Re: [閒聊] 房價影響生育率
用台北市的中位數來看就代表可能不太瞭解現實
本魯之前112唸書時,在台北市大安區租房子
加碩班時期,認識不少房東
很多家庭是根本不用工作
光收租金一年可能近千萬都有
小孩不一定很會唸書,但幾乎都有送到英國美國唸書
甚至有房東聊天說,幾輩子可能都吃不完了
每年多少外縣市的學生、求職者擠入台北市
生活消費,帶動租屋,店面需求
這在薪資統計根本看不到
有的房東甚至有店面在公館收租
看台北市的人潮,台北店面收租一個月比你頂大電資多的輕而易舉
更何況你還是3萬左右的薪資...
租金+生活費都難過的很舒爽了
已經不是買房跟生小孩間的抉擇問題了
是兩者都需要深思熟慮的狀態
如果是這種薪資水準,建議真的多花點時間投資賺錢能力
先到外縣市稍微便宜的地方累積能量
總不能沒車票要上高鐵、沒飯錢要吃君悅
沒成績單想進MIT/Stanford..
人貴自知,外地工廠月薪不輸,但房租房價生活費
薪資所得比比台北正常的地方不是沒有
眼高手低,並不會改善現況,反而惡性循環
基隆你瞧不起嗎? 桃園你瞧不起嗎?
桃園工廠多,薪資也應該有比現在多
房價房租也不至於如此難以負擔
如果一定要在台北市
當然很好,享受機能
但必須有其他權衡,畢竟你資源有限
※ 引述《empliu》之銘言
: 現在建案2房都要上千萬
: 上次薪水統計中位數就領不到50萬
: 我朋友文組他老婆也是 兩個人30歲一個月薪水3萬3+3萬2在台北市
: 生小孩前還可以存錢 生小孩後幾乎就月光
: 先不要說揹房貸車貸很喘
: (你生小孩買不起車拜託別生 路上酒駕直接賞你雙人喪葬費)
: 你只買得起2房 生超過一個的話兩個小孩是要塞哪
: (雖然按照房板邏輯一間房間塞3個小孩都沒問題)
: 不過現實世界是小孩長大會需要隱私也會需要自己的空間
: 所以不是想不想是能不能的問題
: 別只想著自己好嗎
: ※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言:
: : 這種議題文章的用處就是釣魚
: : 會有一堆魯蛇同溫層浮出來講幹話
: : 房價影響生育率?
: : 所以今天有錢人生了十個
: : 然後選太子出來繼承嗎?
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推
尼講的沒錯 台灣地下經濟佔GDP估計大概是三成~25%
拿房價所得比只是受薪階級在耍蠢
魯空看不懂 叫他們退居二線城市不可能 寧當魯蛇
推「人貴自知」
沒辦法魯空都以為自己名校文組應該夠格當天龍人
魯空如果覺醒 雙北超商跟餐廳就沒人上班了
倒是不一定,其中一個是我前房東,他住大安森對面 兩女一男,兩個在超商打工中...
搞錯惹尼94葛農奴
我覺得資產2~3億以上,住台北的優勢才會被放大...
只是稍微比較會背書考試而已
這樣很不方便
2-3億不夠吧,覺得要5億,物價漲得飛快啊
我也112文組啊,要留台北個人選擇,但辛苦一點不要
出來鬼吼鬼叫要人家體諒,笑死。
資產可能要5億喔,2-3億勉強而已
1億自住,1億投資夠用了
事實就這樣沒錯啊
台政大很多文組到台中都覺得超爽好像發現新世界一樣
我身邊就一堆收租的人,小孩有的孩只有高中畢業,基本上沒
不良惡習根本好幾輩子吃不完了
但差別要會開車,不會開車就很痛苦
台中公車我覺得算發達耶! 但當然無法跟台北比
純112天龍人一畢業 就結婚新房的一堆...
112富二代是很多,但也不到野狗那麼多,大多是醫公教拉
醫公教很多人家族拼了三四代了,憑甚麼要輸農村解
放人口第二代?很多時候覺得不公平不能接受是因為
不了解,真的身處其中理解之後就可以接受。
父母對教育、金錢的觀念都領先了,身為爬入台大的
第一代就努力學習反省,窮台大生跑去居住正義翻轉
學習根本……
何況要收入不錯也不是非讀書這條路,現在不菸不酒
的營建工人和水電也慢慢比較多了,很多腦子都很清
楚無不良習慣努力賺錢,至少也是贏半數台大文組的。
農奴二代 哈哈哈
不婚不生,逍遙自在快樂過一生。真心不騙。
其實也對啊,解放農奴二代,常常父母眼界又不好相信
什麼快樂學習快樂工作或補習治百病的鳥話,栽培出
來的小孩常常比醫公教的孩子更草莓。
112文組大概就法律金融比較ok。但近幾年也是每況愈下...
文學院或其他阿里不達沒聽過的稀有科系就要另謀出路
政治中文歷史雙修比例蠻高的阿...大家還是會緊張啦
以前瑜珈社的政治系正妹...現在都在北檢當檢察官了
一堆冷門科系,當記者,分析師,業務的都不在少數
一堆人搶著北漂去給台北房東賺錢也沒辦法R
沒錢硬要擠台北到底爽在哪
所以嘛,一般人不想眼高手低就是越來越多選擇不生少生啊,
不然哩?吃住一定要,但是是有規定一定要生小孩喔?
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我覺得這根本張飛打岳飛 台北市的中位數跟全台中位數在比 你說這有沒有毛病? 基隆、淡水、楊梅 8百萬三房多的是 一個月背2萬出頭房貸 才是他們的出路13
這沒什麼難的。關聯性和因果關係是兩件事。 先說少子化 原因無他,就是世界變了。 大家都知道,資源有限,慾望無窮 以前的人早早就結婚生子再開始設法存錢買房10
我是可憐的租屋仔啦 今年換租全新房,發現一個有趣的現象 之前是租在重劃區,到我退租時屋齡4年,房價一坪2x萬,住戶從年輕人到老人分佈較平 均 然後我看停車場的車,大概四成是百萬以上的車,還有瑪莎拉蒂甚至是法拉利6
假議題 說房價影響出生率 就跟說珍奶害台灣人肥胖一樣 不能說完全沒關係 但你也不能都怪房價 我不喝珍奶25
統計沒有學好的人應該是你喔。 你應該已經出社會了吧? 出社會就應該知道所得來源不會只有薪資啊。 109年家庭收支調查 台北市家庭平均可支配所得是 142 萬,家庭可支配所得中位數是 126.9 萬。6
從統計數據可以看到,台灣房價越低的地方生育率越低,反而是房價高的幾個縣市都是相對 高生育率,台北有慢慢從前三名往後移動,也反映出人口外移的問題 但是薪資條件不佳,要擠在台北當炮灰,然後覺得一切都是世界在迫害你,而不是自己的選 擇問題是在??? 住基隆桃園會導致生命危險還是??3
其實認識肯生的都是 很一般人,20初頭生,很多是會跟公婆住這種 另一種家裡真的不錯,也喜歡小孩願意生 那種稍微念一點書,比較台北想法的女性就很靠北 自己過得好就好,另一半不適合,一堆想到彎彎圈圈考慮一堆的,要她生跟你講一堆理由 幹10
在空空與魯蛇的邏輯中,房價是影響生育率的重大因素。 問題是為什麼找不到任何學者做的研究來支持這一點呢? 空空可以找到任何一篇論文研究證明房價是影響台灣生育率下降的前三大因素嗎? 台灣生育率下降的研究文章非常多, 空空很多都是高學歷的知識份子,讀了無數篇台灣生育率相關的研究論文後,14
似看法。 : 總結: : 1. 很多台男沒有讓台女想結婚生子的衝動。 : 台女不是不想生,是不想幫你生。 不是不能X,是不給你X : 2. 台女受教育後,眼界大開、有養活自己的工作,結婚沒有更好,何必結婚呢?5
不是耶,現在房子比好買吧。 2000年一間房子600萬的, 一個月要繳38683 2021年同一間房子漲到1400萬, 月繳多少?37643
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[閒聊] 先說結論,我最後沒住台北市先說結論 我最後沒住台北市 住在台北市 我看不到未來 雖然家裡台北市有老公寓 而且家裡後面也有自己的車庫可以停車 雖然是大家都喜歡的台北市中山區門牌 誰都知道台北市的門牌就跟燙金的一樣 好多買房的人都想要 一定很保值27
Re: [閒聊] 抉擇點 台北大安vs.中壢青埔 工作照你這樣講 他直接買台北市大安區新大樓附車位 不是比你青埔爽超多的? 以為台北市沒新大樓嗎? 大安區、信義區、松山區、中正區都有21
[閒聊] 薪資 物價 房價以下講話直白 夠狠 玻璃心+有憂鬱症 燥鬱症 思覺失調患者 請左轉 很多人說台灣高房價 高物價 低薪資 這不太認同18
Re: [閒聊] 寶佳奇磊可? : : 吧 : : : 薪水低的要死。房子卻賣那麼貴很難負擔 : : : 真的替新北市民感到悲傷壓力大 : : : 至於竹北一坪70 魯空不用替年薪500萬工程師擔心了7
Re: [新聞] 租屋地獄!她工作3年還在「媽媽十塊」對於土生土長的新北人來說 其實非常無法理解南部上來的「上班族」 一定得租在台北市這個慣性概念 很多雄中雄女、南一中南女考上台大的 並沒有租在大安區8
Re: [情報] 央行宣布升息1碼升息痛的是誰? 準備買房的空空吧!? 因為你沒房,想買自住房屋 等於是你買下去只有一間自住,但成本提高 或者傷到的是租屋的房客4
Re: [新聞] 花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲你才叫自彈自唱好嗎?用點基本推理思維好嗎? : 買房有人寧願等台北降價,也不願買淡水,租屋更是如此 沒人說台北房價不能比淡水高啊!可以比淡水高啊! 實施空屋囤房稅以後,台北房價還是會比淡水房價高啊! 因為抑制了台北的那些撐著的房東也抑制了淡水那些撐著的房東啊!5
[請益] 台北市以外的舊公寓有沒有持有價值台北市的舊公寓感覺越老越有價值 但如果不是在台北市,甚至也不在新北市 而是在桃園市精華區的近50年老公寓 請問還有救嗎? 感覺都更議題更不容易6
Re: [閒聊] 快10年前的台北市比較繁榮嗎?本魯學生時期在台北市唸書, 在那之前在中部 剛到台北市時,真的很熱鬧 公館附近經常大爆滿 那時畢業後都想直接留在台北市工作定居
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[情報] A7, 出 大 事 了,利多還是利空?39
[閒聊] 華固頂匯18
[請益] 建物沒有所有權狀25
[心得] 階級爬升的心態14
Re: [心得] 階級爬升的心態13
Re: [閒聊] 差點被銀行搞死10
[閒聊] 實價課稅才公平-支持實價課稅8
Re: [心得] 階級爬升的心態8
[請益] 都更選屋找補問題5
Re: [請益] 大樓or透天增值性?6
Re: [心得] 階級爬升的心態5
[請益]要怎麼知道第一手預售屋開賣資訊?4
Re: [心得] 階級爬升的心態7
[心得] 5年寬限期後 才是房價大漲重頭戲15
[閒聊] 四月中旬的房地產閒聊1
Re: [新聞] 台中豪客也北漂?2.65億現金入主台北8
[請益] 新竹芎林銜接國道楊頭高架?2
[社區]台南善化區 植村NY7
[請益] 貸款金額與開辦費1
[請益] 預售屋貸款問題1
Re: [新聞] 竹科三期獲內政部初審過關1
[請益] 不負責瑕疵擔保折讓多少比較合理呢?