411/24 08:51真的,能夠買成屋千萬不要買預售屋,畢竟蓋出來怎樣

t96313024: 都是在賭運氣跟人品T^T

Tatsuya7211/24 10:21恭喜

karachi11/24 11:38樓上一堆酸酸,見不得人好XD

pttevilwolf11/24 16:02恭喜!期待24年的河景分享XD

jimmyx2: 恭喜,紅樹林最近開了振宇五金,可以逛逛 太棒了~雖然私心希望ikea也能入駐淡水^^ ※ 編輯: t96313024 (210.64.18.44 臺灣), 12/09/2021 14:42:46